【正文】 多家地產(chǎn)公司，成少敗多，為了把工資要的高一點，只好平時兼作暖通，邊做邊學。地產(chǎn)公司大多都是招既會水又懂暖的，下面是我自己親身經(jīng)歷的一些“面試官”所提的問題，與同行共勉，歡迎朋友們針對下面的問題踴躍試答討論：【問題一】：地暖都有什么管材，各種管材相比的使用年限、造價如何。一、管材：常用的地熱安裝管材有兩種，PERT 和 PEXPERT耐高溫聚乙烯管，PE 聚乙烯塑料。代表性管材： 沈陽金德，南京菲斯特，上海天安等，生產(chǎn)原料大多數(shù)采用美國 DOW化學公司及德國巴斯夫公司生產(chǎn)。PEX交聯(lián)聚乙烯管材，PE —聚乙烯塑料，X—交聯(lián)；代表性管材： 韓國LG，韓國東明，吉林新元，秦皇島日泰等；生產(chǎn)原料大多數(shù)采用韓國 LG化學公司生產(chǎn)的 HDPE XL1800 地熱管專用原料。PEX管概述普通高、中密度聚乙烯（HDPE及MDPE）管，其大分子為線型結構，缺點是耐熱性和抗蠕變能力差，因為普通PE管不適宜使用高于45度的水，交聯(lián)是PE改性的一種方法，PE經(jīng)交聯(lián)后變成三維網(wǎng)狀結構的交聯(lián)聚乙烯(PEX)，大大提高了其耐熱性和抗蠕變能力，同時耐老化性能、力學性能和透明度等均有顯著提高。PEX分為 A，B，C，三級，PEXA，PEXB，PEXC PEXA ：過氧化物交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 70% PEXB ：硅烷水交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 65%PEXC：輻射交聯(lián)及偶氮交聯(lián) 交聯(lián)度：大于 60% 交聯(lián)度低或無交聯(lián)度：塑料管較軟，韌性大；交聯(lián)度過高：塑料管較硬；無韌性；因此交聯(lián)度要適中80%90%之間較理想。熱蠕動性：較低為好，受熱變形率低，熱膨漲小，管材在使用中拉伸與擠壓受力較小；管材的優(yōu)劣如何區(qū)分：1．外觀：內外壁光滑，管壁均勻，無氣泡，折彎現(xiàn)象；2．交聯(lián)度一致，塑料原料與交聯(lián)劑在擠出機生產(chǎn)過程中充分混合；3．管材壁厚不均原因：內外壁的模具未經(jīng)仔細調整,不同心：：因為現(xiàn)在機器密封較好，且有檢測指示，不易有空氣混入，產(chǎn)生氣泡的可能較?。? 管材內有水珠（例：吉林新元管）:地熱管材在國家化學建材測試中心檢驗測試, 測試條件: 110度, （兆帕）水壓試驗,通過8760小時（36524,一年）為合格,由表查得，70度水溫，(4個大氣壓)的正常供暖條件下，使用壽命約為500000小時(50年以上)一個前提不能陽光照射, 陽光照射將加速老化，縮短使用壽命，避光可使塑料制品減緩老化，使壽命延長，這也是分水器前地熱管加避光護套的原因之一。另一方面原因是避免夏季供暖停止時光線照射產(chǎn)生水藻,綠苔,造成管路栓塞或堵塞。PERT與PEXA地熱管的特點PERT:管材無折彎記憶性, 可熱熔連接，熱蠕動性較大，低溫抗脆性好，原料較貴,生產(chǎn)工藝易控制。PEXA:管材有折彎記憶性, 不可熱熔連接，熱蠕動性較小，低溫抗脆性較差，原料較便宜，生產(chǎn)工藝較難控制?！締栴}二】：有一個1000平米的建筑，使用什么空調比較經(jīng)濟實用，各種空調的優(yōu)點及缺點在 哪，造價為多少。這個面積的 選擇很多檔次低點的各房間使用空調不統(tǒng)一的，采用分體空調+柜機+四向送風。如果價格許可可以考慮用VRV+新風+FCU或者風冷熱泵+新風熱回收系統(tǒng)?！締栴}三】：高層供水如何分區(qū)，市政供水一般能供到幾層，供水有什么供水設施，時下的負壓供水的構造原理是什么。保守點一般供應到三層，四層以上采用變頻供水。但是實際工程中一般都是多層采用市政直接供應。無負壓增壓供水設備采用水泵與自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調節(jié)罐作為水泵進水儲水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內所產(chǎn)生的負壓，在充分利用自來水管網(wǎng)直接相連，用壓力調節(jié)罐作為水泵進水儲水裝置，采用真空消除器消除管網(wǎng)內所產(chǎn)生的負壓，在充分利用自來水管網(wǎng)的原有壓力的基礎上實現(xiàn)了供水的二次增壓，該設備既實現(xiàn)了增加的目的（且絲毫不會影響管網(wǎng)其它用戶水），又節(jié)省建水池，水箱的投入（但是實際工程中都建設了水箱），在保證管網(wǎng)水質的同時（無二次污染），又可充分利用管網(wǎng)的原有水壓，其節(jié)能效果極其顯著，可達50%以上。無負壓供水設備全自動智能控制，具有多種保護和控制功能，可實現(xiàn)真正無人值守?！締栴}四】：小區(qū)市政施工的雨污水、自來水、中水、弱電、強電、燃氣施工隊的進場順序是 什么，室外雨污水施工的問題在哪，到現(xiàn)場都檢查上水、下水的哪些問題。施工的次序是先地下后地上，先無壓后有壓，先大管后小管，先強電后弱電。先難后易的原則。按照設計的斷面施工。雨、污排水采用雨污分流制進行排水,雨、污管道設計為砼管,雨污水管道接口采用承插口形式,橡膠圈接口。雨水管道管徑有200、D500、D600、D700、D800、D900、D1000、D1100、400、D500、D700、D800...主要檢查基層急連接、D1200、D1350。污水管道管徑分別為標高、檢查井、碰頭井、出水口、化糞池、隔油池的施工【問題五】：有無自來水、燃氣的報裝經(jīng)驗。肯定有了，誰都知道這二個部門的報裝不是問題?！締栴}六】：有一個1000平米的商業(yè)建筑，單層，采用地暖施工，施工工期為多長?？炊嗌偃肆恕Ｈ绻?個施工班組織，一個干500M2的話，10個人，一周OK了?！締栴}七】：10萬平米的住宅小區(qū)外線施工全部完成需要多長時間。也是看人手和現(xiàn)場的施工條件，一般相關單位協(xié)調的地方很多，全部完一般2—4個月。【問題八】：談談你自己的優(yōu)點。隨便你怎么說了，個高的就是優(yōu)點，哈哈【問題九】：再談談你的缺點。缺點就是太謙虛?！締栴}十】：如何管理協(xié)調設計院，具體都有哪些工作。依據(jù)合同的時間要求，合理的編寫設計委托書，及時提交項目外部提資。按照方案階段、擴初階段、施工圖階段的時間及設計深度節(jié)點來控制，當然選擇合格的設計院及負責的設計師也很重要?！締栴}十一】：壁掛爐你都了解哪些廠家、品牌，價位如何。德國威能,意大利貝雷塔、海爾、阿里斯頓、林內、能率【問題十二】：無負壓供水都有哪些廠家、品牌，價位如何。上海天泉、山東青島三利集團 【問題十三】：住宅暖氣片采暖用什么管材。鋁合金暖氣片、鑄鐵暖氣片、柱型鋼制暖氣片 【問題十四】：你做的上一個項目水暖專業(yè)都存在什么問題，你是如何協(xié)調解決的。問題很多了，材料的問題就換材料。施工工藝的問題就換工藝。總的來說人、機、料、法、環(huán)各種手段都要用?？偟囊粋€字，是被錄取了么？》取不也不去，一個人做幾個人的事情累？如果說造價、設計、施工都會的話，我看還去找工作干什么，自己開公司的了網(wǎng)友4：“VRV+新風+FCU或者風冷熱泵+新風熱回收系統(tǒng)”這兩種有區(qū)別嗎？首先，第一種，VRV與FCU是兩種不同的系統(tǒng)，兩個系統(tǒng)只是冷媒不同，正常情況下，沒有哪個工程會同時用兩種功能一樣的系統(tǒng)糟蹋錢。而且，VRV系統(tǒng)包括冷源和末端，如果用FCU那么還得有冷水機組提供冷源才行。第二種，VRV系統(tǒng)的實質就是風冷熱泵，而新風回收系統(tǒng)與前面的第一種方案中提到的“新風”，除了多了回收作用以外沒有其他區(qū)別。網(wǎng)友5：問題四； 市政工程進場順序：1。排水公司2。自來水3。供暖4。燃氣，5。電力，根據(jù)本人多年經(jīng)驗，排水必須先施工，占據(jù)有利條件，否則其他工程進場，不給排水讓路的事大有人在，嚴重影響排水使用。我曾碰到了二百五甲方領導，排水先做完了，熱力管需要橫穿過去，結果排水兩側做了二個井，上下二根管，楞是給熱力讓路了，什么樣的隊伍都有，外網(wǎng)施工是最考驗人的啦。