個人住房裝修貸款注意事項最終定稿-資料下載頁
2024-11-15 12:20本頁面
【正文】 價值的70%(該額度限制以最低值為準(zhǔn))。質(zhì)押貸款額度質(zhì)押貸款的最高比例為：儲蓄存單(折)、記名式國債面值的90%。記名式金融債券面值的住房裝修貸款還款方式概述借款人償還銀行貸款本息的方式有兩種，每個借款人只可選用其中一種方式還款。根據(jù)借款人與建設(shè)銀行簽定的《借款合同》約定的還款計劃、還款日期，建設(shè)銀行從借款人活期儲蓄帳戶扣收當(dāng)期應(yīng)償還貸款本息。借款人必須在扣款帳戶存有足額的存款，如扣款帳戶被凍結(jié)、掛失，借款人還應(yīng)及時提供新的扣款帳戶；方式借款人到建設(shè)銀行營業(yè)網(wǎng)點償還。借款人歸還逾期貸款則只能采取第二種方式。其他貸款了解貸款承諾。普通貸款限額是一種以非正式協(xié)議約束的貸款形式。企業(yè)基于資金需求具有季節(jié)性和規(guī)律性的特點,與銀行訂立非正式協(xié)議，約定一個由銀行在指定期限內(nèi)向企業(yè)提供貸款的最高限額，在此期限和貸款額度內(nèi)，企業(yè)可隨時獲得銀行貸款。企業(yè)申請貸款額度時必須向銀行說明近期財務(wù)狀況，銀行則根據(jù)企業(yè)信用狀況和自身營運要求決定是否授信和執(zhí)行協(xié)議。備用貸款承諾是以比較正式和具有法律效力的協(xié)議約定的貸款形式。企業(yè)與銀行簽訂正式的貸款協(xié)議，銀行承諾在指定期限和限額內(nèi)向企業(yè)提供貸款并要求企業(yè)向銀行支付承諾費。資本項目貸款。營運資本貸款是基于企業(yè)產(chǎn)品生產(chǎn)周期長、原材料儲備多、資金回流慢等特點,以產(chǎn)品銷售進(jìn)度確定貸款期限和額度的貸款形式。項目貸款是以風(fēng)險大、成本高的大型建設(shè)項目為對象的貸款,其特點是金額大、風(fēng)險高、利率高,以項目的合理性和可行性作為決定貸款與否的依據(jù),貸款債務(wù)的追索針對項目，而不是針對公司和企業(yè)。對于特大型的項目，通常由多家銀行組合,以銀行辛迪加或銀團(tuán)形式提供貸款，以分散風(fēng)險。票據(jù)貼現(xiàn)。票據(jù)貼現(xiàn)與一般貸款比較，其特點表現(xiàn)在：①授信對象。票據(jù)貼現(xiàn)是以票據(jù)為對象而不是以借款人為對象；②貸款額度。貼現(xiàn)貸款的額度只與票據(jù)面額、貼現(xiàn)率和票據(jù)剩余期限有關(guān),而不受借款用途、借款人財務(wù)狀況等因素影響；③資金回流方式和期限。票據(jù)貼現(xiàn)可通過對票據(jù)辦理轉(zhuǎn)貼現(xiàn)和再貼現(xiàn)提前收回資金；④風(fēng)險和收益。票據(jù)貼現(xiàn)具有比較可靠的清償保證機(jī)制和風(fēng)險分散機(jī)制,但收益低于一般貸款。信貸透支。信貸賬戶是銀行主要用于安排分期還款貸款的一種方便形式。透支賬戶則是為在銀行開有往來賬戶的客戶提供貸款的方便形式
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