房地產(chǎn)樓盤團(tuán)購方案-資料下載頁
2024-11-15 22:08本頁面
【正文】 式享受不同價(jià)格優(yōu)惠（一次性付款享受98折，銀行按揭享受99折），另根據(jù)購買套數(shù)每套房享受8000或10000 元優(yōu)惠購買者享受統(tǒng)一團(tuán)購優(yōu)惠外，不再享受其它優(yōu)惠。最終解釋權(quán)歸東華置業(yè)所有；礦業(yè)集團(tuán)內(nèi)部員工購房優(yōu)惠申請登記表姓名聯(lián)系電話家庭住址身份證號碼單位（所屬部門）意向棟號、面積及戶型付款方式置業(yè)次數(shù)備注附件二（對外團(tuán)購須知）： 團(tuán)購申請須知團(tuán)購申請時(shí)間為：2009年6月26日至2009年8月20日，逾期不再辦理； 團(tuán)購房源：XXa項(xiàng)目9號、19號樓。報(bào)名參與團(tuán)購的客戶可憑申請表，到XXa項(xiàng)目營銷中心選定房號，交納訂金；訂金交納完畢，在規(guī)定日期內(nèi)，簽訂定金合同，按付款的方式不同享受不同價(jià)格優(yōu)惠（一次性付款享受98折，貸款享受99折），另根據(jù)購買套數(shù)每套房享受 8000或10000 元優(yōu)惠； 購買者享受統(tǒng)一團(tuán)購優(yōu)惠外，不再享受其它折扣優(yōu)惠； 最終解釋權(quán)歸東華置業(yè)所有； 申請人員意向登記表姓名聯(lián)系電話家庭住址身份證號碼：單位（所屬部門）棟號、戶型、面積：付款方式置業(yè)次數(shù)備注附：單位職工提供身份證以及工作證明，親戚朋友需提供身份證以及介紹人的工作證明。開發(fā)商：xx置業(yè)發(fā)展有限公司客戶簽名：第五篇：房地產(chǎn)團(tuán)購策劃，樂觀和悲觀對這個(gè)世界都有貢獻(xiàn)，前者發(fā)明了飛機(jī)，后者發(fā)明了降落傘?！竞夥烤W(wǎng)】房產(chǎn)團(tuán)購方案概況：08年是曲折坎坷的一年，針對房地產(chǎn)這個(gè)行業(yè)反映更是強(qiáng)烈，衡陽樓市從10月份以來就提前進(jìn)入冬眠狀態(tài)。雖然國家采取了很多的救市政策，但好像還是沒有起色?？缛雱倓倎砼R的09年，中國經(jīng)濟(jì)緩慢復(fù)蘇的情況下，衡陽樓市是否會有所好轉(zhuǎn)呢？這是所有房產(chǎn)開發(fā)商都在深思的一個(gè)問題，應(yīng)該通過什么樣的方式才能刺激消費(fèi)者？同時(shí)也是營銷中心面臨的一個(gè)難題。針對這些問題，我們衡房網(wǎng)拿出對市民和開發(fā)商都有利的一個(gè)方案就是團(tuán)購，協(xié)助開發(fā)商盡快售完自己的房子；通過團(tuán)購的形式盡量把房產(chǎn)利潤壓到最低，給市民最大的優(yōu)惠。解釋團(tuán)購：本來是“團(tuán)體采購”的定義，我以為所謂團(tuán)購就是大家要抱成團(tuán)，要理性團(tuán)結(jié)，用購買數(shù)量上的優(yōu)勢與開發(fā)商取得價(jià)格上的平衡與共識。通過08年的低迷，現(xiàn)在開發(fā)商能做的就是采取一些措施拉動(dòng)整個(gè)衡陽房地產(chǎn)的發(fā)展。團(tuán)購可能是目前比較合理的一種方式，就團(tuán)購我們拿出了這么一個(gè)方案。團(tuán)購重點(diǎn)：其實(shí)在衡陽這么一個(gè)城市很多市民需要買房，那為什么不買呢，首先受到金融危機(jī)的影響，其次還有現(xiàn)在衡陽樓市價(jià)格在最近來說上升的比較快，房價(jià)提升了市民想買房可房子太貴了，就算貴但需求在所有還是要買房，只希望能有所優(yōu)惠。而【衡房網(wǎng)】舉辦團(tuán)購會的目的就是希望達(dá)到雙方的和諧雙贏，然而我們已經(jīng)知道房產(chǎn)開發(fā)商是非常愿意通過這種方式拉動(dòng)銷售，而團(tuán)購的重點(diǎn)就是征集更多的團(tuán)購個(gè)人會員。團(tuán)購企業(yè)會員：因?yàn)楸敬螆F(tuán)購會是衡陽首次大規(guī)模、大力度團(tuán)購會，也是【衡房網(wǎng)】創(chuàng)辦以來對開發(fā)商的一次感恩反饋，所以本次團(tuán)購會主要是針對【衡房網(wǎng)】的老客戶，參會企業(yè)以繳納肆千元人民幣為此次團(tuán)購會的贊助。而其它房地產(chǎn)開發(fā)商如果想加入必須成為【衡房網(wǎng)】的企業(yè)會員才能有資格參加，會員注冊費(fèi)用為20000元／年。團(tuán)購征集方式： 1）網(wǎng)絡(luò)征集，【衡房網(wǎng)】目前在衡陽已經(jīng)產(chǎn)生了一定的影響力，并且在各大引擎的排名都是第一，同時(shí)通過推廣軟件的推廣已經(jīng)在衡陽房產(chǎn)行業(yè)網(wǎng)絡(luò)里面無處不在了，我們從去年到今年已經(jīng)征集了一部分會員。2）設(shè)點(diǎn)征集：【衡房網(wǎng)】目前做過調(diào)查，通過在幾個(gè)人流量比較的高的廣場或者街道比如晶珠廣場、蓮湖廣場、解放路等地方設(shè)點(diǎn)派送貴賓券，總共設(shè)點(diǎn)場數(shù)為20場，通過這種方式征集大量的團(tuán)購會員。同時(shí)我們在設(shè)點(diǎn)的帳篷和宣傳上可以根據(jù)開發(fā)商的需求進(jìn)行廣告刊登和禮品贈(zèng)送，無形中擴(kuò)大開發(fā)商的影響。3）報(bào)紙宣傳：報(bào)紙目前可能是接觸市民最廣的一種宣傳方式，【衡房網(wǎng)】做過調(diào)查目前報(bào)紙的受眾體基本都是工薪階層，他們其實(shí)也就是買房的主題。所以在這個(gè)會員征集當(dāng)中【衡房網(wǎng)】選擇和報(bào)紙宣傳和征集。征集時(shí)間：1）針對網(wǎng)絡(luò)這塊，【衡房網(wǎng)】網(wǎng)絡(luò)推廣會一直堅(jiān)持下去，因?yàn)楝F(xiàn)在很多購房者都在外地，他們很多都是通過網(wǎng)絡(luò)了解信息和房產(chǎn)情況，所以網(wǎng)絡(luò)宣傳和征集是長期的。2）擺攤設(shè)點(diǎn)我們定的時(shí)間為_____月_____日—_____月____日，兩個(gè)月時(shí)間設(shè)點(diǎn)20場，時(shí)間根據(jù)具體天氣情況而定，但甲方必須確保20場現(xiàn)場推廣，如未實(shí)現(xiàn)甲方以200/場退還給乙方。3）報(bào)紙廣告時(shí)間定位2月25日—4月25日，兩個(gè)月的時(shí)間 效果預(yù)測： 通過兩個(gè)月地毯式的平面、實(shí)體、網(wǎng)絡(luò)推廣等一系列的征集，我們的目的是征集600個(gè)意向購房會員。費(fèi)用預(yù)算：1）網(wǎng)絡(luò)征集我們通過百度排名、網(wǎng)絡(luò)優(yōu)化等手段，現(xiàn)在我們基本上每天消費(fèi)費(fèi)用為200元，也就是兩個(gè)月為6000元。2）擺攤派送貴賓券我們將主要在晶珠廣場等繁華地段和蓮湖廣場進(jìn)行，預(yù)計(jì)每場費(fèi)用為700元，20場的費(fèi)用為14000元。3）報(bào)紙征集的費(fèi)用我們?nèi)チ私饬耍刻熨M(fèi)用為350元，兩個(gè)月除掉節(jié)假日為40天，費(fèi)用為14000元。整個(gè)會員征集的費(fèi)用大概就這三項(xiàng)，共計(jì)34000元。團(tuán)購時(shí)間：我們每個(gè)周末（視天氣情況而定）都在戶外設(shè)點(diǎn)征集團(tuán)購會員，而團(tuán)購時(shí)間我們將定在每個(gè)周末。具體團(tuán)購確定時(shí)間我們會提前三天通知企業(yè)。
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