【正文】 權益和權力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔保人仍應履行一切還款責任。若發(fā)生上述情況，抵押權人有權終止本合同，并立即向擔保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關款項。四、抵押權人向抵押人和擔保人討還欠款時，只須提供抵押權人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯誤者例外），即作為抵押人和擔保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔保人不得異議。五、本合同未盡事宜，按照國家有關法律及有關法規(guī)執(zhí)行。第十一條　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。第十二條　附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。二、本合同以抵押權人貸出款項之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請書，借款借據(jù)及抵押人與擔保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權人、擔保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實：抵押人：（公章）______ 抵押權人：____________ 擔保人：____________代表：________________ 代表：________________ 代表：______________登記機關：________________________抵押登記編號：____________________抵押登記日期：______年____月____日附表一抵押人資料抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）性別：年齡：身份證號碼：工作單位：電話：配偶姓名：年齡：身份證號碼：工作單位：電話：家庭住址：電話：附表二抵押物詳情房產(chǎn)地址：大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：　年期：面積(建筑)用途：購入價：　房地產(chǎn)買賣合同公證編號：()深證房售字第號第五篇：貸款質押合同編號：質押合同XXXX小額貸款有限責任公司—1—編號：XXXX小額貸款公司質押合同出質人(以下簡稱甲方)：證件種類：證件號碼：注冊地址：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：質 權 人：負 責 人：通訊地址：鑒于：（以下稱“債務人”）和質權人簽訂了編號為的《借款合同》（以下稱“主合同”），為保障主合同項下債權的實現(xiàn)，出質人愿意以其有權處分的動產(chǎn)作質押。為明確雙方權利義務，出質人與質權人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。（以下稱“質物”）。共有人均同意以質物為主合同項下債權提供質押擔保。共有人：（簽字）“質物清單”為準。、從權利、附著物、附合物、加工物、孳—2—息及代位物（或出質的權利的從權利和孳息）。第二條擔保的主債權及擔保范圍：（幣種）(大寫金額)；利率；貸款期限自年月日始至年月日止。共月。、復利、罰息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權的費用。實現(xiàn)債權的費用包括但不限于催收費用、訴訟費（或仲裁費）、保全費、公告費、執(zhí)行費、律師費、差旅費、保險費及其它費用。《中華人民共和國擔保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨立于主合同，主合同或其有關條款無效不影響本合同的效力。對債務人在主合同無效后應承擔的返還責任或賠償責任，出質人應承擔連帶責任。第三條質物的移交和保管，并及時將相關登記證明材料正本移交質權人保管。出質人應在本合同簽訂之日起內(nèi)將質物（或權利憑證）移交質權人占有。質物有權利憑證的，出質人應將權利憑證一并交與質權人保管。 質權人應妥善保管質物（或權利憑證）,質權人認為必要時,可委托第三人保管。質權人對質物（或權利憑證）的遺失、毀損有過錯且給出質人造成損失的，應承擔相應的責任。 以匯票、本票、支票以及其他需背書出質的權利憑證設定質押時，應當背書記載“質押”字樣。第四條保險，保險金額不低于主合同項下債權本息，保險期限不短于主合同項下債務履行期限，并應指定質權人為保險權益的第一受益人。保險手續(xù)辦妥后，出質人應將保單正本交質權人保管。 在本合同有效期內(nèi)，出質人應按時支付所有保費，并履行維持保險的有效存續(xù)所必需的其他義務。 出質人未能投保或續(xù)保的，質權人有權自行投保、續(xù)保，代為繳付保費或采取其他保險維持措施。出質人應提供必要協(xié)助，并承擔質權人因此支出的?！?—險費用和相關費用。第五條出質人的陳述與保證（或具有民事權利能力和完全民事行為能力），具備所有必要的權利能力，能以自身名義履行本合同的義務并承擔民事責任。 簽署和履行本合同是出質人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 出質人在簽署和履行本合同過程中向質權人提供的全部文件、資料及信息是真實、準確、完整和有效的。 出質人對質物（或質押的權利）享有充分的處分權，若質物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。（或質押的權利）不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質押、訴訟（仲裁）等情況。第六條出質人的義務（或質押的權力價值）有損壞或者價值明顯減少的可能，出質人應按質權人的要求提供新的擔保。（或質押的權利）的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修及保養(yǎng)等費用。 質物（或質押的權利）權屬發(fā)生爭議,或者,質權受到或可能受到來自任何第三方的不利影響時,出質人應立即書面通知質權人,并配合質權人采取有關措施。，出質人不向債務人或其他擔保人行使因履行本合同所享有的追償權。 出質人應協(xié)助質權人實現(xiàn)質權并不會設臵任何障礙。，出質人仍應承擔擔保責任。但是，未征得出質人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，出質人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔擔保責任。第七條質權的實現(xiàn)；質權人有權依法拍—4—賣、變賣質物（或出質的權利），并以所得價款優(yōu)先受償：，質權人有權依法拍賣、變賣質物（或出質的權利），所得價款用于提前清償被擔保債權及有關費用；出質人不同意提前清償?shù)模瑧獙⑺脙r款存入質權人指定的保證金賬戶，未經(jīng)質權人書面同意不得支取。主債權到期未受清償時，質權人可以該賬戶中的款項直接受償。第八條保證條款，出質人應對債務人在主合同項下的債務承擔連帶保證責任：（1）；（2）出質人在第五條項下所作陳述與保證不真實；（3）因出質人方面的其他原因。，有效期最長為一年，以多份質押權力進行質押的以到期日最近的質押權力確定質押期限。質押額度不超過借款人提供的質押權利票面價值的90%。主合同中約定債務人可分期履行還款義務的，保證期間按各期還款義務分別計算，自每期債務履行期限屆滿之日起，計至最后一期債務履行期限屆滿之日后一年止。債權人宣布主合同項下債務全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務履行期限屆滿日。 本保證條款的效力獨立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：。第九條爭議解決本合同項下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向質權人所在地有管轄權的法院起訴；（2）由仲裁委員會依申請仲裁時該會現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。第十條其他條款，并確認了所有條款?！?—“質物清單”為本合同不可分割的組成部分。，質權人已應出質人的要求作了相應說明，出質人對所有內(nèi)容無異議。《借款合同》中若發(fā)生糾紛，或借款人未按主合同約定日期償還貸款本息，質押權人有權依據(jù)《借款合同》、《質押合同》及按照公證書賦予的強制執(zhí)行效力，直接對“質押物清單”中所列的質押物向人民法院申請強制執(zhí)行。質押人愿意接受強制執(zhí)行。、質權人負責人或授權代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后，于質物移交質權人占有之日起生效。、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款質押人應向貸款質押權人提供相關報表或材料。，有關質押物評估、登記，合同公證等一切費用均由出質人承擔。，雙方各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。第十一條其他約定事項出質人（公章）質權人（公章）負責人或授權代表負責人或授權代表(簽字或蓋章)（簽字或蓋章）簽署日：年月日簽署日：年月日—6—