【正文】 全。停用消防設(shè)施、器材超過24小時的應(yīng)當(dāng)報告轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)。消防給水管道陳舊或者水量、水壓不足的，供水單位和企業(yè)應(yīng)當(dāng)進行維修、更新和改造，滿足消防供水的要求。第三十條 對依法投入使用的高層建筑，整改業(yè)主共有部分火災(zāi)隱患或者維修共用消防設(shè)施的費用，在保修期內(nèi)的由建設(shè)單位承擔(dān)。保修期滿后，業(yè)主與使用人、高層建筑管理人有約定的，從其約定。沒有約定的，從專項維修資金中列支。沒有約定且沒有收取專項維修資金的，按照業(yè)主專有部分占建筑總面積的比例收支。第三十一條 發(fā)生危及高層建筑消防安全的緊急情況，需要立即對共用部位消防設(shè)施設(shè)備進行維修、更新和改造的，應(yīng)當(dāng)立即進行維修、更新和改造。未按規(guī)定進行維修、更新和改造的，市、區(qū)縣(自治縣)房地產(chǎn)行政主管部門可以組織代修，維修費用從相關(guān)業(yè)主專項維修資金分戶賬中列支。涉及已售公有住房的，從公有住房專項維修資金中列支。第三十二條 高層建筑的建筑構(gòu)件、室內(nèi)裝修、裝飾材料的防火性能必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。沒有國家標(biāo)準(zhǔn)或者行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的，必須符合地方標(biāo)準(zhǔn)。第三十三條 高層建筑業(yè)主或者使用人將住宅改建為賓館、餐飲等經(jīng)營性場所或者庫房的必須符合法律法規(guī)、管理規(guī)約及國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。第三十四條 嚴(yán)禁任何單位或者個人在高層建筑人員密集場所生產(chǎn)、儲存易燃易爆化學(xué)物品。確因教學(xué)、科研、醫(yī)療等工作需要必須使用的，必須符合相關(guān)安全規(guī)定。第三十五條 高層建筑內(nèi)用火安全管理應(yīng)當(dāng)符合下列要求：(一)不得在具有火災(zāi)、爆炸危險場所吸煙或者使用明火。(二)不得在商店、公共娛樂場所營業(yè)期間動火施工。(三)不得在人員密集場所使用明火照明或者取暖。(四)不得燃放煙花爆竹。第三十六條 高層公共建筑內(nèi)的歌舞廳、夜總會、游藝廳等公共娛樂場所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所，應(yīng)當(dāng)設(shè)在1―3層。確需設(shè)置在其他樓層的，必須符合國家有關(guān)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求。第三十七條 高層建筑內(nèi)賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設(shè)施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施。賓館、餐飲場所的經(jīng)營者至少每季度對廚房煙道、燃?xì)夤艿肋M行一次檢查、清洗和保養(yǎng)。第三十八條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)對行政區(qū)域內(nèi)高層建筑逐棟制訂滅火救援預(yù)案，并實行信息化管理。滅火救援預(yù)案的主要內(nèi)容是：(一)高層建筑的基本情況。(二)固定消防設(shè)施設(shè)備的狀況。(三)外部消防水源的分布和使用方案。(四)重點部位消防力量部署。(五)滅火救援戰(zhàn)術(shù)措施。(六)應(yīng)急疏散的組織程序和措施。(七)通信聯(lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。第三十九條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)定期組織滅火救援預(yù)案的演練，熟悉高層建筑滅火救援的內(nèi)外環(huán)境，并不斷完善預(yù)案。第四十條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)對管理的高層建筑逐棟制訂并落實預(yù)防火災(zāi)、滅火撲救和應(yīng)急疏散的方案，其主要內(nèi)容是：(一)高層建筑的基本情況。(二)消防安全管理制度和保障消防安全的操作規(guī)程。(三)共用消防設(shè)施的維護保養(yǎng)。(四)防火巡查和火災(zāi)隱患整改。(五)消防宣傳教育。(六)報警和接警處置程序。(七)確定滅火行動、通信聯(lián)絡(luò)、疏散引導(dǎo)、防火救護等人員分工。(八)應(yīng)急疏散的組織程序和措施。(九)撲救初期火災(zāi)的程序和措施。(十)通信聯(lián)絡(luò)、安全防護救護的程序和措施。第四十一條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)每年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練，消防安全重點單位每半年至少組織一次滅火和應(yīng)急疏散演練。演練時，應(yīng)當(dāng)設(shè)置明顯標(biāo)識，并事先告知演練范圍內(nèi)的人員。演練后及時修訂、完善方案。公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)指導(dǎo)和監(jiān)督預(yù)防火災(zāi)、滅火撲救和應(yīng)急疏散方案的制訂和落實。第四十二條 高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)開展防火巡查、檢查。高層建筑內(nèi)的機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應(yīng)當(dāng)至少每季度開展一次防火檢查，重點單位或者人員密集場所應(yīng)當(dāng)組織每日防火巡查。高層建筑內(nèi)的公眾聚集場所在營業(yè)期間應(yīng)當(dāng)至少每2小時開展一次防火巡查，營業(yè)結(jié)束時應(yīng)當(dāng)對營業(yè)現(xiàn)場進行檢查。高層建筑內(nèi)的醫(yī)院、養(yǎng)老院、寄宿制學(xué)校、托兒所、幼兒園還應(yīng)當(dāng)加強夜間防火巡查。其他消防安全重點單位可以結(jié)合實際組織夜間防火巡查。第四十三條 高層建筑消防控制室必須實行專人值班、專人負(fù)責(zé)制度。消防控制室自動消防系統(tǒng)操作人員必須經(jīng)消防專業(yè)培訓(xùn)合格后持證上崗。第四十四條 高層建筑內(nèi)公眾聚集場所的經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)按照工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，在安全出口處安裝單向防火型報警疏散門鎖裝置。第四十五條 高層建筑有關(guān)單位或者個人應(yīng)當(dāng)根據(jù)需要將火災(zāi)自動報警系統(tǒng)聯(lián)入城市消防安全遠程監(jiān)控系統(tǒng)。第四十六條 高層建筑內(nèi)的公共娛樂場所經(jīng)營者應(yīng)當(dāng)投?；馂?zāi)公眾責(zé)任保險。第四十七條 對存在火災(zāi)隱患的高層建筑，業(yè)主、使用人和高層建筑管理人必須采取措施消除隱患。第四十八條 公安機關(guān)消防機構(gòu)對檢查發(fā)現(xiàn)的影響高層建筑公共安全的重大火災(zāi)隱患應(yīng)當(dāng)立即通知有關(guān)單位或者個人整改，并函告有關(guān)行政主管部門、單位或者個人，及時向社會公告，提示公眾注意消防安全。第四章 火災(zāi)救援第四十九條 高層建筑的賓館客房內(nèi)應(yīng)當(dāng)配備手電筒、防煙面具等逃生器材及使用說明。設(shè)置在高層建筑內(nèi)的賓館、飯店、公共娛樂場所等人員密集場所可以配備緩降器、軟梯、救生袋和防毒面具等避難救生設(shè)施。倡導(dǎo)高層建筑業(yè)主或者使用人自備救生繩、口哨、手電筒等自救工具。第五十條 高層建筑應(yīng)當(dāng)按消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置消防撲救場地。消防車道與高層建筑之間、消防撲救場地上空，不得設(shè)置妨礙登高消防車操作和影響消防車通行的障礙物。第五十一條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)后，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)的人員應(yīng)當(dāng)立即撥打119報警，并盡可能告知火情和聯(lián)系方式。任何單位、個人都應(yīng)當(dāng)無償為報警提供便利，不得阻攔報警。嚴(yán)禁謊報火警。第五十二條 高層建筑發(fā)生火災(zāi)時，高層建筑管理人必須立即開啟固定消防設(shè)施，組織人員疏散，開展初期火災(zāi)撲救，協(xié)助公安消防隊做好火情偵查、人員救助、火災(zāi)撲救、秩序維護等工作。第五十三條 公安消防隊在接到火警后，必須立即出警，迅速、準(zhǔn)確、安全地趕赴火災(zāi)現(xiàn)場，救助遇險人員，排除險情，撲滅火災(zāi)。第五十四條 公安消防隊出警趕赴火災(zāi)現(xiàn)場時，在確保安全的前提下，不受行駛速度、行駛方向和指揮信號的限制，其他車輛及行人應(yīng)當(dāng)讓行，保證其優(yōu)先通過。第五十五條 高層建筑火災(zāi)現(xiàn)場總指揮根據(jù)撲救火災(zāi)的需要和滅火撲救預(yù)案的要求，有權(quán)調(diào)動公安、交通、供水、供電、通信、醫(yī)療救護等單位形成全方位救援。必要時，可以申請調(diào)動直升機參與火災(zāi)救援。第五十六條 高層建筑火災(zāi)現(xiàn)場總指揮根據(jù)撲救火災(zāi)的需要，有權(quán)決定使用各種水源。任何單位、個人都應(yīng)當(dāng)協(xié)助水源供給，滿足現(xiàn)場火災(zāi)撲救用水需求。第五十七條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立消防無線通信指揮網(wǎng)絡(luò)，配備滿足火災(zāi)撲救的通信設(shè)備，必要時依照滅火撲救預(yù)案以人工方式保持聯(lián)絡(luò)，確?；馂?zāi)現(xiàn)場通信通暢。電信部門應(yīng)當(dāng)協(xié)調(diào)火災(zāi)事故現(xiàn)場的應(yīng)急通信保障，確保及時、準(zhǔn)確地傳達火災(zāi)事故現(xiàn)場信息和調(diào)度指揮命令。高層建筑管理人應(yīng)當(dāng)配備必要的通信工具，協(xié)助消防隊做好火場聯(lián)絡(luò)保障工作。第五章 法律責(zé)任第五十八條 對違反本規(guī)定的行為，法律、法規(guī)和規(guī)章已有規(guī)定的，公安、規(guī)劃、建設(shè)、房地產(chǎn)、工商、市政等行政主管部門依法實施行政處罰或者行政強制措施。第五十九條 物業(yè)服務(wù)企業(yè)發(fā)現(xiàn)高層建筑業(yè)主、使用人影響消防安全的行為，未進行勸阻、制止并報告轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)或者公安派出所的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他責(zé)任人員給予警告處罰，并將處理結(jié)果函告同級房地產(chǎn)行政主管部門。第六十條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令改正，對單位處5000元以上10000元以下罰款，對個人處500元以上1000元以下罰款：(一)停用消防設(shè)施、器材，未采取有效措施確保消防安全和報告轄區(qū)公安機關(guān)消防機構(gòu)的。(二)高層建筑消防控制室無人值守的。第六十一條 違反本規(guī)定，有下列行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令改正，對單位處2000元以上5000元以下罰款，對個人處200元以上500元以下罰款：(一)賓館、餐飲場所的廚房煙道、燃?xì)夤艿牢炊ㄆ跈z查、清洗和保養(yǎng)的。(二)高層建筑內(nèi)賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設(shè)施與可燃物之間未采取防火隔熱措施的。(三)高層建筑的賓館客房內(nèi)未配備手電筒、防煙面具等逃生器材的。(四)高層建筑內(nèi)機關(guān)、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位的重點崗位人員未按規(guī)定參加消防安全培訓(xùn)的。(五)設(shè)置廣告牌、雨篷等外墻設(shè)施妨礙消防排煙和火災(zāi)撲救的。第六十二條 高層建筑住宅改建為賓館、餐飲等經(jīng)營性場所或者庫房，不符合國家工程建設(shè)消防技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正。逾期未改正的，對改建單位處10000元以上30000元以下罰款，對改建個人處2000元以上5000元以下罰款。第六十三條 公安機關(guān)消防機構(gòu)的工作人員在高層建筑消防安全管理中濫用職權(quán)、玩忽職守、循私舞弊，尚未構(gòu)成犯罪的，依法給予處分。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。第六十四條 其他行政主管部門在高層建筑消防安全管理中未履行法定職責(zé)的，由上級行政機關(guān)或者監(jiān)察機關(guān)責(zé)令改正。造成嚴(yán)重后果的，對有關(guān)責(zé)任人員依法給予行政處分。涉嫌犯罪的，移送司法機關(guān)處理。第六章 附則第六十五條 本規(guī)定所稱業(yè)主，是指高層建筑房屋的所有權(quán)人。本規(guī)定所稱使用人，是指承包、承租或者受委托經(jīng)營高層建筑房屋的單位或者個人。本規(guī)定所稱高層建筑管理人，是指高層建筑交付使用后，業(yè)主自行統(tǒng)一管理的組織、個人，或者接受業(yè)主委托對消防安全工作進行統(tǒng)一管理的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。第六十六條 本規(guī)定自2009年12月1日起施行。發(fā)布部門：重慶市政府 發(fā)布日期：2009年11月02日 實施日期：2009年12月01日(地方法規(guī))第五篇：建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全承諾書建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全承諾書為認(rèn)真貫徹執(zhí)行《中華人民共和國消防法》、《貴州省消防條例》和《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》，落實本單位消防安全責(zé)任制，確保消防安全，我單位鄭重向建設(shè)單位承諾如下：一、嚴(yán)格落實建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全制度，明確各級消防組織職責(zé)，逐級落實消防安全責(zé)任，制定施工現(xiàn)場消防安全管理檔案；二、對各級公安機關(guān)消防機構(gòu)在消防監(jiān)督檢查及單位自查發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患，保證人員、措施、資金“三到位”，嚴(yán)格按照規(guī)定時限及時整改；三、嚴(yán)格按規(guī)定配置消防器材，設(shè)置臨時消防設(shè)施，明確專人維護管理，確保消防設(shè)施、器材和消防安全標(biāo)志完好有效，保證臨時用房和臨時設(shè)施防火間距、臨時消防救援場地、消防水源符合要求，臨時消防車道、臨時疏散通道和安全出口暢通無阻，確?；馂?zāi)危險性大的臨時用房建筑構(gòu)件燃燒性能為A級；四、加強建設(shè)工程施工現(xiàn)場防火巡查，確定防火巡查人員、檢查內(nèi)容、部位和頻次，并填寫巡查記錄。對易發(fā)生火災(zāi)事故部位實行24小時重點監(jiān)控；五、定期組織員工開展消防常識培訓(xùn)和滅火技能訓(xùn)練，提高員工的消防安全意識和自防自救能力，保證每名員工熟知掌握“三懂六會”（即：懂火災(zāi)的危害性、懂火災(zāi)的撲救方法、懂預(yù)防火災(zāi)的措施；會報警、會使用滅火器、會火災(zāi)逃生）及本崗位消防安全常識，職工消防培訓(xùn)教育率達到100％。定期組織相關(guān)人員對施工工地臨時用房、第1頁共2頁臨時設(shè)施進行消防檢查，對發(fā)現(xiàn)的火災(zāi)隱患及時整改；六、保證進行電焊、氣焊等具有火災(zāi)危險作業(yè)的人員全部持證上崗，在動火施工作業(yè)前，嚴(yán)格落實現(xiàn)場監(jiān)護人和安全措施，按照有關(guān)規(guī)定辦理動火審批手續(xù)；七、根據(jù)建設(shè)工程施工現(xiàn)場的實際情況嚴(yán)格制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案，每月至少開展1次有針對性的消防演練；八、我單位自愿接受社會公眾的監(jiān)督，嚴(yán)格按照相關(guān)消防法律法規(guī)及《建設(shè)工程施工現(xiàn)場消防安全技術(shù)規(guī)范》做好消防工作，若有違反，依據(jù)《中華人民共和國消防法》和《河北省消防條例》的有關(guān)規(guī)定，我單位將承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任；九、我單位鄭重承諾，在工程建設(shè)過程中，特別是暑期和“十八大”期間，嚴(yán)格遵守消防法律法規(guī)，切實做到安全自查、隱患自除、責(zé)任自負(fù)、接受監(jiān)督，堅決不發(fā)生有影響的火災(zāi)事故。承諾單位及消防責(zé)任人：年 月 日第2頁共2頁