商鋪轉(zhuǎn)讓協(xié)議原合同解除協(xié)議-資料下載頁(yè)
2024-11-11 20:28本頁(yè)面
【正文】 做好交接手續(xù)。（五）、甲方在與乙方交接之前須和商鋪業(yè)主結(jié)清以前的租金，以及結(jié)算水、電、物管等各項(xiàng)費(fèi)用。（六）、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該商鋪的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的辦理手續(xù)，但相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。（七）、乙方受讓該商鋪前所有的債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé)，受讓后的一切經(jīng)營(yíng)行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。四、乙方的義務(wù)（一）、乙方保證在轉(zhuǎn)讓商鋪內(nèi)的所有活動(dòng)均合乎法律法規(guī)的規(guī)定，不作任何違法之行為。（二）、乙方應(yīng)按協(xié)議的約定，按時(shí)足額支付所有的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（三）、乙方同意受讓商鋪后，代替甲方繼續(xù)履行原租賃合同，按期足額交納租金及水、電、物管等各項(xiàng)費(fèi)用。（四）、商鋪轉(zhuǎn)讓后，商鋪及其附屬設(shè)施發(fā)生故障或損壞的，乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任。（五）、商鋪轉(zhuǎn)讓后，乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中若不慎造成他人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。五、違約責(zé)任（一）、本協(xié)議書(shū)一經(jīng)生效，甲乙雙方必須自覺(jué)履行，任何一方未按協(xié)議書(shū)的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書(shū)的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任。（二）、因甲方原因逾期交付商鋪、附屬設(shè)施及貨物的，甲方承擔(dān)違約責(zé)任。（三）、乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金或未足額交付轉(zhuǎn)讓金的，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方每日向甲方支付人民幣元的違約金；乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金或未足額交付轉(zhuǎn)讓金超過(guò)20日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，同時(shí)乙方須按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的20%向甲方支付違約金。六、爭(zhēng)議解決方式凡在執(zhí)行本協(xié)議或與本協(xié)議有關(guān)的事情時(shí)，甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可以向旌陽(yáng)區(qū)人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字后生效；協(xié)議未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款，本合同及其補(bǔ)充條款具有同等效力。（二）、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方 ：年月乙方： 年月日日
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