寫字樓地下停車場管理規(guī)定-資料下載頁
2024-11-14 18:08本頁面
【正文】 ，故根據(jù)地下停車場的實際情況制定如下管理規(guī)定：一、地下停車場分為露天生態(tài)停車位及人防性質使用權車庫和產權式車庫三部份。，根據(jù)誰使用誰付費的原則，車位全部規(guī)劃為小汽車停車位，停車位的收入用于補貼物業(yè)管理服務成本支出。，根據(jù)使用證的使用權及人防車庫的租憑合同確定，人防車庫的使用權人及收益人為百貨公司，車庫的使用有償出租使用權的方式，委托物業(yè)公司向停車的車主收取停車費。，車位的產權及使用收益人為各車位業(yè)主。二、停車管理規(guī)定：1．需要在地下停車場停車的業(yè)主及使用人，由小區(qū)業(yè)主帶上需停放車輛的行駛證、業(yè)主身份證等復印件到物業(yè)辦公司辦理停車出入證，并按交納車位使用位，產權式車位產權人需到物業(yè)登記車位產權。如遇停車卡遺失，應立即向到物業(yè)公司辦理補辦手續(xù)。2．車輛進入：車輛進入停車場應做到一停二慢，自行刷卡或必須征得管理員同意發(fā)方停車證后方可進入，進入停車場內應按規(guī)定的行車線路減速慢行,注意交通安全，嚴禁違章、逆行。3．車輛停放：車輛停放必須在規(guī)定的位置上對號停放車輛，嚴禁擠占其它車位，并注意前后左右車輛的安全，不得對其它車輛的進出和其他車位的使用造成阻礙，停車不得占用車庫通道及阻擋消防栓；車主必須鎖好車門，調好防盜系統(tǒng)到警備狀態(tài)，車內物品及停車證必須隨身帶走，車主停好車輛后應及時離開停車場，不得在停車場及他人車輛旁長時間停留。3．停車場內嚴禁煙火；嚴禁在停車場內抽煙，嚴禁將易燃、易爆等危險物品帶入停車場。5．嚴禁在停車場內練車、修理車輛及洗車，嚴禁使用消防水源沖洗車輛。6．駛離：車輛駛離停車場時應注意周圍車輛的安全，緩慢駛離，并在出口處自行刷卡或向管理員交回停車憑證，管理員核對牌號后，收回停車憑證，核收停車費后方可放行。7．停車證為一車一證制，只限指定車輛使用，不得轉借、涂改、偽造。否則，將收回停車卡。如事件、行為帶有刑事性質，將送交公安機關，追究其刑事責任。三、停車責任：所有車輛均應按照本停車場現(xiàn)時有效之收費標準繳費，2．任何機動車輛及其使用人，如因停車引起的對本停車場內的建筑物/設備/設施及他人車輛等造成的任何損壞或損失的，必須承擔被損壞物件的修理費、安裝及相關賠償費用的責任。3．占用他人產權車位或固定使用權車位停車，按10元50元每次處收車位租用費。4．占用消防通道、車庫通道停車及停車堵塞人行、車輛通道，嚴重阻檔車輛及行人通行的，我們將采取鎖車等手段及時糾正車輛的占道等行為，并對該車處于10元50元每次的罰款。5．經多次教育及處罰都沒糾正停車行為的或惡意抗交停車費的車主，我們將采取嚴禁其車輛進入地下停車場停放。4．因違規(guī)停車，阻礙消防栓及其特種車輛通行造成的違法行為，其法律責任或民事責任全由車主負責。請廣大車主自覺遵守本車場的管理制度；自覺服從車場管理人員的管理；共同維護停車場的秩序。對于違反停車場管理規(guī)定的人員，物業(yè)管理公司將依據(jù)有關規(guī)定進行處理。商業(yè)廣場物業(yè)管理處 2012年6月1日第五篇：地下停車場管理規(guī)定樂活城購物廣場地下停車場（暫行）管理規(guī)定為維護本商場地下停車場公共秩序，確保道路暢通，特制定以下管理規(guī)定，大家共同遵守。一、本商場地下停車場實行24時值班制度，由保安部負責管理，早八點至晚六點時段車輛隨時可以進出、停放，晚六點至次日早八點時段車輛可以駛出，禁止駛入，如已落門，請致電服務電話。二、禁止超過停車場限高規(guī)定的車輛、集裝箱車以及漏油、漏水等病車進入停車場。三、車輛必須按路面標識行駛及停放，不得亂停亂放和占用消防通道。四、進場車輛時速不得超過5ｋm/h，嚴禁超車禁止鳴喇叭。五、因車場為封閉空間，定期換新風，請駛入車輛停穩(wěn)后盡快熄火，駛出車輛打火后請盡快駛出，以避免空氣污濁。六、進場車主要保持場內清潔，禁止在場內亂丟垃圾與棄置廢雜物，七、進場車輛嚴禁在場內加油、修車、試剎車，禁止任何人在場內學習駕駛車輛。八、進入車主必須遵守安全防火規(guī)定，禁止在場內吸煙；嚴禁將易燃易爆等危險品帶入場內。九、進場車主不得損壞停車場內各種監(jiān)控、消防、標識、護板、給排水等設施，如有損壞照價賠償。十、車主離開時須將車輛門窗鎖好，貴重物品不要留在車內，如有遺失、損壞責任自負。樂活城購物廣場
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