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農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)管理中工作匯報-資料下載頁

2024-11-14 18:09本頁面
  

【正文】 產(chǎn)狀況不佳,自19982003年,我國糧食產(chǎn)量一直下滑,2004年開始稍有回升,但總產(chǎn)量暫時不及1998年。通過土地流轉(zhuǎn),能夠穩(wěn)定生產(chǎn)規(guī)模,保障糧食產(chǎn)量的穩(wěn)定性,也就是提高糧食綜合生產(chǎn)能力和保障糧食安全的需要。二. 影響和制約農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的因素(一)農(nóng)民總體收入不高,難以應(yīng)對流轉(zhuǎn)后的問題第一,農(nóng)民收入單一,一般情況下沒辦法將僅有的土地流轉(zhuǎn)出去。流轉(zhuǎn)之后很難找到比較合適的工作來維持生計。主要是目前農(nóng)民的文化水平和受教育水平都很底,沒有技術(shù)作為生計保障。第二,農(nóng)村家庭收入不高,在今天貧富差距較大的時刻,農(nóng)民需要土地作為保證,以應(yīng)對物價不斷上漲及消費所帶來的壓力。特別是在當前形勢下,農(nóng)民就更不會輕易放棄土地的使用權(quán)。第三,自古以來,農(nóng)民都將讀書作為出頭和光宗耀祖的的唯一道路,現(xiàn)在也一樣,農(nóng)村家庭大多都指望能夠通過培養(yǎng)出一個大學生來擺脫貧窮的生活,而相關(guān)費用卻很高,只有充分利用已有土地來提高收入,供養(yǎng)大學生。(二)對基層政權(quán)的信任引發(fā)一些問題首先,在土地流轉(zhuǎn)中,政府錯位行為嚴重,一些鄉(xiāng)村組織直截充當了土地流轉(zhuǎn)的主體,不尊重農(nóng)民的意愿,隨意改變土地的承包關(guān)系,強制土地進行流轉(zhuǎn)②。這使得農(nóng)民產(chǎn)生了反抗心理,土地流轉(zhuǎn)受①② 《農(nóng)村經(jīng)濟研究》,Research on Agricultural Econmy,20091,p7273?!缎〕擎?zhèn)建設(shè)中土地利用情況及收益分配制度創(chuàng)新》,孔祥智、袁佩佳,中國人民大學。阻。其次是基層政權(quán)在以往管理過程中的失信和失職?!敖^大數(shù)村民對干部的意見很大,不指望干部能夠為老百姓解決什么問題。%①的村民認為干部都是用國家資源謀私利的”明顯的表明村民對干部的不信任態(tài)度。這使得農(nóng)民不能夠抗拒心里的恐懼,自然土地流轉(zhuǎn)受阻。再次,農(nóng)村社會轉(zhuǎn)型不徹底,引發(fā)信任危機。從21世紀初開始,中國開始在推動村莊合并,基層政府正著力推行鄉(xiāng)村合并,大大減少了行政村乃至鄉(xiāng)鎮(zhèn)的數(shù)量?!澳壳埃?。”但是在實施的過程中,給很多農(nóng)民帶來了情感上的傷害,幾個村雖然合并,但沒有在情感上合并,當處理一些事關(guān)農(nóng)民利益的事時,那些領(lǐng)導(dǎo)原來屬于哪個村的就會盡可能的讓那個部分得到最大的利益。像那些沒有人在村委會的那個部分的利益連連受到損害,從而導(dǎo)致村民對上面?zhèn)鬟_下來的安排產(chǎn)生置疑。(三)傳統(tǒng)文化心理的影響首先,農(nóng)民不能擺脫情感上的依附,在自然經(jīng)濟條件下,農(nóng)民祖祖輩輩都生活在那片土地上,不甘心讓“外人”來使用他們的土地。③“農(nóng)民更易受地緣和血緣關(guān)系的支配?!睆亩鴮?dǎo)致土地流轉(zhuǎn)給他人遇到更大的阻力。還有,廣大農(nóng)民對政治政策采取一種回避態(tài)度,對上面?zhèn)鬟_的精神覺得不關(guān)自己的事。(四)政策上的問題第一,流轉(zhuǎn)程序的繁瑣性與流轉(zhuǎn)限制的不合理性。“土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或者其他方式流轉(zhuǎn),當事人雙方應(yīng)當簽訂書面合同。采取轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當經(jīng)發(fā)包方同意;④采取轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的,應(yīng)當報發(fā)包方備案?!蓖恋亓鬓D(zhuǎn)中的互換、轉(zhuǎn)包、轉(zhuǎn)讓的范圍,限定在同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部。這種“書面協(xié)議”、“發(fā)包方同意”、“發(fā)包方備案”及“同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部”等限制性規(guī)定,在客觀上增加了農(nóng)民的負擔,增加了農(nóng)戶在土地流轉(zhuǎn)中的交易成本——交易成本決定交易方式和交易目的,交易成本過大,交易程序繁瑣,自然不利于交易,不利于土地的流轉(zhuǎn),特別是 “同一集體經(jīng)濟組織內(nèi)部”的限制性條件,使得跨地區(qū)的土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)成為泡影。⑤《農(nóng)村基層民主的政治文化分析》蘇南模式,P140,于毓藍,2006,社會科學文獻出版社證券之星網(wǎng)。③ 《農(nóng)村基層民主的政治文化分析》蘇南模式,P104,于毓藍,2006,社會科學文獻出版社④ 《農(nóng)村土地承包法》第三十七條⑤ 《影響和制約農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的原因和對策》,河北省鄧小平理論和“三個代表”重要思想研究中心課題組 ①②第二,農(nóng)村社會保障機制不完善。當土地流轉(zhuǎn)之后,大批農(nóng)民將涌入城市,進入了二三產(chǎn)業(yè),但是土地仍然是大部分農(nóng)民賴以生存和發(fā)展的生活和生產(chǎn)保障,也是我國農(nóng)村穩(wěn)定的基礎(chǔ)?!坝捎诒U象w系的不完善,很多農(nóng)民都不敢放開手去的進行土地使用權(quán)的流轉(zhuǎn)①”。三. 對于實施過程中的種種問題的解決辦法(一)考慮實際情況,逐步流轉(zhuǎn)。在實際情況下,有的農(nóng)民的確是沒有能力承擔流轉(zhuǎn)之后所帶來的影響,那就得根據(jù)實際狀況來決定流轉(zhuǎn)速度。針對農(nóng)民缺乏技術(shù),很難在土地流轉(zhuǎn)之后找到工作,那么我覺得可以先在土地流轉(zhuǎn)之前對有意愿將來去城市找工作的農(nóng)民進行相關(guān)的職業(yè)技術(shù)培訓,在他們有技能之后再開始逐步的將土地使用權(quán)進行流轉(zhuǎn)。對于那些在農(nóng)村生活已經(jīng)很困難的村民可以采取相關(guān)的扶助,比如說建立一套相對來說比較可靠的制度,對于那些人實行預(yù)先補助,既將本來國家準備每年補助一些資金改為一次性補助,本來分十年下發(fā)的改為五年發(fā)一次,數(shù)目不變,但解決了農(nóng)村人口向城鎮(zhèn)人口轉(zhuǎn)化過程中的資金空缺,當然這只是我個人觀點。最后就是進一步落實國家扶持貧困大學生的相關(guān)政策。(二)加強對基層政府部門的管理首先基層政府在進展工作時要作到“堅持依法自愿有償原則,尊重農(nóng)民的土地流轉(zhuǎn)主體地位,任何組織和個人不得強迫流轉(zhuǎn)②”政府部門監(jiān)督和服務(wù)部門,應(yīng)該是去搞好服務(wù)工作的、監(jiān)控總體的動態(tài)平衡,而不是用行政手段去對農(nóng)村土地使用權(quán)進行干預(yù)。加強要加強反腐敗的力度,盡量避免由于政策上的漏洞給農(nóng)民帶來權(quán)益的受損,保障我們農(nóng)民的根本利益。政府部門應(yīng)該加強樹立良好形象的意識,在思想的開放程度上,干部首先要帶好頭。在處理問題上應(yīng)該作到公正全面,這樣才能夠得到老百姓的信任,也更有利于開展相關(guān)的工作。(三)針對傳統(tǒng)心理文化的建議要盡量引導(dǎo)農(nóng)民解放思想,轉(zhuǎn)變觀念,樹立市場意識、經(jīng)營意識。要讓農(nóng)民朋友認識到土地流轉(zhuǎn)的必要性及帶來的好處。由于很多農(nóng)村都存在著排外的思想,在短期內(nèi)可能也很難發(fā)生巨大的轉(zhuǎn)變。但是又要盡快流轉(zhuǎn),我覺得可以充分利用農(nóng)村的親血緣的特點,鼓勵本村的成員個人或集體進行承包,這相對來說阻力就小了許多。①② 《小城鎮(zhèn)建設(shè)中土地利用情況及收益分配制度創(chuàng)新》,孔祥智、袁佩佳,中國人民大學。2009年中央一號文件。(四)針對政策上的不足的建議第一,盡量降低流轉(zhuǎn)的煩瑣性,將強可靠性?!皯?yīng)該大力培育土①地流轉(zhuǎn)中的中介組織,”土地流轉(zhuǎn)的中介組織是連接供給和需求的紐帶,完善中介組織是加快土地流轉(zhuǎn)的關(guān)鍵。中介的職責是制定土地流轉(zhuǎn)的規(guī)劃,收集相關(guān)信息,辦理相關(guān)手續(xù)。通過中介,農(nóng)民就避免了那些煩瑣的步驟,并且效率也很高。第二,完善農(nóng)村社會保障機制,解除農(nóng)民的后顧之憂。像前面提到的關(guān)于農(nóng)民的補助問題等也是完善的過程。“要建立起面向農(nóng)村外出務(wù)工人員的多層次保障制度,以促進土地的自由高效流轉(zhuǎn)。②”總之,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)意義重大,但是遇到的問題也很多,只有協(xié)調(diào)好諸多矛盾,把握好農(nóng)民利益與政府之間的關(guān)系,把握好局部與整體的協(xié)調(diào)關(guān)系才能夠順利完成這項巨大的工程,推動我國現(xiàn)代化建設(shè)繼續(xù)向前發(fā)展!參考文獻:1.《中國農(nóng)地》,20093。3.《農(nóng)村經(jīng)濟研究》,Research on Agricultural Econmy,20091,p7273。4.《小城鎮(zhèn)建設(shè)中土地利用情況及收益分配制度創(chuàng)新》,孔祥智、袁佩佳,中國人民大學?!锻恋毓芾矸ā?。7.《農(nóng)村基層民主的政治文化分析》蘇南模式,于毓藍,2006,社會科學文獻出版社8.《農(nóng)村土地承包法》9.《影響和制約農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的原因和對策》,河北省鄧小平理論和“三個代表”重要思想研究中心課題組①② 《農(nóng)村經(jīng)濟研究》,Research on Agricultural Econmy,20091,P57?!缎〕擎?zhèn)建設(shè)中土地利用情況及收益分配制度創(chuàng)新》,孔祥智、袁佩佳,中國人民大學。
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