廉租住房租賃合同-資料下載頁
2025-11-02 12:02本頁面
【正文】 ，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，有關實物配租事宜達成如下協(xié)議：甲方將位于 的房屋以實物配租的保障方式租賃給乙方作住宅使用，房屋租住面積為：平方米。根據(jù)《順德區(qū)廉租住房管理實施細則（試行）》第二十條規(guī)定計算，乙方應在每月 日前向甲方支付實物配租租金為：每月 元，以及管理費 元。乙方無故拖欠租金的，甲方有權加收月租額 %的違約金。乙方負有保證房屋及其設備完好并合理使用的義務。因使用不當或其他人為原因造成房屋及其設備損壞的，乙方應當負責維修并承擔相關費用和法律責任。自2010年起，乙方須在每年3月份到戶口所在地的居委會，提交《順德區(qū)住房保障申請和年審辦事指引》規(guī)定的證明材料并辦理相應手續(xù)，申請年審。逾期未申請年審的，按未通過年審處理。若乙方通過年審，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。若乙方未能通過年審的，甲方給予一年的過渡期，過渡期內乙方按公產房租金標準支付租金。過渡期滿，乙方再次參加年審，若重新符合保障條件的，甲、乙雙方繼續(xù)履行本合同，并重新按本合同第2條規(guī)定收取租金；若未能重新符合保障條件的，應退出租住的廉租住房。退出確實有困難的，經甲方批準，乙方可延期一年搬遷。延期后，乙方仍未退出的。為保證以下事項的執(zhí)行，乙方須向甲方交納 元保證金；（1）乙方在承租房屋內進行拆、改建、加建、裝修等事宜，必須征得甲方同意，才能動工，其費用由乙方承擔。乙方退房或甲方按合同或法規(guī)規(guī)定收回房屋的，乙方不得將加建物和裝修拆除，無償將其歸甲方所有。（2）乙方退房或甲方按合同或法規(guī)規(guī)定收回房屋的，乙方應當結清水費、電費、煤氣費、電視費、電話費、物業(yè)管理費等應當由乙方承擔的相關費用，及所欠租金。若第2條規(guī)定的租金標準根據(jù)相關法律法規(guī)及規(guī)定發(fā)生變動的，本合同自動終止，甲、乙雙方須重新簽訂租賃合同；若乙方在本合同有效期內退出租住的廉租住房，本合同自動終止。甲、乙雙方嚴格遵守《順德區(qū)廉租住房管理實施細則（試行）》及相關法律法規(guī)的有關規(guī)定，履行各自的權利和義務。若乙方違反《順德區(qū)廉租住房管理實施細則（試行）》有關規(guī)定，甲方有權書面通知其退出廉租住房。逾期未退。爭議解決辦法：本合同履行過程中發(fā)生糾紛時，當事人可向甲方所在地人民法院起訴。1本合同一式三份，甲、乙雙方于 年 月 日在佛山市順德區(qū)簽訂，雙方簽字后生效，各份均具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由甲方交回區(qū)建設局歸檔。甲方蓋章： 乙方簽名：負責人簽名：年 月 日
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