【正文】 等設(shè)備均采用變頻裝置。施工過(guò)程中均按設(shè)計(jì)圖紙、相關(guān)文件、規(guī)范進(jìn)行實(shí)施，使用節(jié)能材料，具備合格證、檢驗(yàn)報(bào)告、備案證、復(fù)試報(bào)告，符合相關(guān)規(guī)定。大連順浩置業(yè)有限公司二〇一二年五月十日第五篇：建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)銀都花園住宅小區(qū)1——5樓工程建筑節(jié)能監(jiān)理專題總結(jié)一、工程建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)：窗戶采用單框雙層玻璃塑鋼窗外墻保溫材料用30厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板樓梯間即分戶內(nèi)墻面抹20厚的玻化微珠砂漿；電梯井分戶內(nèi)墻粘貼50厚保溫板（還具有隔音作用）一層車庫(kù)頂板粘貼80厚聚苯乙烯泡沫塑料保溫板屋面防水卷材基層下做50厚聚苯乙烯泡沫塑料板采暖盤管上做20厚保溫板總體滿足節(jié)能50%的要求二、專業(yè)工程隊(duì)概況窗戶制安工程由太原市陽(yáng)光裝飾工程有限公司施工采暖、保溫板由各安裝人員鋪設(shè)，專業(yè)施工隊(duì)：3樓張明；4樓王建軍；5樓，王軍其余均由各樓號(hào)抹灰工施工，1樓湖北黃志勇；3樓，河南張紅瑞；4樓湖北段月超；5樓，湖北楊忠文?？偟膩?lái)看是專業(yè)工程隊(duì)技術(shù)素質(zhì)參差不齊。三、主要監(jiān)理措施熟悉建筑節(jié)能設(shè)計(jì)內(nèi)容、要求；熟悉國(guó)家對(duì)建筑節(jié)能的規(guī)定、規(guī)程、規(guī)范要求；嚴(yán)把建筑節(jié)能原材料質(zhì)量關(guān)，材料用品進(jìn)場(chǎng)，認(rèn)真檢查，無(wú)證材料、不合格材料不準(zhǔn)用于工程；需復(fù)試的材料，必須要求復(fù)試，現(xiàn)場(chǎng)見(jiàn)證取樣，按批量要求，合格后才能使用；塑鋼窗要“四性”試驗(yàn)必須進(jìn)行；施工過(guò)程質(zhì)量控制，按規(guī)定劃分檢驗(yàn)批，分項(xiàng)及子分部，上道工序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)行下道工序，施工先自檢合格，報(bào)監(jiān)理復(fù)檢合格，建筑節(jié)能作為專項(xiàng)工程進(jìn)行專項(xiàng)驗(yàn)收，并將其驗(yàn)收情況列入工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；需隱蔽的施工項(xiàng)目，必須進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收合格后，才能隱蔽；建筑節(jié)能施工資料，必須完整，專冊(cè)裝訂備查。四、幾點(diǎn)體會(huì)保證外墻保溫層質(zhì)量關(guān)鍵是頂部收頭，最好用細(xì)砼壓頂處理，防止雨水浸入，引發(fā)空鼓和脫落或墜落等；屋面保溫板施工關(guān)鍵點(diǎn)是防止保溫板破損降低保溫效果即接縫處用膠帶紙貼嚴(yán)密以及施工過(guò)程中的成品保護(hù)避免直接踩踏碾壓等。臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司翼城項(xiàng)目部二0一一年元月十七日銀都花園住宅小區(qū)1——5樓工程竣工監(jiān)理工作總結(jié)我們臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理公司，受河北中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司委托，并簽訂有《委托監(jiān)理合同》，對(duì)銀都花園住宅小區(qū)1——5樓工程進(jìn)行施工監(jiān)理。工程從2008年11份開(kāi)工至2010年10月20日竣工，歷時(shí)2年，施工過(guò)程中由于建設(shè)單位領(lǐng)導(dǎo)的安排，各參建單位共同努力配合，工程如期完成，工程質(zhì)量驗(yàn)收合格?，F(xiàn)將監(jiān)理工作總結(jié)如下：一、工程概況銀都花園住宅小區(qū)位于泰山路中部西側(cè)，1——5樓座落于小區(qū)的北端，其中1 m2，2 m2，3㎡，4㎡，5㎡，均屬磚混結(jié)構(gòu)，地下一層，地上七層，其中地下一層為庫(kù)房，地上一層為車庫(kù)，二—七層為住宅，設(shè)計(jì)使用年限為50年，抗震度防裂度為7度，其耐火等級(jí)地上二級(jí)，地下一級(jí)。地基處理除5樓為DDC樁基外，其余4棟樓均采用換填3：7灰土處理，筏形基礎(chǔ)，外墻貼3cm厚聚苯保溫板，抗裂砂漿抹面，刷涂料，單框雙玻塑鋼窗，室內(nèi)初裝修，每單元設(shè)有電梯，熱水供暖，一般給排水及電氣配套安裝工程等。建設(shè)單位：河北中天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司翼城分公司施工單位：3樓：吉縣壺口建筑發(fā)展有限公司4樓：翼城縣北關(guān)建筑安裝有限責(zé)任公司5樓：翼城縣建筑安裝總公司，其樁基由侯馬市新城建筑安裝公司施工設(shè)計(jì)單位：太原市建筑設(shè)計(jì)研究院勘察單位：臨汾新世成工程勘察檢測(cè)有限公司二、監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，監(jiān)理人員和投入的監(jiān)理設(shè)施根據(jù)建設(shè)工程委托監(jiān)理合同和《建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》（GB503192000）的有關(guān)規(guī)定，在工程開(kāi)工前，我們監(jiān)理公司組建了以監(jiān)理工程師周長(zhǎng)有同志但任項(xiàng)目監(jiān)理負(fù)責(zé)人的項(xiàng)目監(jiān)理部，項(xiàng)目監(jiān)理部采用直線職制管理方式，具體由總監(jiān)理工程師于忠權(quán)，土建監(jiān)理工程師周長(zhǎng)有，陳建忠，安裝監(jiān)理工程師房芳，任金塘（外聘）和見(jiàn)證員周長(zhǎng)林等組成，并按規(guī)定要求明確了各自的職責(zé)，基本做到了人員上夠?qū)I(yè)配齊。項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)任務(wù)要求配備了日常工程質(zhì)量檢驗(yàn)工具和辦工用具，基本滿足了工程監(jiān)理的要求。三、監(jiān)理合同的履行情況項(xiàng)目監(jiān)理部做到依據(jù)本建設(shè)工程委托監(jiān)理合同對(duì)本工程進(jìn)行了施工階段的監(jiān)理工作。具體工作簡(jiǎn)述如下：在工程開(kāi)工前依據(jù)設(shè)計(jì)勘察文件及監(jiān)理合同在總監(jiān)的主持下，編制了《監(jiān)理規(guī)劃》，并根據(jù)《監(jiān)理規(guī)劃》按專業(yè)特點(diǎn)，由專業(yè)監(jiān)理工程師編制了相應(yīng)階段和相關(guān)專業(yè)的《監(jiān)理實(shí)施細(xì)則》，以及安全監(jiān)理，建筑節(jié)能監(jiān)理等專項(xiàng)方案，使監(jiān)理工作能有條不紊的進(jìn)行。在施工準(zhǔn)備階段參加了由甲方組織的設(shè)計(jì)交底會(huì)議及圖紙會(huì)審。開(kāi)工前審查了承包單位施工項(xiàng)目部管理機(jī)構(gòu)的質(zhì)量管理體系和質(zhì)量保證體系以及安全管理體系。認(rèn)真審查批準(zhǔn)施工單位報(bào)驗(yàn)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案等，提出意見(jiàn)，完善改進(jìn)，指導(dǎo)施工。自建設(shè)單位組織第一次工地會(huì)議后，項(xiàng)目監(jiān)理部根據(jù)工程實(shí)際情況組織主持周二監(jiān)理例會(huì)，同工程參建各方共同研究解決施工中存在的各種問(wèn)題，并能通過(guò)實(shí)際工作較恰當(dāng)?shù)貐f(xié)調(diào)甲乙方的關(guān)系，取得了比較滿意的效果。工程進(jìn)度控制：總監(jiān)理工程師分階段對(duì)施工單位報(bào)送的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行審查，專業(yè)監(jiān)理工程師按照施工進(jìn)度計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行檢查、分析，通過(guò)各種形式督促、落實(shí)，基本按期完工。工程質(zhì)量控制：各專業(yè)監(jiān)理工程師根據(jù)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則對(duì)各專業(yè)工程進(jìn)行比較嚴(yán)格的監(jiān)理，特別是對(duì)基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)工程的隱蔽施工過(guò)程進(jìn)行了旁站監(jiān)理，保證了工程重點(diǎn)部位和主要工序的工程質(zhì)量。監(jiān)理人員對(duì)進(jìn)場(chǎng)的原材料采取平行檢驗(yàn)或見(jiàn)證取樣方式進(jìn)行檢驗(yàn)見(jiàn)證，對(duì)不符合要求的材料進(jìn)行了退場(chǎng)處理。對(duì)一般分項(xiàng)工程安裝工程也加強(qiáng)了監(jiān)理力度，通過(guò)經(jīng)常性的巡視、抽查、旁站等方式的檢查，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題能夠做到及時(shí)通知，當(dāng)場(chǎng)解決。當(dāng)場(chǎng)解決不了的，下發(fā)監(jiān)理工程師通知單限期解決。質(zhì)量問(wèn)題能夠做到全部整改，整體工程質(zhì)量合格。工程造價(jià)控制：在做好工程進(jìn)度、質(zhì)量控制的同時(shí)，對(duì)工程做到嚴(yán)格按圖施工，減少工程變更。為了使建設(shè)單位能及時(shí)掌握工程情況，項(xiàng)目部定期向建設(shè)單位提交監(jiān)理工作月報(bào)，使開(kāi)發(fā)方能根據(jù)月報(bào)反映情況做出相應(yīng)的決策，保證工程的順利進(jìn)行?？傊?，在上級(jí)部門的大力支持下，經(jīng)過(guò)參建各方的積極努力，工程比較順利的竣工了。工程各項(xiàng)控制目標(biāo)基本實(shí)現(xiàn)。四、幾點(diǎn)體會(huì)：過(guò)程檢查是保證施工質(zhì)量的關(guān)鍵、沒(méi)有全過(guò)程控制檢查，就沒(méi)有整體工程的質(zhì)量水平，就可能顧此失彼，出現(xiàn)質(zhì)量不均衡現(xiàn)象。保證施工質(zhì)量和施工安全，事先控制是根本措施，也是最之有效的方法，把問(wèn)題防患于未然。監(jiān)理工作還有不到位，不細(xì)致的地方，需要在今后的監(jiān)理實(shí)踐中，進(jìn)一步改進(jìn)和提高。臨汾方圓建設(shè)監(jiān)理有限公司翼城項(xiàng)目部二0一一年元二十日