【正文】 美凱龍”這樣一個中國最大的世界級家居品牌尚沒有進(jìn)入，堪稱為戰(zhàn)略上的缺失?！凹t星美凱龍”進(jìn)入哈爾濱，必將對提升哈爾濱作為東北亞經(jīng)濟中心城市的國際地位，起到重要的積極作用；也必將對哈爾濱(東方小巴黎)在提升1家俱、裝飾、建材、時尚家居上的國際間的交流與合作，起到重要的作用?！凹t星美凱龍”也是國際第一家居品牌——“宜家家居”的戰(zhàn)略合作伙伴，“紅星美凱龍”的進(jìn)入，也為“宜家家居”進(jìn)入哈爾濱鋪平了道路。而且“紅星美凱龍”的商業(yè)業(yè)態(tài)——SHOPPING MALL業(yè)態(tài)管理運營理念（所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)，15天無理由退貨等），也為哈爾濱其它業(yè)態(tài)形式的運營管理與國際接軌，提供有力的借鑒?！凹t星美凱龍”家居連鎖SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式很容易轉(zhuǎn)成百貨SHOPPING MALL的業(yè)態(tài)形式，極有可能成為哈爾濱第一家百貨SHOPPING MALL，以結(jié)束哈爾濱沒有真正百貨SHOPPING MALL這一國際上極為流行的業(yè)態(tài)形式的歷史?！凹t星美凱龍”在全球經(jīng)濟危機形勢下的進(jìn)入，對哈爾濱有著極強的現(xiàn)實意義，對提升市場信心也有著積極的作用。它的進(jìn)入從另一角度證明我們哈爾濱的市場是有前途的，哈爾濱的經(jīng)濟形勢是穩(wěn)健的，我們的市委、市政府在抓哈爾濱經(jīng)濟發(fā)展上是成功的、是卓有成效的；它的進(jìn)入將給哈爾濱帶來直接投資20億元人民幣，每年提升GDP超過10億元人民幣(銷售額)，直接拉動就業(yè)2萬余人。同時將引進(jìn)超過1000家國際、國內(nèi)知名家居建材企業(yè)同時進(jìn)入哈爾濱，這對于哈爾濱這樣一個林業(yè)比較發(fā)達(dá)的城市也具有極其積極的現(xiàn)實意義。二、投資集團簡介紅星美凱龍集團始創(chuàng)于1986年，經(jīng)過20余年艱苦創(chuàng)業(yè)和發(fā)展，現(xiàn)在已發(fā)展成為中國家居第一品牌企業(yè)。截止到2008年底，已在29個城市開辦了50家大型家居連鎖SHOPPING MALL，總營業(yè)面積超過438萬平方米，總資產(chǎn)規(guī)模超過200億元人民幣，2008年總銷售額突破265億元人民幣。創(chuàng)業(yè)23年來，紅星美凱龍集團始終秉承“一絲不茍，視信譽為生命；勤奮務(wù)實，視今天為落后”的企業(yè)精神，積極實施“品牌市場全國連鎖化經(jīng)營、全球化名牌捆綁”的品牌策略，在全國領(lǐng)先推出了“市場化經(jīng)營，商場化管理”的模式，得到了吳敬璉、魏杰等權(quán)威專家的高度肯定，被譽為“紅星美凱龍經(jīng)營模式”。并在中國家居業(yè)首創(chuàng)了“所有售出商品由紅星美凱龍負(fù)全責(zé)”的誠信創(chuàng)舉，為中國家具建材市場的發(fā)展與繁榮做出了創(chuàng)造性的貢獻(xiàn)。紅星美凱龍連續(xù)6年躋身于中國民營企業(yè)500強前50位。法人代表：車建新，全國工商聯(lián)執(zhí)委。華鴻集團始創(chuàng)于1998年，由北京華鴻基業(yè)投資有限公司、北京圣世華鴻房地產(chǎn)開發(fā)公司發(fā)展而來，經(jīng)過十年的歷程，華鴻集團已發(fā)展成為下轄投資、地產(chǎn)、基礎(chǔ)設(shè)施、建設(shè)四大主要板塊的多元化集團公司。主要戰(zhàn)略伙伴有：中建總公司、中外建總公司、瑞士銀行、德意志銀行和英國CUBE基金公司等。主要業(yè)績有：與中建總公司、中外建總公司合作投資建設(shè)開發(fā)的北京四通花園、康橋水郡、太陽星城、吉林長白一級路等地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施項目；在哈爾濱主要完成的投資開發(fā)建設(shè)項目有：二環(huán)路的東直路立交橋、河潤街立交橋、河鼓街立交橋等基礎(chǔ)設(shè)施項目和大家比較熟悉的“金色萊茵”高科技豪宅地產(chǎn)項目。集團總資產(chǎn)規(guī)模超過25億元人民幣。法人代表：張鴻善，全國工商聯(lián)執(zhí)委。三、項目簡介及投資優(yōu)勢擬投資開發(fā)建設(shè)的“金色萊茵紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目緊臨二環(huán)路(南直路)，位于“金色萊茵國際社區(qū)”東南側(cè)的華鴻路與閔江路交匯處。，總建筑面積30萬平方米；其中商業(yè)18萬平方米，配套公寓12萬平方米，是以大型家居SHOPPING MALL為主的綜合體項目，總投資20億元人民幣。項目開發(fā)建設(shè)將由紅星美凱龍集團與華鴻集團合資進(jìn)行，資金來源全部為自籌。由于在此次經(jīng)濟危機下，紅星美凱龍集團與華鴻集團均表現(xiàn)得比較穩(wěn)健，均保持著較低的資產(chǎn)負(fù)債率，所以各自集團資金充足，投資系統(tǒng)順暢；其中紅星美凱龍集團有著較為成熟的家居商業(yè)運營模式，并且在東北三省的沈陽和長春都已投資建設(shè)了紅星美凱龍家居SHOPPING MALL項目，有著國際家居業(yè)非常成功的投資經(jīng)驗和案例。華鴻集團有著多年的地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗。其中在哈爾濱投資建設(shè)的“金色萊茵國際社區(qū)”項目已全部建成，該項目作為一個品牌地產(chǎn)項目，聘請了德國設(shè)計大師，用了兩年半的時間進(jìn)行設(shè)計，把當(dāng)時全國乃至全世界上的十多項頂級的住宅技術(shù)一次性地同時落戶“金色萊茵”。這在北京項目中也不多見，使得“金色萊茵”一下成為全國的頂級住宅項目，并獲得了全國2006年住宅設(shè)計金獎和黑龍江省唯一的AAA級住宅。“金色萊茵”成為與北京的峰尚、MOMA、南京的朗詩齊鳴的高端項目，使哈爾濱高端住宅產(chǎn)品水平提升10年。這將有利于兩個品牌的嫁接，優(yōu)勢互補，強強聯(lián)合，將共同提升項目競爭力?！敖鹕R茵紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL” 項目依托“金色萊茵”成熟的基礎(chǔ)配套設(shè)施和品牌優(yōu)勢，將快速地進(jìn)入正常的商業(yè)運營軌道。四、項目開發(fā)建設(shè)的具體步驟與進(jìn)程“金色萊茵紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目將由紅星美凱龍集團與華鴻集團自籌資金全額投資，由加拿大洛杰建筑師事務(wù)所規(guī)劃設(shè)計，由中建總公司承建。項目計劃于2009年5月由紅星美凱龍集團、華鴻集團與市政府簽約立項；2009年4月至2009年6月，進(jìn)行前期準(zhǔn)備工作；2009年7月，正式開工建設(shè)，2010年8月，“金色萊茵紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”正式營業(yè)；2010年12月，配套公寓正式投入使用?！敖鹕R茵紅星美凱龍大型國際家居連鎖SHOPPING MALL”項目的建成，必將為哈爾濱人民提供一場國際時尚家居的盛宴，同時也必將為哈爾濱商業(yè)地產(chǎn)增加一道更加絢麗的風(fēng)景。第五篇：紅星美凱龍項目投資意向書(集團簡介、合作模式簡介、聯(lián)系方式)紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書2015年3月紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書2013榮獲中國商業(yè)地產(chǎn)第2名，房地產(chǎn)企業(yè)全國百強第41名。我們將充分運用集團品牌和資源的優(yōu)勢，開拓進(jìn)取，努力把紅星美凱龍打造成領(lǐng)先全球的世界一流家居品牌，做受人尊敬的綜合體開發(fā)商，把紅星地產(chǎn)鑄造成中國商業(yè)地產(chǎn)的第一品牌！預(yù)計到2020年紅星美凱龍集團將建成300座家居MALL、100家商業(yè)MALL，布局全國主要城市，實現(xiàn)集團“中國家居品牌典范”、“中國商業(yè)MALL航母”、“打造屬于中華民族的世界商業(yè)品牌”的紅星夢！為締造億萬家庭的品質(zhì)生活，闊步前進(jìn)！紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書紅星美凱龍家居商場室內(nèi)（實景圖）紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書天津、重慶、福州、昆明等全國20多個城市進(jìn)行38個綜合體開發(fā)。紅星美凱龍城市綜合體項目效果圖紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書地塊要求：1面積：50300畝； ○2地塊：地塊形狀規(guī)整，長寬比例協(xié)調(diào)，方便設(shè)計布局并具有良好的可視性?！鹜顿Y估算：1擬投業(yè)態(tài)：紅星美凱龍家居MALL、愛琴海購物公園、精品商業(yè)街、5A甲級寫字樓、星級酒店、SOHO、高端住○宅等；2投資額度：預(yù)計投資金額210億元人民幣（根據(jù)項目確定）○。(以上為紅星美凱龍城市綜合體項目的一般性投資要求和規(guī)劃，實際操作過程中以項目的具體情況及公司專業(yè)團隊的市場考察數(shù)據(jù)等為依據(jù)確定具體方案。)合作模式簡介：1委托經(jīng)營管理：所謂“委托經(jīng)營管理”即紅星美凱龍公司不投資，合作方委托紅星美凱龍公司經(jīng)營管理紅星美凱龍家居商場，紅星美凱龍公○司提供“紅星美凱龍”品牌使用權(quán)、商場設(shè)計咨詢服務(wù)，并負(fù)責(zé)商場的招商工作和合作期間內(nèi)的項目運營管理服務(wù)的合作模式。此模式近年來被廣泛應(yīng)用于三四線城市及縣級城市。紅星美凱龍城市綜合體項目投資意向書紅星美凱龍城市綜合體項目將帶動近萬人就業(yè)，每年為政府創(chuàng)造億元左右稅收收入。紅星美凱龍的市場引入將帶動項目所在地區(qū)房產(chǎn)、地產(chǎn)的增值，拉動相關(guān)上下游產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，對地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展有著深遠(yuǎn)的作用。項目的進(jìn)駐勢必將為所在區(qū)域營造濃郁的商業(yè)氛圍，引領(lǐng)和提升城市居民的消費習(xí)慣和生活水平，美化項目所在城市的商業(yè)形象、提高城市的影響力、競爭力。注：優(yōu)先發(fā)展已取得土地的項目/規(guī)劃做家居建材專業(yè)市場的項目聯(lián)系人：孫先生電話:150 2115 6972。Q Q:154664331