【正文】 年我公司建設(shè)項(xiàng)目范圍逐步擴(kuò)大增多，截至2017年，我公司重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)81個(gè)，、基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目約13億元。2013年建設(shè)項(xiàng)目共13個(gè)。所建項(xiàng)目均已完工并交付使用，其中保障性住房項(xiàng)目11個(gè)，共39棟樓，；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目2個(gè)，投資約1150萬元。2014年建設(shè)項(xiàng)目共15個(gè)，現(xiàn)均已完工交付使用，其中保障性住房項(xiàng)目3個(gè)，共5棟樓，；產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目4個(gè)，項(xiàng)目投資7633萬元；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目8個(gè)，，建設(shè)給水管道總長8020米，建設(shè)排水管線總長1820米。2015年建設(shè)項(xiàng)目共20個(gè)，均已完工交付使用。其中產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目2個(gè)，；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目18個(gè)，，。2016年建設(shè)項(xiàng)目共19個(gè)。其中產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目5個(gè)，，%；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目14個(gè)，截止目前完成總投資75%，包括大橋項(xiàng)目全長1567米，建設(shè)道路工程總長3865米，道路給排水管線總長3908米。2016年完成PPP項(xiàng)目落地3個(gè)，分別為：開發(fā)區(qū)污水處理廠項(xiàng)目、開發(fā)區(qū)工業(yè)供水項(xiàng)目、開發(fā)區(qū)大橋項(xiàng)目。2017年建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)15個(gè)，其中產(chǎn)業(yè)類項(xiàng)目2個(gè)，，截止目前已完成項(xiàng)目投資的81%；基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目11個(gè)，截止目前完成總投資50%，以BT模式進(jìn)行招標(biāo)建設(shè)的道路總長13918米，普通道路工程總長1986米；社會(huì)服務(wù)類項(xiàng)目2個(gè)，投資1247萬元，截止目前完成項(xiàng)目投資的50%。（二）解放思想，科學(xué)創(chuàng)新，努力拓寬融資渠道 20132017年，全部用于投入園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施類項(xiàng)目。，分別用于保障性住房項(xiàng)目二期和園區(qū)首期土地平整項(xiàng)目。2014年公司融資6億元，其中借用，其余資金分別用于保障性住房項(xiàng)目三期、水廠輸水管道項(xiàng)目及開發(fā)區(qū)污水處理項(xiàng)目。，其中申請(qǐng)1年期流動(dòng)資金貸款3000萬元，其余資金分別用于園區(qū)二期土地平整項(xiàng)目和200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項(xiàng)目。，，其余資金用于大橋工程項(xiàng)目、浙江織造標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)一期項(xiàng)目及200錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)二期項(xiàng)目。2017年截止目前，其中發(fā)行企業(yè)債券7億元、分別用于200萬錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目及保障性住房項(xiàng)目；其余資金分別用于200萬錠標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)三期項(xiàng)目、五期。二、2017年我公司重點(diǎn)工作完成情況今年重點(diǎn)項(xiàng)目主要包括：物流園、大橋、大道、南苑社區(qū)為民服務(wù)中心、沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心、5個(gè)綠化項(xiàng)目以及7條新建道路、200萬錠標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目，我公司對(duì)項(xiàng)目前期、施工情況進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)，保質(zhì)保量推進(jìn)項(xiàng)目的實(shí)施。一是物流園項(xiàng)目。該項(xiàng)目位于南疆鐵路以南，規(guī)劃總用地面積4276畝，總建筑面積76萬平方米，計(jì)劃總投資約18億，物流園項(xiàng)目主要規(guī)劃為四個(gè)功能區(qū)：①中儲(chǔ)棉鐵路專用線及倉儲(chǔ)區(qū)占地面積約540畝，；②物流中心占地面積約960畝，；③物流園鐵路專運(yùn)線、公鐵聯(lián)運(yùn)樞紐港及公共停車場(chǎng)總占地面積約1992畝,；④海關(guān)保稅物流中心（含海關(guān)監(jiān)管庫）占地面積約600畝，建筑面積約19萬平方米。工業(yè)城管委會(huì)針對(duì)物流園及鐵路專用線項(xiàng)目修建性詳規(guī)先后多次召開論證會(huì)，并對(duì)規(guī)劃設(shè)計(jì)中不合理的部分進(jìn)行調(diào)整，該項(xiàng)目整體規(guī)劃于2017年9月15日通過地區(qū)專家評(píng)審。目前鐵路專用線規(guī)劃用地正在大力征遷中；海關(guān)監(jiān)管庫項(xiàng)目現(xiàn)已進(jìn)入初步設(shè)計(jì)的審驗(yàn)環(huán)節(jié)，監(jiān)管庫用地內(nèi)場(chǎng)地平整和基礎(chǔ)配套設(shè)施正在施工當(dāng)中；截止目前鐵路接軌協(xié)議簽訂完成，年底將評(píng)審?fù)ㄟ^物流園鐵路專用線初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)。二是大道道路工程。大道（河南路至江蘇路段），2015年8月20日開工建設(shè)，目前已建設(shè)完成；大道（江蘇路至外環(huán)路段），雙向8車道，2017年6月開工，目前完成工程量的25%，預(yù)計(jì)2018年6月竣工完成。三是大橋項(xiàng)目。該項(xiàng)目為地區(qū)PPP項(xiàng)目的示范工程，北起市解放路，終點(diǎn)位于大道北段，主橋?qū)?0米，引橋?qū)?8米，雙向6車道，包括主橋、引橋及引道工程，2016年7月19日奠基開工，目前已完成總工程量的68%，預(yù)計(jì)2018年6月竣工通車。四是南苑社區(qū)為民服務(wù)中心項(xiàng)目。，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，2017年3月18日開工，現(xiàn)已完成總工程量的75%，預(yù)計(jì)2017年11月底竣工完成。五是沙河莊社區(qū)為民服務(wù)中心項(xiàng)目。，地上三層，框架結(jié)構(gòu)，于2017年5月開工，現(xiàn)已完成總工程量65%，預(yù)計(jì)2017年11月底竣工完成。六是新建綠化項(xiàng)目。今年綠化項(xiàng)目共計(jì)5個(gè)，分別為大道綠化、寧波路綠化、污水處理廠綠化、染整三條路綠化及靜湖綠化。截止目前大道綠化項(xiàng)目已完成60%，寧波路及染 整三條道路綠化已完工，污水處理廠綠化完成65%；靜湖綠化項(xiàng)目由于資金未到位，目前未進(jìn)場(chǎng)施工。七是新建道路項(xiàng)目。新建道路共計(jì)7條，分別為大道、河南路、江蘇路、上海路、規(guī)劃路、鄭州路、福州路，道路總長約13918米。截止目前上海路、福州路已完工；江蘇路、規(guī)劃路及鄭州路已完成90%；河南路完成2%。八是200萬錠標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目。200萬錠標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散建設(shè)項(xiàng)目共計(jì)54個(gè)，其中續(xù)建22個(gè)，新建32個(gè)。公司負(fù)責(zé)收集審核各項(xiàng)目前期資料，核實(shí)廠房建筑面積，對(duì)施工施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督管理，對(duì)廠房墊資進(jìn)行嚴(yán)格把關(guān)。九是攻堅(jiān)克難做好征地拆遷工作今年2月征遷工作正式啟動(dòng)，已完成征遷片區(qū)的摸底調(diào)查和評(píng)估動(dòng)遷工作，征遷面積總計(jì)約3600畝（房屋575戶，果園地征遷1040畝）。其中，中儲(chǔ)棉項(xiàng)目需征遷540畝，涉及戶數(shù)302戶。截至目前已拆遷140戶、征地約280畝；物流園項(xiàng)目需征遷960畝，涉及戶數(shù)273戶。截至目前已拆遷111戶、征地約703畝；鐵路專用線及企業(yè)站項(xiàng)目需征地1992畝，截至目前已征地約1570畝；海關(guān)監(jiān)管庫項(xiàng)目需征遷164畝，截至目前已全部征遷完畢。三、存在的主要問題和困難工程施工進(jìn)度依然面臨較大壓力。公司承擔(dān)的重點(diǎn)工程建設(shè)，雖然大多數(shù)達(dá)到了年初的既定目標(biāo)，其中部分遇到征遷瓶頸的影響，難以全面展開。公司盈利能力差，造血功能不強(qiáng)。公司運(yùn)作由政府主導(dǎo)，缺乏投入產(chǎn)出的良性運(yùn)營機(jī)制，沒有穩(wěn)定的收入來源，自身不 具備償債能力，抵抗融資風(fēng)險(xiǎn)的能力逐年降低，財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)難以控制，無法實(shí)現(xiàn)滾動(dòng)和持續(xù)發(fā)展。這種缺乏自身造血功能的被動(dòng)的經(jīng)營方式，是城投公司發(fā)展壯大的瓶頸。四、2018年重點(diǎn)工作任務(wù)2018年主要建設(shè)物流園新建道路8條、建設(shè)海關(guān)監(jiān)管庫1萬平方米庫房（其中風(fēng)雨棚5000平方米、封閉式庫房5000平方米）、完成基礎(chǔ)配套設(shè)施及場(chǎng)地硬化；計(jì)劃完成物流園鐵路專用線項(xiàng)目；續(xù)建大道與河南路道路工程；金元穗附屬工程、海關(guān)監(jiān)管庫及物流園基礎(chǔ)配套道路項(xiàng)目；計(jì)劃新建染整集中區(qū)2萬噸印染標(biāo)準(zhǔn)廠房建設(shè)項(xiàng)目（二期）；完成西安路、北京路總長2469米的道路建設(shè)項(xiàng)目；計(jì)劃完成標(biāo)準(zhǔn)廠房（紡紗、織造、服裝）建設(shè)項(xiàng)目一期及二期建設(shè)項(xiàng)目；做好200萬錠標(biāo)準(zhǔn)化廠房分散施工進(jìn)度、質(zhì)量把控工作，嚴(yán)格按照管委會(huì)要求進(jìn)行監(jiān)督管理。公司2017年11月5日第五篇：城投公司建設(shè)工作總結(jié)城投公司建設(shè)工作總結(jié)今年在政府和建設(shè)局黨委的正確領(lǐng)導(dǎo)下，城投公司按照，“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、高效、創(chuàng)新”的創(chuàng)業(yè)精神，為我市建設(shè)、經(jīng)營、管理做了一些工作?，F(xiàn)將今年公司的一些工作亮點(diǎn)和來年的具體工作安排匯報(bào)如下：一、工作亮點(diǎn)為適應(yīng)我市建設(shè)發(fā)展需求，在政府和建設(shè)局的大力支持下，紅店街停車場(chǎng)建設(shè)已進(jìn)入收尾階段，即將投入使用。加強(qiáng)八00庫的經(jīng)營管理，使國有資產(chǎn)和國有土地最大化的增值，保持國有土地不流失。對(duì)公司所建設(shè)的安置小區(qū)辦證和“城市花園”一戶一表工作在有序的進(jìn)行中。西瓜洲污水處理廠的順利運(yùn)營和南河污水管網(wǎng)的建設(shè)。二、明年具體工作安排利用現(xiàn)有的資產(chǎn)，（800庫）進(jìn)行全面價(jià)值提升和投融資的項(xiàng)目運(yùn)作。積極參與城市建設(shè)改造工作，爭(zhēng)取拿到1—3個(gè)工程項(xiàng)目。做好全市污水管網(wǎng)改造二期工程建設(shè)工作。繼續(xù)做好日常經(jīng)營管理工作和一戶一表改造工作，力爭(zhēng)年內(nèi)完成任務(wù)。做好經(jīng)營城市這篇文章，積極向市委、市政府領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)建議爭(zhēng)取取得政府領(lǐng)導(dǎo)的重視，利用城投公司作為一個(gè)平臺(tái)開展經(jīng)營和建設(shè)城市的各項(xiàng)工作。