土地證申報流程-資料下載頁
2024-11-14 18:20本頁面
【正文】 門申請登記，經縣級以上地方人民政府管理部門核實，由同級人民政府辦理土地使用證書。因此，可以進一步明確負責接受和審查土地使用權人登記申請的機關是申請登記的土地所在地的縣級以上地方人民政府的土地主管部門，頒發(fā)國有土地使用權證書的機關是負責登記的土地管理部門的同級人民政府。根據國家土地管理局頒布的《土地登記規(guī)則》，國有土地使用權登記的程序主要有以下幾個步驟：（一）由土地使用權人提出申請，即由土地使用人在向有關登記機關提出登記申請時，提交土地使用權登記申請書、土地使用權登記人的法定代表人的身份證明、個人身份證明或者戶籍證明、土地使用權來源證明；（二）由土地管理機關進行權屬審核，包括初審、公告、復審、批準登記等步驟；（三）頒發(fā)土地使用權證書。第二，對于購房人來說沒有單獨的《土地使用權證》。根據《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條規(guī)定：經省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定，縣級以上地方人民政府由一個部門統一負責房屋管理和土地管理工作的，可以制作、頒發(fā)統一的房地產權證書，將房屋的所有權和該房屋占用范圍內的土地使用權的確認和變更，分別載入房地產權證書。因此，購房人買房后，只能拿到《房屋所有權證》，而不會取得《土地使用權證》。取得《房屋所有權證》就意味著消費者已經依據國家規(guī)定享有對該房屋的使用、占有、收益、處分及他項權利（抵押權等）。所以開發(fā)商不可能向您提供單獨的《土地使用權證》，當然也談不上什么對您權益的侵犯，談不上退還土地出讓金的問題。這里有土地證辦理流程啊，這里土地證辦理流程，我還是找不到土地證辦理流程，到處問哪里有的話告訴我土地證辦理流程的網址吧，土地證辦理流程挺難找的，我現在真的需要土地證辦理流程，誰要是可以找到土地證辦理流程，就告訴我土地證辦理流程網址吧，謝謝告訴我土地證辦理流程，找到土地證辦理流程挺不容易的啊，這兒土地證辦理流程啊，這里土地證辦理流程，我還是找不到土地證辦理流程，到處問哪里有的話告訴我土地證辦理流程的網址吧，土地證辦理流程挺難找的，我現在真的需要土地證辦理流程，誰要是可以找到土地證辦理流程，就告訴我土地證辦理流程網址吧，謝謝告訴我土地證辦理流程，找到土地證辦理流程挺不容易的啊。
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