土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同書(shū)-資料下載頁(yè)
2024-11-14 18:26本頁(yè)面
【正文】 除土地補(bǔ)償費(fèi)歸甲方所有外，地上附著物補(bǔ)償、投資性補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。甲方必須于2012年的農(nóng)作物及庫(kù)塘中的活魚(yú)，將土地交付給乙方；如逾期不清理的，乙方承租范圍內(nèi)的農(nóng)作物及庫(kù)塘中的活魚(yú)則無(wú)償歸乙方所有。甲方必須于2012年月點(diǎn)、核實(shí)工作，將土地交付給乙方。為保護(hù)當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境，甲方不得砍伐承租土地范圍內(nèi)的一切樹(shù)木，乙方按照國(guó)家現(xiàn)行公益項(xiàng)目青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)承租土地范圍內(nèi)樹(shù)木給予甲方補(bǔ)償，樹(shù)木歸乙方所有，乙方根據(jù)項(xiàng)目發(fā)展需要，有權(quán)處置補(bǔ)償后的樹(shù)木：甲方不得在乙方承租土地周邊引進(jìn)對(duì)空氣及水資源產(chǎn)生污染的企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。1租賃期滿時(shí)，乙方所有運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目及所建固定設(shè)施不再拆除。項(xiàng)目及所建固定設(shè)施經(jīng)權(quán)威部門(mén)評(píng)估價(jià)值后；甲方自愿以田地入股，乙方不用支付給甲方租金，乙方分配給甲方40%的項(xiàng)目股份，項(xiàng)目由乙方控股繼續(xù)經(jīng)營(yíng)管理。1在租賃期內(nèi)，本合同不因甲乙雙方分立（分戶）、法定代表人或負(fù)責(zé)人變更而解除。1在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家土地承包政策變動(dòng)，執(zhí)行國(guó)家政策，在不違反國(guó)家政策前提下，本合同租期不變，雙方的權(quán)力和義務(wù)不變。1乙方需要招聘工人，在同等條件下優(yōu)先安排甲方人員，但必須是符合乙方用工條件、有能力勝任工種的人員，并服從乙方安排，遵守乙方的規(guī)章制度，對(duì)違反或不服從乙方安排、管理的，乙方有權(quán)隨時(shí)解雇。六、違約責(zé)任在承租期間，如果乙方逾期繳交承租租金給甲方的，每逾期一天，乙方必須按應(yīng)付未付承租金額的千分之五交付滯交金給甲方，如果逾期滿兩個(gè)月，乙方仍未交清應(yīng)交的承租金和滯金給甲方的，甲方有權(quán)終止合同，在承租范圍內(nèi)的所有房屋等固定設(shè)施，產(chǎn)品無(wú)償歸甲方所有。如乙方已通知甲方領(lǐng)取承租金，甲方有意拖延，責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。在承租期內(nèi)，如果甲方中途解除合同，不愿給乙方承租的，甲方支付違約金伍拾萬(wàn)元人民幣給乙方，且甲方必須賠償乙方的全部投資及相應(yīng)利息支出。在承租期內(nèi)，如果乙方中途解除合同，不愿意繼續(xù)承租的，押金及在承租土地上的一切固定設(shè)施無(wú)償歸甲方所有，押金做為甲方處置承租土地的經(jīng)費(fèi)。七、如有不盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后做出補(bǔ)充合同，補(bǔ)充合同具同等法律效力。八、本合同自甲乙雙方簽字后生效，雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。九、此合同一式份，甲方的每個(gè)村民小組各執(zhí)一份，乙方執(zhí)兩份，玉東新區(qū)農(nóng)村工作局、茂林鎮(zhèn)人民政府、玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司、茂林鎮(zhèn)司法所、茂林鎮(zhèn)農(nóng)業(yè)服務(wù)中心、茂林鎮(zhèn)財(cái)政所、茂林鎮(zhèn)甲方：茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組法定代表人：茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組法定代表人：茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組茂林長(zhǎng)旺村第X村民小組乙方：玉林市玉聯(lián)網(wǎng)絡(luò)科技有限公司法定代表人：見(jiàn)證方：茂林鎮(zhèn)人民政府代表：法定代表人：法定代表人：法定代表人：二〇一二年日月
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