廉租住房租賃合同-資料下載頁
2024-11-12 18:05本頁面
【正文】 ，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，有關(guān)實(shí)物配租事宜達(dá)成如下協(xié)議：甲方將位于 的房屋以實(shí)物配租的保障方式租賃給乙方作住宅使用，房屋租住面積為：平方米。根據(jù)《順德區(qū)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》第二十條規(guī)定計(jì)算，乙方應(yīng)在每月 日前向甲方支付實(shí)物配租租金為：每月 元，以及管理費(fèi) 元。乙方無故拖欠租金的，甲方有權(quán)加收月租額 %的違約金。乙方負(fù)有保證房屋及其設(shè)備完好并合理使用的義務(wù)。因使用不當(dāng)或其他人為原因造成房屋及其設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用和法律責(zé)任。自2010年起，乙方須在每年3月份到戶口所在地的居委會(huì)，提交《順德區(qū)住房保障申請和年審辦事指引》規(guī)定的證明材料并辦理相應(yīng)手續(xù)，申請年審。逾期未申請年審的，按未通過年審處理。若乙方通過年審，甲乙雙方繼續(xù)履行本合同。若乙方未能通過年審的，甲方給予一年的過渡期，過渡期內(nèi)乙方按公產(chǎn)房租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。過渡期滿，乙方再次參加年審，若重新符合保障條件的，甲、乙雙方繼續(xù)履行本合同，并重新按本合同第2條規(guī)定收取租金；若未能重新符合保障條件的，應(yīng)退出租住的廉租住房。退出確實(shí)有困難的，經(jīng)甲方批準(zhǔn)，乙方可延期一年搬遷。延期后，乙方仍未退出的。為保證以下事項(xiàng)的執(zhí)行，乙方須向甲方交納 元保證金；（1）乙方在承租房屋內(nèi)進(jìn)行拆、改建、加建、裝修等事宜，必須征得甲方同意，才能動(dòng)工，其費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方退房或甲方按合同或法規(guī)規(guī)定收回房屋的，乙方不得將加建物和裝修拆除，無償將其歸甲方所有。（2）乙方退房或甲方按合同或法規(guī)規(guī)定收回房屋的，乙方應(yīng)當(dāng)結(jié)清水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電視費(fèi)、電話費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等應(yīng)當(dāng)由乙方承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，及所欠租金。若第2條規(guī)定的租金標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)定發(fā)生變動(dòng)的，本合同自動(dòng)終止，甲、乙雙方須重新簽訂租賃合同；若乙方在本合同有效期內(nèi)退出租住的廉租住房，本合同自動(dòng)終止。甲、乙雙方嚴(yán)格遵守《順德區(qū)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》及相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。若乙方違反《順德區(qū)廉租住房管理實(shí)施細(xì)則（試行）》有關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)書面通知其退出廉租住房。逾期未退。爭議解決辦法：本合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，當(dāng)事人可向甲方所在地人民法院起訴。1本合同一式三份，甲、乙雙方于 年 月 日在佛山市順德區(qū)簽訂，雙方簽字后生效，各份均具同等法律效力。甲、乙雙方各執(zhí)一份，一份由甲方交回區(qū)建設(shè)局歸檔。甲方蓋章： 乙方簽名：負(fù)責(zé)人簽名：年 月 日
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