【導讀】77#、78#二幢十八層住宅樓，結構類型為異型框架結構；抗震設防裂度為六度，抗震等級為四級，使用年限為50年。76#樓為20厚膨脹膨脹玻化微珠防火保溫砂漿。碧桂園一期小高層節(jié)能分部施工滿足設計及規(guī)范要求，質量合格。會議紀要進行確認，并對圖紙中存在的問題通過建設單位向設計單位提出書面意見和建議；專業(yè)監(jiān)理工程師應審查承擔建筑節(jié)能工程檢測試驗的檢測機構資質。督促、檢查施工單位嚴格落實質量保證體系和安全保證體系；場張貼民用建筑節(jié)能信息。成套技術應有型式檢驗報告；⑶對現(xiàn)場配制的材料膨脹?；⒅榉阑鸨貪{料砂漿應檢查其配合比通知單；⑷檢查是否使用國家明令禁止、淘汰的材料、構配件、設備。⑸檢查有無本行政區(qū)域建筑材料備案證明及相應驗證要求資料?，F(xiàn)場抽樣復驗，復驗為見證取樣送檢。

　　

【正文】 ③ 風管的嚴密性及風管系統(tǒng)的嚴密性檢驗和漏風量，應符合設計要求或現(xiàn)行國家標準《通風與空調工程施工質量驗收規(guī)范》 GB 50243 的有關規(guī)定； ④ 需要絕熱的風管與金屬支架的接觸處、復合風管及需要絕熱的非金屬風管的連接和內部支撐加固等處，應有防熱橋的措施，并應符合設計要求。 檢驗方法：觀察、尺量檢查；核查風管及風管系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄。 檢查數(shù)量：按數(shù) 量抽查 10％，且不得少于 1 個系統(tǒng)。 （ 5） 風機盤管機組的安裝應符合下列規(guī)定： ① 規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求； ② 位置、高度、方向應正確，并便于維護、保養(yǎng)； ③ 機組與風管、回風箱及風口的連接應嚴密、可靠； ④ 空氣過濾器的安裝應便于拆卸和清理。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：按總數(shù)抽查 10％，且不得少于 5 臺。 （ 6） 通風系統(tǒng)中風機的安裝應符合下列規(guī)定： ① 規(guī)格、數(shù)量應符合設計要求； ② 安裝位置及進、出口方向應正確，與風管的連接應嚴密、可靠。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 7） 集中排風系統(tǒng)中的排風 熱回收裝置的安裝應符合下列規(guī)定： ① 規(guī)格、數(shù)量及安裝位置應符合設計要求； ② 進、排風管的連接應正確、嚴密、可靠； ③ 室外進、排風口的安裝位置、高度及水平距離應符合設計要求。 檢驗方法：觀察檢查。 檢查數(shù)量：按總數(shù)抽檢 20％，且不得少于 l 臺。 （ 8） 風管系統(tǒng)及部件的絕熱層和防潮層施工應符合下列規(guī)定： ① 絕熱層應采用不燃或難燃材料，其材質、規(guī)格及厚度等應符合設計要求； ② 絕熱層與風管、部件及設備應緊密貼合，無裂縫、空隙等缺陷，且縱、橫向的接縫應錯開； ③ 絕熱層表面應平整，當采用卷材或板材時， 其厚度允許偏差為 5mm；采用涂抹或其他方式時，其厚度允許偏差為 10mm； 上海智達工 程顧問 有限責任公司 池州碧桂園一期 小高層 工程 建筑節(jié)能分部工程 監(jiān)理 實施細則 19 ④ 風管法蘭部位絕熱層的厚度，不應低于風管絕熱層厚度的 80％； ⑤ 風管穿樓板和穿墻處的絕熱層應連續(xù)不間斷； ⑥ 防潮層 (包括絕熱層的端部 )應完整，且封閉良好，其搭接縫應順水； ⑦ 帶有防潮層隔汽層絕熱材料的拼縫處，應用膠帶封嚴，粘膠帶的寬度不應小于 50mm； ⑧ 風管系統(tǒng)部件的絕熱，不得影響其操作功能。 檢驗方法：觀察檢查；用鋼針刺人絕熱層、尺量檢查。 檢查數(shù)量：管道按軸線長度抽查 10%；風管穿樓板和穿墻處及閥門等配件抽查 10％，且不 得少于2 個。 （ 9） 通風調系統(tǒng)應隨施工進度對與節(jié)能有關的隱蔽部位或內容進行驗收，并應有詳細的文字記錄和必要的圖像資料。 檢驗方法：觀察檢查；核查隱蔽工程驗收記錄。 檢查數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 10） 通風系統(tǒng)安裝完畢。應進行通風機組等設備的單機試運轉和調試，并應進行系統(tǒng)的風量平衡調試。單機試運轉和調試結果應符合設計要求；系統(tǒng)的總風量與設計風量的允許偏差不應大于 lO％。風口的風量與設計風量的允許偏差不應大于 15％。 檢驗方法：觀察檢查；核查試運轉和調試記錄。 檢驗數(shù)量：全數(shù)檢查。 能工程現(xiàn)場檢驗 圍護結構現(xiàn)場實體檢驗 ⑴ 碧桂園一期小高層工程 建筑圍護結構施工完成后，應對圍護結構的外墻節(jié)能構造和嚴寒、寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的外窗氣密性進行現(xiàn)場實體檢測。當條件具備時，也可直接對圍護結構的傳熱系數(shù)進行檢測。 ⑵ 外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗方法見 《建筑節(jié)能工程施工質量驗收 規(guī)范 》 附錄 C。其檢驗目的是： ① 驗證墻體 ?；⒅榉阑?保溫 砂漿 材料的種類是否符合設計要求； ② 驗證 ?；⒅榉阑鸨厣皾{ 層厚度是否符合設計要求； ③ 檢查保溫層構造做法是否符合設計和施工方案要求。 ⑶ 寒冷、夏熱冬冷地區(qū)的外窗現(xiàn)場實 體檢測應按照國家現(xiàn)行有關標準的規(guī)定執(zhí)行。其檢驗目的是驗證建筑外窗氣密性是否符合節(jié)能設計要求和國家有關標準的規(guī)定。 ⑷ 外墻節(jié)能構造和外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢驗，其抽樣數(shù)量可以在合同中約定，但合同中約定的抽樣數(shù)量不應低于本規(guī)范的要求。當無合同約定時應按照下列規(guī)定抽樣： ① 每個單位工程的外墻至少抽查 3 處，每處一個檢查點；當一個單位工程外墻有 2 種以上節(jié)能保溫上海智達工 程顧問 有限責任公司 池州碧桂園一期 小高層 工程 建筑節(jié)能分部工程 監(jiān)理 實施細則 20 做法時，每種節(jié)能做法的外墻應抽查不少于 3 處； ② 每個單位工程的外窗至少抽查 3 樘。當一個單位工程外窗有 2 種以上品種、類型和開啟方式時，每種品種、類型和開啟方式的外窗 應抽查不少于 3 樘。 ⑸ 外墻節(jié)能構造的現(xiàn)場實體檢驗應在監(jiān)理 (建設 )人員見證下實施，可委托有資質的檢測機構實施，也可由施工單位實施。 ⑹ 外窗氣密性的現(xiàn)場實體檢測應在監(jiān)理 (建設 )人員見證下抽樣，委托有資質的檢測機構實施。 ⑺ 當對圍護結構的傳熱系數(shù)進行檢測時，應由建設單位委托具備檢測資質的檢測機構承擔；其檢測方法、抽樣數(shù)量、檢測部位和合格判定標準等可在合同中約定。 ⑻ 當外墻節(jié)能構造或外窗氣密性現(xiàn)場實體檢驗出現(xiàn)不符合設計要求和標準規(guī)定的情況時，應委托有資質的檢測機構擴大一倍數(shù)量抽樣，對不符合要求的項目或參數(shù)再次檢驗。 仍然不符合要求時應給出“不符合設計要求”的結論。 對于不符合設計要求的圍護結構節(jié)能構造應查找原因，對因此造成的對建筑節(jié)能的影響程度進行計算或評估，采取技術措施予以彌補或消除后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。 對于建筑外窗氣密性不符合設計要求和國家現(xiàn)行標準規(guī)定的，應查找原因進行修理，使其達到要求后重新進行檢測，合格后方可通過驗收。 建筑節(jié)能分部工程的質量驗收，應在檢驗批、分項工程全部驗收合格的基礎上，進行外墻節(jié)能構造實體檢驗，外窗氣密性現(xiàn)場檢測，以及系統(tǒng)節(jié) 能性能檢測和系統(tǒng)聯(lián)合試運轉與調試，確認建筑節(jié)能工程質量達到驗收條件后方可進行。 建筑節(jié)能工程驗收的程序和組織應遵守《建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準》 GB 50300 的要求，并應符合下列規(guī)定： ⑴ 節(jié)能工程的檢驗批驗收和隱蔽工程驗收應由監(jiān)理工程師 代劉根 主持，施工單位相關專業(yè)的質量檢查員與施工員參加； ⑵ 節(jié)能分項工程驗收應由監(jiān)理工程師主持，施工單位項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；必要時可邀請設計單位相關專業(yè)的人員參加； ⑶ 節(jié)能分部工程驗收由建設單位組織，總監(jiān)理工程師主持，施工單位項目經理、 項目技術負責人和相關專業(yè)的質量檢查員、施工員參加；施工單位的質量或技術負責人參加；設計單位節(jié)能設計人員參加 。 建筑節(jié)能工程的檢驗批質量驗收合格，應符合下列規(guī)定： ⑴ 檢驗批應按主控項目和一般項目驗收； ⑵ 主控項目應全部合格； 上海智達工 程顧問 有限責任公司 池州碧桂園一期 小高層 工程 建筑節(jié)能分部工程 監(jiān)理 實施細則 21 ⑶ 一般項目應合格；當采用計數(shù)檢驗時，至少應有 90％以上的檢查點合格，且其余檢查點不得有嚴重缺陷； ⑷ 應具有完整的施工操作依據和質量驗收記錄。 建筑節(jié)能分項工程質量驗收合格，應符合下列規(guī)定： ⑴ 分項工程所含的檢驗批均應合格； ⑵ 分項工程所含檢驗批的質量驗收記錄應完整。 建 筑節(jié)能分部工程質量驗收合格。應符合下列規(guī)定： ⑴ 分項工程應全部合格； ⑵ 質量控制資料應完整； ⑶ 外墻節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗結果應符合設計要求； ⑷ 外窗氣密性現(xiàn)場實體檢測結果應合格； ⑸ 建筑設備工程系統(tǒng)節(jié)能性能檢測結果應合格。 建筑節(jié)能工程驗收時 ， 應核查建筑節(jié)能工程質量控制資料和現(xiàn)場檢驗報告，并納入竣工技術檔案 ， 主要有： ⑴ 設計文件、圖紙會審記錄、設計變更和洽商； ⑵ 主要材料、設備和構件的質量證明文件、進場檢驗記錄、進場核查記錄、進場復驗報告、見證試驗報告； ⑶ 隱蔽工程驗收記錄和相關圖像資料； ⑷ 分項工程 質量驗收記錄；必要時應核查檢驗批驗收記錄； ⑸ 建筑圍護結構節(jié)能構造現(xiàn)場實體檢驗記錄； ⑹ 嚴寒、寒冷和夏熱冬冷地區(qū)外窗氣密性現(xiàn)場檢測報告； ⑺ 風管及系統(tǒng)嚴密性檢驗記錄； ⑻ 現(xiàn)場組裝的組合式空調機組的漏風量測試記錄； ⑼ 設備單機試運轉及調試記錄； ⑽ 系統(tǒng)聯(lián)合試運轉及調試記錄； ⑾ 系統(tǒng)節(jié)能性能檢驗報告； ⑿ 其他對工程質量有影響的重要技術資料。 總監(jiān)理工程師組織監(jiān)理人員對施工單位報送的建筑節(jié)能分部工程進行現(xiàn)場檢查，符合要求后，予以批準節(jié)能分部工程驗收。同時編制節(jié)能分部工程監(jiān)理質量評估報告，質量評估報告應明確執(zhí) 行建筑節(jié)能標準和設計要求的情況及節(jié)能工程質量評估結論。 簽署建筑節(jié)能實施情況意見。工程監(jiān)理單位 上海智達工程顧問有限責任公司 在《安徽省民用建上海智達工 程顧問 有限責任公司 池州碧桂園一期 小高層 工程 建筑節(jié)能分部工程 監(jiān)理 實施細則 22 筑節(jié)能審查備案登記表》上簽署建筑節(jié)能實施情況意見，并加蓋監(jiān)理單位印章。 10. 信息資料管理 節(jié)能監(jiān)理的信息管理 碧桂園一期 小高層工程 監(jiān)理部 建立 了 內部統(tǒng)計制度，加強建設工程節(jié)能信息統(tǒng)計工作。監(jiān)理資料的管理 由 總監(jiān)理工程師 代劉根 負責，并指定 資料員李明芳 具體實施。 節(jié)能監(jiān)理的資料管理 ⑴ 節(jié)能監(jiān)理檢查和整改回復資料應記錄真實、準確和規(guī)范并及時存檔； ⑵ 節(jié)能監(jiān) 理人員應在監(jiān)理日記中記錄節(jié)能監(jiān)理工作情況，記錄發(fā)生和處理的建筑節(jié)能工程施工問題?？偙O(jiān)理工程師應定期審閱并簽署意見； ⑶ 監(jiān)理工作總結中應包含對工程項目節(jié)能監(jiān)理的措施做法、施工過程中出現(xiàn)的施工問題及其處理情況和建議以及節(jié)能監(jiān)理工作的總體評價； ⑷ 節(jié)能監(jiān)理資料必須真實、完整，并由專人負責整理、歸檔； ⑸ 建筑節(jié)能驗收資料應單獨組卷，監(jiān)理檔案的編制及保存應按有關規(guī)定執(zhí)行。