代理招商合同-資料下載頁
2024-11-15 12:28本頁面
【正文】 售政策解釋及其它協(xié)調(diào)事宜。第三條合作期限本協(xié)議約定的期限為個月，自年月日至年月日。第四條費用負擔(dān)銷售傭金：甲方按合同實際成交金額2．0%支付給乙方。本協(xié)議簽訂后乙方負責(zé)分銷物業(yè)的自行推廣費用包括報紙廣告、具體業(yè)務(wù)開展的工作人員的薪金待遇及社會福利。第五條銷售服務(wù)費支付方式及時間雙方同意按下列方式支付服務(wù)傭金。在甲方與客戶正式簽訂《商品房買賣合同》并獲得首付房款7個工作日內(nèi)，乙方即可獲得本協(xié)議所約定的全部銷售傭金。因客戶對臨時買賣合同違約而沒收的定金、違約金， 甲方的責(zé)任甲方提供委托乙方銷售物業(yè)的相關(guān)宣傳資料；甲方負責(zé)專車接送乙方推薦的客戶；關(guān)于代售的項目的所需的有關(guān)資料，包括：樓書、DM單、外形圖、平面圖、地理位置圖、室內(nèi)設(shè)備、建設(shè)標準、面積、價格、其他費用的估算等； 甲方保證客戶購買的物業(yè)的實際情況與其提供的資料不符合或產(chǎn)權(quán)不清、抵押凍結(jié)或房屋質(zhì)量等問題，所發(fā)生的任何法律風(fēng)險、賠償和其他責(zé)任均由甲方承擔(dān)。第七條乙方的責(zé)任１．在合同期內(nèi)，乙方應(yīng)做以下工作：（1）乙方確定為甲方的主要銷售對接人；負責(zé)與甲方進行客戶確認、價格確認等事宜；（2）按照甲乙雙方議定的條件，在銷售期內(nèi)，進行廣告宣傳；（3）利用各種形式開展多渠道銷售活動；（4）代理甲方與購房客戶溝通、談判、協(xié)助甲方人員與客戶簽訂認購意向書、《XX市商品房買賣合同》，乙方不得私自向客戶收取任何形式的費用，包括但不限于誠意金，定金、房款等；（5）乙方不得超越甲方授權(quán)向購房方作出任何虛假承諾；２．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。3．乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的其他活動。第八條、雙方約定本合同生效后各方應(yīng)嚴格執(zhí)行以下承諾：（一）甲方承諾：1．未經(jīng)乙方同意不得撤銷分銷合作協(xié)議；2．不拒絕乙方所介紹客戶的看房要求，并全程協(xié)助乙方接待客戶，以保證接待質(zhì)量；3．與乙方統(tǒng)一對外報價，若甲方隱瞞與乙方推薦客戶的成交，經(jīng)乙方核實，甲方須雙倍支付乙方傭金；4．對分銷標的物房屋交易的合法性負法律和經(jīng)濟責(zé)任；甲方違反本協(xié)議的約定，未執(zhí)行統(tǒng)一報價或延遲支付乙方傭金按下列辦法處理（兩者一并執(zhí)行）：（1）未執(zhí)行統(tǒng)一報價，銷售房屋全部列入乙方已經(jīng)完成的銷售業(yè)績，并按實際銷售金額的2%向乙方支付傭金。（2）未如期結(jié)算乙方傭金，%作為違約金(二)乙方承諾：1．乙方在銷售過程中，應(yīng)根據(jù)甲方提供的物業(yè)的特性和狀況向客戶作如實介紹，盡力促銷，不得夸大、隱瞞或過度承諾。2．乙方不得以甲方的名義從事本合同規(guī)定的代售房地產(chǎn)以外的其他活動。；4．與甲方統(tǒng)一對外報價，并執(zhí)行統(tǒng)一銷售底價；(三)特別約定:因甲方或所在集團員工內(nèi)部集體購房、房屋抵款、司法拍賣等非乙方原因銷售或處置的房屋，不列入乙方的銷售業(yè)績，不計傭金，也不受上述統(tǒng)一報價的約束。第九條合同的終止和變更１、在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，應(yīng)通力協(xié)作作妥善處理終止合同后的有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律、經(jīng)濟、財務(wù)等事宜。２、經(jīng)雙方同意可簽訂變更或補充合同，其條款與本合同具有同等法律效力。第十條其他事項其它約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽章后生效。在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，爭議交重慶仲裁委員會裁決。甲方蓋章：乙方蓋章：身份證號：授權(quán)代表：法定住所：場所地址：通訊：聯(lián)系電話：簽約地址：簽約日期：本協(xié)議附件：甲、乙雙方相關(guān)證件復(fù)印件；分銷房屋房號、分戶面積及分戶平面圖；年月日
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