【正文】 　　(5)未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進行賠償?！　。涸试S合伙人轉(zhuǎn)讓自己的出資。轉(zhuǎn)讓時合伙人有首先受讓權，如轉(zhuǎn)讓合伙人以外的第三人，第三人應按入伙對待，否則以退伙對待轉(zhuǎn)讓人?！　〉谄邨l 合伙負責人及其它合伙人的權利　　。其權限是：　　(1)對外開展業(yè)務，訂立合同?！　?2)對合伙事業(yè)進行日常管理?！　?3)出售合伙的產(chǎn)品(貨物)、購進常用貨物?！　?4)支付合伙債務?！　。骸　?1)參予合伙事業(yè)的管理。　　(2)聽取合伙負責人開展業(yè)務情況的報告。　　(3)檢查合伙帳冊及經(jīng)營情況?！　?4)共同決定合伙重大事項?！　〉诎藯l 禁止行為　　，禁止任何合伙人私自以合伙名義進行業(yè)務活動。如其業(yè)務獲得利益歸合伙，造成損失按實際損失賠償?！　??！　　！　?。　　，應按合伙實際損失賠償。勸阻不聽者可由全體合伙人決定除名?！　〉诰艞l 合伙的終止及終止后的事項　?。骸　?1)合伙期屆滿。　　(2)全體合伙人同意終止合伙關系。　　(3)合伙事業(yè)完成或不能完成。　　(4)合伙事業(yè)違反法律被撤銷?！　?5)法院根據(jù)有關當事人請求判決解散?！　。骸　?1)即行推舉清算人，并邀請_________中間人(或公證員)參與清算。 (2)清算后如有盈余，則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價賣給合伙人或第三人，其價款參與分配?！　?3)清算后如有虧損，不論合伙人出資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償?shù)牟糠?，由合伙人按出資比例承擔?！　〉谑畻l 糾紛的解決　　合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。　　第十一條 本合同自訂立并報經(jīng)工商行政管理機關批準之日起生效并開始營業(yè)。　　第十二條 本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改。補充和修改的內(nèi)容與本合同具有同等效力?！　〉谑龡l 其它：_________　　第十四條 本合同正本一式_________份，合伙人各執(zhí)一份，送_________各存一份?！　『匣锶?簽章)：_________ 合伙人(簽章)：_________　　_________年____月____日 _________年____月____日農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同12　　流出方（以下簡稱甲方）：余江縣楊溪鄉(xiāng)楊溪村牌塘組　　流入方（以下簡稱乙方）：陳玉珍　　根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》、《合同法》等有關法律、法規(guī)和國家政策規(guī)定，甲乙雙方秉著“平等、協(xié)商、自愿、有償”的原則，就土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)事宜協(xié)商一致并簽訂本合同?！　∫?、流轉(zhuǎn)面積　　甲方將其依法取得承包經(jīng)營權的楊溪鄉(xiāng)牌塘組 150 畝土地流轉(zhuǎn)給乙方進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?！　《?、流轉(zhuǎn)期限　　流轉(zhuǎn)期限為20年（以國家土地承包政策為準），即自20xx年 1月 30 日起至20xx年 1月 29 日止。　　三、流轉(zhuǎn)價款　　土地流轉(zhuǎn)價格采取實物折價方式，乙方以400斤稻谷每畝付給甲方（以早稻、晚稻糧管所國家收購平均價為折價）?！　∷?、支付方式和支付時間　　每年12月15日之前付下年租金，以現(xiàn)金方式一次性付清?！　∥濉嗬土x務　　，并要求乙方按約履行合同義務?！　??！　?，上級核發(fā)己方的救災款或救災物資政策優(yōu)惠歸乙方所有。如需甲方提供辦理手續(xù)的，甲方應無條件負責及時辦理，雙方另有約定的除外?！　?關于現(xiàn)有的農(nóng)田補貼一項，只要是國家還有這一項政策，補貼的全部金額應全部歸屬甲方所得。　　5．乙方流轉(zhuǎn)后，依法享有該土地的使用權、收益權、自主組織生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品處臵權?！　。糜诜寝r(nóng)建設土地標準不得違背上級有關文件精神、規(guī)定。　　，增加投入以保證土地使用性質(zhì)?！　?，不準挖塘養(yǎng)殖，不準賣買，如果賣買拾倍罰款?！　×贤淖兏蚪獬　≡诒竞贤行趦?nèi)，遇下列情況之一者，可以變更或解除合同：　　、集體建設需要依法征用流轉(zhuǎn)土地的，應服從國家或集體需要?！　。毺崆耙荒晖ㄖ獙Ψ?，并征得對方同意?！　。粲霾豢煽咕艿淖匀粸暮υ斐赏恋乇粴Ф鵁o法復耕的可解除或變更合同。　　七、違約責任　　，按照相關法律進行處理?！　?，違約方應賠償對方相應的經(jīng)濟損失。具體賠償數(shù)額依具體損失情況由雙方協(xié)商或由農(nóng)村土地承包仲裁機構裁定或法院判決?！　“?、爭議條款　　、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時，甲乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的提請村民委員會、鄉(xiāng)人民政府、農(nóng)村土地承包管理機關調(diào)解、　　九、生效條件　　甲乙雙方約定，本合同經(jīng)雙方簽字并經(jīng)楊溪鄉(xiāng)政府農(nóng)村經(jīng)營管理機構備案后生效。　　十、其他條款　　，可經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等效力?！　?，甲、乙雙方各執(zhí)一份，鑒定備案單位執(zhí)一份?！　〖追酱砣?蓋章)： 乙方代表人(蓋章)：　　身份證號： 身份證號：　　住址： 住址：　　年 月 日 年 月 日　　簽訂地點： 簽訂地點：　　鑒定單位（蓋章）：農(nóng)村土地經(jīng)營權流轉(zhuǎn)合同13　　_________市_____________縣（市、區(qū)）_____________鎮(zhèn)_____________村合同編號：_____________　　簽訂日期：__________　　廣東省農(nóng)業(yè)廳　　廣東省工商行政管理局　　甲方（原承包方）：_____________住址：__________________________　　乙方（受 讓 方）：_____________住址：__________________________　　為維護當事人的合法權益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村土地承包經(jīng)營權流轉(zhuǎn)管理辦法》的有關法規(guī)條例規(guī)定，經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商同意訂立本合同?！　〉谝粭l流轉(zhuǎn)標的、形式、期限和交付標準　　甲方將享有承包經(jīng)營權的座落在__________________________的土地（四至為：東至__________________________，南至__________________________，西至__________________________，北至_____________，）共_____________畝以_____________流轉(zhuǎn)（轉(zhuǎn)包、出租、轉(zhuǎn)讓、互換）方式從_______年______月______日起至______年______月______日止，流轉(zhuǎn)給乙方用于______________________________________________________________________________ ?！　∩鲜鐾恋亟桓稑藴剩篲_____________________________________________________________________________ ?！　〉诙l雙方權利及義務　?。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務：　　1．享有按時收取流轉(zhuǎn)價款權利；　　2．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的土地使用補償：　　3．不得干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營?！　。ǘ┮曳降臋嗬土x務：　　1．享有該土地的自主生產(chǎn)經(jīng)營使用權及產(chǎn)品處置收益權；　　2．不得改變該土地的農(nóng)業(yè)用途，不得用于非農(nóng)建設；　　3．保護和合理利用土地，不得給該土地造成永久性損害；　　4．環(huán)保方面應按國家標準達標排放；　　5．該土地被依法征用、占用的，有權依法獲得相應的青苗及乙方所搭建的建筑物補償?！　〉谌龡l流轉(zhuǎn)價款及支付方式　　雙方協(xié)商同意以第______方式支付流轉(zhuǎn)價款：　?。ㄒ唬┈F(xiàn)金形式支付：　　1．第一年流轉(zhuǎn)價款為人民幣______元，以后遞增方式及比例為 _________________________________________。　　2．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣?！　?．本合同生效后______天內(nèi)乙方向甲方一次性支付本年度的流轉(zhuǎn)價款，以后每年______月______日前乙方向甲方支付下一年度的流轉(zhuǎn)價款?！　。ǘ嵨铮ǖ竟龋┱郜F(xiàn)形式支付：　　1．協(xié)議流轉(zhuǎn)價款為每年每畝 斤稻谷，以后遞增方式及比例為 ?！　?．本合同生效后 天內(nèi)乙方向甲方支付______元人民幣作為合同定金，定金在最后一年的流轉(zhuǎn)價款中抵扣?！　?．每年結(jié)算支付兩次，分別以當年______月______日和______月______日的稻谷市場價為準折以現(xiàn)金兌付，每年______月______日和______月______日為兌付日?！　〉谒臈l違約責任　?。ㄒ唬┮曳綉凑蘸贤?guī)定按時足額向甲方支付土地流轉(zhuǎn)價款，逾期一天乙方應向甲方支付應付款的______%滯納金。逾期______個月視為乙方單方違約，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，該土地上的建筑物歸甲方所有?！　。ǘ┮曳缴米愿淖冊撏恋氐霓r(nóng)業(yè)用途或不合理使用土地給該土地造成永久性損害的，經(jīng)國家有關部門確認后，甲方有權收回該土地使用權及沒收合同定金，乙方還應承擔土地功能恢復責任，無法全部恢復的，承擔賠償責任。　　（三）甲方應按合同規(guī)定按時向乙方交付土地，逾期一天應向乙方支付當年流轉(zhuǎn)價款的______%滯納金。逾期______個月視為甲方單方違約，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任?！　。ㄋ模┘追竭`反合同約定擅自干涉和破壞乙方的生產(chǎn)與經(jīng)營,使乙方無法進行正常的生產(chǎn)經(jīng)營活動的，乙方有權單方解除合同，甲方應雙倍返還乙方所交合同定金，給乙方造成實際損失的，還應承擔賠償責任?！　〉谖鍡l合同的變更、解除和終止　　（一）本合同效力不受甲乙雙方法人代表變動影響，也不因集體經(jīng)濟組織的分立或合并而變更或　　解除。任何一方不得隨意終止合同。因不可抗拒自然災害嚴重毀損該土地，造成合同無法履行除外?！　。ǘ┙?jīng)雙方協(xié)商一致，可另簽協(xié)議對本合同內(nèi)容進行變更?！　。ㄈ┖贤跐M后，甲方有權收回該土地的使用權，乙方應清理所有承包土地的地面設施，將土地整平后交給甲方，如甲方提出要保留地面設施的，地面設施歸甲方所有。乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，享有同等條件下的優(yōu)先承包權，但需與甲方重新協(xié)商簽訂合同?！　。ㄋ模┩恋亓鬓D(zhuǎn)的期限超過國家規(guī)定的家庭承包期的，超過的時間無效?！　。ㄎ澹┖贤趦?nèi)，如因國家及農(nóng)業(yè)基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，補償款按本合同第二條規(guī)定分配，甲、乙雙方均不負違約責任?！　〉诹鶙l合同爭議的解決方式　　發(fā)生合同糾紛，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可由農(nóng)業(yè)、工商等政府行政管理部門調(diào)解，調(diào)解不成時，采取以下第______種解決方式：　?。ㄒ唬┫騙_________仲裁委員會申請仲裁；　?。ǘ┫騙___________人民法院申請訴訟?！　〉谄邨l本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方平等協(xié)商后可在補充欄目中（附后）完善合同內(nèi)容并與本合同具有同等法律效力。　　第八條本合同自______年______月______日起生效，一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方和鑒證機關或鎮(zhèn)土地流轉(zhuǎn)指導中心各一份?！　〖追剑篲_______________（簽字蓋章）　　乙方：________________（簽字蓋章）　　簽訂日期：______年______月______日　　附：補充欄目　　甲方簽字：　　乙方簽字 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