【正文】 權(quán)益和權(quán)力。三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效合同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。若發(fā)生上述情況，抵押權(quán)人有權(quán)終止本合同，并立即向擔(dān)保人和抵押人迫償欠款本息及其它有關(guān)款項(xiàng)。四、抵押權(quán)人向抵押人和擔(dān)保人討還欠款時(shí)，只須提供抵押權(quán)人簽發(fā)之欠款數(shù)目單（有明顯錯(cuò)誤者例外），即作為抵押人和擔(dān)保人所欠之確數(shù)證據(jù)，抵押人和擔(dān)保人不得異議。五、本合同未盡事宜，按照國家有關(guān)法律及有關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十一條　本合同按中華人民共和國法律訂立，并受其保障。第十二條　附則一、本合同須由三方代表簽字，并經(jīng)________市公證處公證。二、本合同以抵押權(quán)人貸出款項(xiàng)之日期作為合同生效日。三、本合同內(nèi)所述之附表一、二，抵押貸款申請(qǐng)書，借款借據(jù)及抵押人與擔(dān)保人所簽訂之房產(chǎn)買賣合同為本全約不可分割之一部分。四、本合同用中文書寫，一式五份，均具有同等法律效力，抵押人、抵押權(quán)人、擔(dān)保人各執(zhí)一份，公證處、登記處各存檔一份。本合同各方已詳讀及同意遵守本合同全部條款。以下簽章作實(shí)：抵押人：（公章）______ 抵押權(quán)人：____________ 擔(dān)保人：____________代表：________________ 代表：________________ 代表：______________登記機(jī)關(guān)：________________________抵押登記編號(hào)：____________________抵押登記日期：______年____月____日附表一抵押人資料抵押人（業(yè)主）姓名：（中文）（英文）性別：年齡：身份證號(hào)碼：工作單位：電話：配偶姓名：年齡：身份證號(hào)碼：工作單位：電話：家庭住址：電話：附表二抵押物詳情房產(chǎn)地址：大廈名稱：樓宇座別：樓數(shù)：　年期：面積(建筑)用途：購入價(jià)：　房地產(chǎn)買賣合同公證編號(hào)：()深證房售字第號(hào)第五篇：貸款質(zhì)押合同編號(hào)：質(zhì)押合同XXXX小額貸款有限責(zé)任公司—1—編號(hào)：XXXX小額貸款公司質(zhì)押合同出質(zhì)人(以下簡稱甲方)：證件種類：證件號(hào)碼：注冊(cè)地址：通訊地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：傳真：質(zhì) 權(quán) 人：負(fù) 責(zé) 人：通訊地址：鑒于：（以下稱“債務(wù)人”）和質(zhì)權(quán)人簽訂了編號(hào)為的《借款合同》（以下稱“主合同”），為保障主合同項(xiàng)下債權(quán)的實(shí)現(xiàn)，出質(zhì)人愿意以其有權(quán)處分的動(dòng)產(chǎn)作質(zhì)押。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，出質(zhì)人與質(zhì)權(quán)人經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。（以下稱“質(zhì)物”）。共有人均同意以質(zhì)物為主合同項(xiàng)下債權(quán)提供質(zhì)押擔(dān)保。共有人：（簽字）“質(zhì)物清單”為準(zhǔn)。、從權(quán)利、附著物、附合物、加工物、孳—2—息及代位物（或出質(zhì)的權(quán)利的從權(quán)利和孳息）。第二條擔(dān)保的主債權(quán)及擔(dān)保范圍：（幣種）(大寫金額)；利率；貸款期限自年月日始至年月日止。共月。、復(fù)利、罰息、違約金、損害賠償金和實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用包括但不限于催收費(fèi)用、訴訟費(fèi)（或仲裁費(fèi)）、保全費(fèi)、公告費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)及其它費(fèi)用?！吨腥A人民共和國擔(dān)保法》第五條的規(guī)定，本合同雙方特別約定如下：本合同效力獨(dú)立于主合同，主合同或其有關(guān)條款無效不影響本合同的效力。對(duì)債務(wù)人在主合同無效后應(yīng)承擔(dān)的返還責(zé)任或賠償責(zé)任，出質(zhì)人應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。第三條質(zhì)物的移交和保管，并及時(shí)將相關(guān)登記證明材料正本移交質(zhì)權(quán)人保管。出質(zhì)人應(yīng)在本合同簽訂之日起內(nèi)將質(zhì)物（或權(quán)利憑證）移交質(zhì)權(quán)人占有。質(zhì)物有權(quán)利憑證的，出質(zhì)人應(yīng)將權(quán)利憑證一并交與質(zhì)權(quán)人保管。 質(zhì)權(quán)人應(yīng)妥善保管質(zhì)物（或權(quán)利憑證）,質(zhì)權(quán)人認(rèn)為必要時(shí),可委托第三人保管。質(zhì)權(quán)人對(duì)質(zhì)物（或權(quán)利憑證）的遺失、毀損有過錯(cuò)且給出質(zhì)人造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。 以匯票、本票、支票以及其他需背書出質(zhì)的權(quán)利憑證設(shè)定質(zhì)押時(shí)，應(yīng)當(dāng)背書記載“質(zhì)押”字樣。第四條保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于主合同項(xiàng)下債權(quán)本息，保險(xiǎn)期限不短于主合同項(xiàng)下債務(wù)履行期限，并應(yīng)指定質(zhì)權(quán)人為保險(xiǎn)權(quán)益的第一受益人。保險(xiǎn)手續(xù)辦妥后，出質(zhì)人應(yīng)將保單正本交質(zhì)權(quán)人保管。 在本合同有效期內(nèi)，出質(zhì)人應(yīng)按時(shí)支付所有保費(fèi)，并履行維持保險(xiǎn)的有效存續(xù)所必需的其他義務(wù)。 出質(zhì)人未能投?；蚶m(xù)保的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)自行投保、續(xù)保，代為繳付保費(fèi)或采取其他保險(xiǎn)維持措施。出質(zhì)人應(yīng)提供必要協(xié)助，并承擔(dān)質(zhì)權(quán)人因此支出的?！?—險(xiǎn)費(fèi)用和相關(guān)費(fèi)用。第五條出質(zhì)人的陳述與保證（或具有民事權(quán)利能力和完全民事行為能力），具備所有必要的權(quán)利能力，能以自身名義履行本合同的義務(wù)并承擔(dān)民事責(zé)任。 簽署和履行本合同是出質(zhì)人真實(shí)的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。 出質(zhì)人在簽署和履行本合同過程中向質(zhì)權(quán)人提供的全部文件、資料及信息是真實(shí)、準(zhǔn)確、完整和有效的。 出質(zhì)人對(duì)質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）享有充分的處分權(quán)，若質(zhì)物為共有的，其處分已獲得所有必要的同意。（或質(zhì)押的權(quán)利）不存在任何瑕疵，未被依法查封、扣押、監(jiān)管，不存在爭議、抵押、質(zhì)押、訴訟（仲裁）等情況。第六條出質(zhì)人的義務(wù)（或質(zhì)押的權(quán)力價(jià)值）有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，出質(zhì)人應(yīng)按質(zhì)權(quán)人的要求提供新的擔(dān)保。（或質(zhì)押的權(quán)利）的評(píng)估、登記、公證、鑒定、保險(xiǎn)、保管、維修及保養(yǎng)等費(fèi)用。 質(zhì)物（或質(zhì)押的權(quán)利）權(quán)屬發(fā)生爭議,或者,質(zhì)權(quán)受到或可能受到來自任何第三方的不利影響時(shí),出質(zhì)人應(yīng)立即書面通知質(zhì)權(quán)人,并配合質(zhì)權(quán)人采取有關(guān)措施。，出質(zhì)人不向債務(wù)人或其他擔(dān)保人行使因履行本合同所享有的追償權(quán)。 出質(zhì)人應(yīng)協(xié)助質(zhì)權(quán)人實(shí)現(xiàn)質(zhì)權(quán)并不會(huì)設(shè)臵任何障礙。，出質(zhì)人仍應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但是，未征得出質(zhì)人書面同意增加合同金額、改變合同幣種、非因法定原因提高利率或延長還款期限的，出質(zhì)人僅按本合同約定的金額、幣種、利率和期限承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。第七條質(zhì)權(quán)的實(shí)現(xiàn)；質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍—4—賣、變賣質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），并以所得價(jià)款優(yōu)先受償：，質(zhì)權(quán)人有權(quán)依法拍賣、變賣質(zhì)物（或出質(zhì)的權(quán)利），所得價(jià)款用于提前清償被擔(dān)保債權(quán)及有關(guān)費(fèi)用；出質(zhì)人不同意提前清償?shù)?，?yīng)將所得價(jià)款存入質(zhì)權(quán)人指定的保證金賬戶，未經(jīng)質(zhì)權(quán)人書面同意不得支取。主債權(quán)到期未受清償時(shí)，質(zhì)權(quán)人可以該賬戶中的款項(xiàng)直接受償。第八條保證條款，出質(zhì)人應(yīng)對(duì)債務(wù)人在主合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任：（1）；（2）出質(zhì)人在第五條項(xiàng)下所作陳述與保證不真實(shí)；（3）因出質(zhì)人方面的其他原因。，有效期最長為一年，以多份質(zhì)押權(quán)力進(jìn)行質(zhì)押的以到期日最近的質(zhì)押權(quán)力確定質(zhì)押期限。質(zhì)押額度不超過借款人提供的質(zhì)押權(quán)利票面價(jià)值的90%。主合同中約定債務(wù)人可分期履行還款義務(wù)的，保證期間按各期還款義務(wù)分別計(jì)算，自每期債務(wù)履行期限屆滿之日起，計(jì)至最后一期債務(wù)履行期限屆滿之日后一年止。債權(quán)人宣布主合同項(xiàng)下債務(wù)全部提前到期的，以其宣布的提前到期日為債務(wù)履行期限屆滿日。 本保證條款的效力獨(dú)立于本合同其余條款，本保證條款的生效條件為：。第九條爭議解決本合同項(xiàng)下爭議依下列第種方式解決。爭議期間，各方仍應(yīng)繼續(xù)履行未涉爭議的條款。（1）向質(zhì)權(quán)人所在地有管轄權(quán)的法院起訴；（2）由仲裁委員會(huì)依申請(qǐng)仲裁時(shí)該會(huì)現(xiàn)行有效的仲裁規(guī)則予以仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有約束力。第十條其他條款，并確認(rèn)了所有條款?！?—“質(zhì)物清單”為本合同不可分割的組成部分。，質(zhì)權(quán)人已應(yīng)出質(zhì)人的要求作了相應(yīng)說明，出質(zhì)人對(duì)所有內(nèi)容無異議?！督杩詈贤分腥舭l(fā)生糾紛，或借款人未按主合同約定日期償還貸款本息，質(zhì)押權(quán)人有權(quán)依據(jù)《借款合同》、《質(zhì)押合同》及按照公證書賦予的強(qiáng)制執(zhí)行效力，直接對(duì)“質(zhì)押物清單”中所列的質(zhì)押物向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。質(zhì)押人愿意接受強(qiáng)制執(zhí)行。、質(zhì)權(quán)人負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）并加蓋公章后，于質(zhì)物移交質(zhì)權(quán)人占有之日起生效。、監(jiān)督貸款的使用情況，貸款質(zhì)押人應(yīng)向貸款質(zhì)押權(quán)人提供相關(guān)報(bào)表或材料。，有關(guān)質(zhì)押物評(píng)估、登記，合同公證等一切費(fèi)用均由出質(zhì)人承擔(dān)。，雙方各執(zhí)一份，抵押物登記部門一份。第十一條其他約定事項(xiàng)出質(zhì)人（公章）質(zhì)權(quán)人（公章）負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表(簽字或蓋章)（簽字或蓋章）簽署日：年月日簽署日：年月日—6—