【正文】 可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十六、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無(wú)果，雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟(jì)損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十九、本協(xié)議正本一式六份，甲方貳份，乙方貳份，x律師事務(wù)所保存貳份，各份具有同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號(hào)：身份證號(hào)：XXXX年XX月XX日合伙購(gòu)房協(xié)議13甲方：身份證號(hào)：乙方：身份證號(hào)：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商,就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議,以資信守。一、甲乙雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)一套位于南昌市 建筑面積： 房產(chǎn)總價(jià)款 萬(wàn)元人民幣二、出資金額、出資比例甲方出資 元人民幣 乙方出資 元人民幣。 甲方、乙方各出資50%三、產(chǎn)權(quán)比例甲方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán)。 乙方享有共同所購(gòu)物業(yè)50% 的產(chǎn)權(quán).四、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理及委托授權(quán)甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶等所有購(gòu)房相關(guān)手續(xù).五、房地產(chǎn)權(quán)證署名、辦理、保管所購(gòu)物業(yè)甲乙各享有50%的房屋產(chǎn)權(quán),房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管.六、物業(yè)裝飾裝修由乙方負(fù)責(zé)辦理,所需費(fèi)用甲乙雙方各承擔(dān)50%七、購(gòu)置物業(yè)稅費(fèi)承擔(dān)購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公正費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)(委托中介出租物業(yè))、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方各承擔(dān)50%，并以現(xiàn)金支付.八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由乙方負(fù)責(zé)所購(gòu)房產(chǎn)的管護(hù)、維護(hù)、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù),乙方收取承租人的房屋租金后應(yīng)及時(shí)歸還銀行按揭貸款本息,余額視為房產(chǎn)收益由甲乙雙方各分享50%,.九、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的39。占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利, 房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意. 任何一方不得因個(gè)人債務(wù)導(dǎo)致共有房產(chǎn)所有權(quán)受影響,否則應(yīng)賠償另一方所產(chǎn)生損失.十、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn),應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù),盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)50% 在同等條件(市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)下,甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán).十一、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè),具體約定如下：購(gòu)房首付款(包括定金人民幣(房款總價(jià)款的%) 由甲乙雙方各付50%現(xiàn)金支付。主貸人為乙方先生。 按揭貸款的期限為。十二、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致,可以變更或解除本協(xié)議。 未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,本協(xié)議不得變更或解除.本協(xié)議未盡事宜,由甲乙雙方另行協(xié)商,并簽署書(shū)面文件.本協(xié)議壹式貳份,甲方壹份乙方壹份。自甲乙雙方簽字之日起生效,具有同等法律效力.甲方： 乙方：時(shí)間 年 月 日 時(shí)間 年 月 日合伙購(gòu)房協(xié)議14甲方：張華乙方：王強(qiáng)甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)并處分之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、背景介紹：甲乙雙方共同購(gòu)買(mǎi)了兩套房屋用于投資，其中一套位于古美路14弄2號(hào)503室，（以下簡(jiǎn)稱古美路房屋，屬于期房，甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了《商品房預(yù)售合同》，但尚未取得小產(chǎn)證）；另一套位于上海市古龍路7弄63號(hào)701室（以下簡(jiǎn)稱古龍路房屋，屬于二手房，甲乙雙方已經(jīng)與出賣(mài)方簽署了《房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》但尚未辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)）。二、甲乙雙方經(jīng)過(guò)協(xié)商約定：辦理古龍路房屋的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)時(shí)，產(chǎn)權(quán)歸屬為甲方一個(gè)人所有，房產(chǎn)證為甲方一個(gè)人的名字；由于甲乙雙方已經(jīng)與開(kāi)發(fā)商簽署了古美路房屋的《商品房預(yù)售合同》，并已經(jīng)以甲方的名義申請(qǐng)了按揭貸款，小產(chǎn)證屆時(shí)辦理出來(lái)將是甲乙雙方共有，房產(chǎn)證上將是甲乙雙方兩個(gè)人的名字。因此，甲方同意：雖然古美路房屋的產(chǎn)權(quán)為甲乙雙方共有，但甲方同意明確放棄與古美路房屋相關(guān)的所有權(quán)益，該房屋實(shí)際上歸乙方一人所有，并配合乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)（如乙方愿意出售），古美路房屋的按揭貸款由乙方負(fù)責(zé)按時(shí)償還，甲方應(yīng)給予配合。三、出資金額、出資比例：甲乙雙方已經(jīng)協(xié)商解決。四、產(chǎn)權(quán)比例。古美路房屋的所有權(quán)益實(shí)際由乙方享有。五、甲方授權(quán)乙方辦理古美路房屋的出售手續(xù)以及還貸手續(xù)（如乙方愿意出售），并向乙方出具公證委托書(shū)。六、房地產(chǎn)權(quán)證保管古龍路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由甲方保管；古美路房屋產(chǎn)權(quán)證等證件由乙方保管。七、古龍路房屋與古美路房屋的全部稅費(fèi)由乙方承擔(dān)并及時(shí)繳納。全部稅費(fèi)包括但不限于購(gòu)房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等。八、物權(quán)行使古龍路房屋物權(quán)由甲方行使，古美路房屋物權(quán)由乙方行使。九、甲乙雙方以按揭貸款的方式購(gòu)買(mǎi)物業(yè)，具體約定如下：古美路房屋雖然已經(jīng)以甲方名義貸款，但實(shí)際由乙方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息；古龍路房屋以甲方名義貸款，并由甲方負(fù)責(zé)及時(shí)歸還貸款本息。十、甲乙雙方所購(gòu)房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權(quán)及收益權(quán)等權(quán)益由甲乙雙方按本協(xié)議約定行使。十一、適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。十二、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；符合本協(xié)議相關(guān)條款約定的，可以變更或解除本協(xié)議；未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議不得變更或解除；十三、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商，并簽署書(shū)面文件。十四、本協(xié)議正本一式三份，甲方一份，乙方一份，上海信誠(chéng)律師事務(wù)所保存一份，各份具有同等法律效力。十五、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。甲方： 乙方：年 月 日 年 月 日合伙購(gòu)房協(xié)議15甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：見(jiàn)證人：身份證號(hào)碼：甲乙雙方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就雙方共同投資購(gòu)買(mǎi)物業(yè)之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：一、購(gòu)房情況甲乙雙方現(xiàn)為同居歸關(guān)系，為有穩(wěn)定居所決定共同投資，以雙方貸款購(gòu)買(mǎi)一套位于的房子，建筑面積：平方米，房產(chǎn)總價(jià)款萬(wàn)（大寫(xiě)：）元人民幣，其中貸款總額元，每月還款元。二、出資金額上述房屋首付款及后期貸款均有甲乙雙方共有承擔(dān)，乙方將出資現(xiàn)金支付給甲方，由甲方代為繳納相關(guān)購(gòu)房款項(xiàng)及貸款還款。上述房屋產(chǎn)權(quán)證登記甲方名字，但房屋的所有權(quán)、收益權(quán)等相關(guān)權(quán)利屬于雙方共有，首付款、貸款及裝修由甲方和乙方共同承擔(dān)。三、購(gòu)置物業(yè)法律文件簽署、款項(xiàng)支付、購(gòu)房手續(xù)辦理由甲方全權(quán)辦理購(gòu)房定金、首付款、及其他購(gòu)置房產(chǎn)相關(guān)款項(xiàng)的支付、《房產(chǎn)預(yù)售合同》等法律文件的簽署。房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權(quán)證辦理、房屋裝修等手續(xù)及費(fèi)用有雙方共同辦理及承擔(dān)。四、該房產(chǎn)屬于甲、乙雙方共有，所需稅費(fèi)雙方共同承擔(dān)。按揭貸款、產(chǎn)權(quán)登記所支出的公證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、房產(chǎn)交易稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)登記稅費(fèi)、律師費(fèi)、維修基金、物業(yè)管理費(fèi)、水電煤有線電視開(kāi)通或入戶費(fèi)、中介費(fèi)（委托中介出租物業(yè)）、房屋租金稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方共同，并以現(xiàn)金支付。五、物權(quán)行使：甲乙雙方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權(quán)利，如有一方依法書(shū)面授權(quán)，另一方也可以代為行使，但房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)、抵押、擔(dān)保必須有雙方書(shū)面同意。六、物業(yè)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)行使如甲乙雙方共同決定出售所購(gòu)房產(chǎn)，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方各自享有或承擔(dān)。凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如協(xié)商無(wú)果，雙方均可訴諸法律，在同等條件（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）下，甲乙雙方任何一方均有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。七、本協(xié)議變更或解除甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議；雙方分手、離婚需要分配房產(chǎn)的，雙方平均分配。八、爭(zhēng)議解決辦法凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可以到房產(chǎn)所在地法院起訴。九、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應(yīng)向守約方賠償房產(chǎn)原總價(jià)款10%的`違約金。十、見(jiàn)證人承諾上述合同為甲、乙雙方真實(shí)意思表示，甲、乙雙方根據(jù)自身的意愿通過(guò)此合同約定雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，見(jiàn)證人特此證明。十一、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，見(jiàn)證人保留一份，自三方簽字后生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：年月日 年月日見(jiàn)證人（簽字）：年月日擴(kuò)展資料：合伙購(gòu)房協(xié)議合伙購(gòu)房協(xié)議甲方：xxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxx乙方：xxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxx丙方：xxx身份證號(hào)：xxxxxxxxxxxxxxxxx鑒于甲、乙、丙三方共同購(gòu)買(mǎi)房屋一事，三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，本著共同投資、共同受益、共擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的原則，就共同投資購(gòu)買(mǎi)房屋并與之相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資信守：第一條甲、乙、丙三方于xxxx年xx月xx日共同出資購(gòu)買(mǎi)位于xxxx小區(qū)xxx號(hào)（以下簡(jiǎn)稱“合伙房屋”），該合伙房屋合同總面積為xxxx平方米，總價(jià)款xxxxx元（大寫(xiě)：xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx）。第二條甲乙丙三方享有該合伙房屋的產(chǎn)權(quán)份額如下：三方按各自付款比例享有該房屋的產(chǎn)權(quán)份額，此房屋采用按揭方式所購(gòu)買(mǎi)，首付款合計(jì)xxxxxxxx元（大寫(xiě)：xxxxxxxxxxx），此首付款為三方共同平均出資或按比例出資，按揭款xxxxxxx元（大寫(xiě)：xxxxxxxxxx）為三方共同簽訂按揭貸款協(xié)議，且由xxx方作為還款人提供還銀行卡號(hào)代為扣款，三方共同償還銀行按揭貸款，承擔(dān)連帶責(zé)任，如若其中任何一人違約則銀行可向其他承擔(dān)連帶責(zé)任的家庭成員追償按揭貸款。第三條協(xié)議一旦簽訂則認(rèn)定甲、乙、丙三方均充分了解并接受該該房屋購(gòu)買(mǎi)辦理按揭貸款所帶來(lái)的后果及風(fēng)險(xiǎn)。第四條 甲、乙、丙三方共同行使所購(gòu)房產(chǎn)占有、使用、出租、收益、處分等權(quán)利，除下列情況外，如有兩方方書(shū)面授權(quán)，另一方也可代為行使：（一）合伙房屋的轉(zhuǎn)讓；（二）合伙房屋的經(jīng)營(yíng)事項(xiàng)；（三）合伙房屋的抵押、擔(dān)保事項(xiàng)；（四）其他有關(guān)合伙房屋的占有、使用、收益、處分等重大事項(xiàng)。因一方單獨(dú)對(duì)合伙房屋做出的上述事項(xiàng)均屬無(wú)效，一方違反本條約定而給另兩方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)全額賠償另兩方的經(jīng)濟(jì)損失。第五條房屋所有物權(quán)出賣(mài)及優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)如甲、乙、丙三方共同決定出售該合伙房屋，應(yīng)依法進(jìn)行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲、乙、丙三方按其所占房屋產(chǎn)權(quán)份額享有或承擔(dān)。本協(xié)議生效期間，一方或兩方轉(zhuǎn)讓其房屋產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，另兩方在同等價(jià)格下有優(yōu)先受讓權(quán)利。若甲、乙、丙一方或兩方?jīng)Q定出售該合伙房屋，應(yīng)書(shū)面通知另兩方或另一方，并取得對(duì)方書(shū)面同意。不同意出售該合伙房屋的一方或兩方應(yīng)按合理公平的價(jià)格（市場(chǎng)價(jià)或評(píng)估價(jià)）購(gòu)買(mǎi)同意出售兩方或一方的房產(chǎn)份額。接到售房通知書(shū)15天不予書(shū)面答復(fù)的則視為同意出售該合伙房屋。接到售房通知書(shū)后既不同意出售又不愿購(gòu)買(mǎi)，或在15天內(nèi)不以實(shí)際行動(dòng)履行購(gòu)買(mǎi)承諾的，視為同意出售該合伙房屋，并應(yīng)當(dāng)予以積極配合。第六條本協(xié)議生效、履行等發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，交由該合伙房屋所在地人民法院審理。第七條本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字之日起生效。甲方：乙方：丙方：****年**月**日