【正文】 位未在規(guī)定的期限內(nèi)辦理備案手續(xù)，或業(yè)務(wù)辦理中心未收到質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)給該項目出具的工程質(zhì)量監(jiān)督報告的，領(lǐng)取《業(yè)務(wù)辦文告知》，按要求補(bǔ)正資料、或整改完畢或接受行政處罰后重新提交備案；第三步：完成備案1個工作日后，申請人可在龍崗區(qū)住房和建設(shè)局網(wǎng)站（）查詢備案信息是否公布。三、辦文時限即到即辦，進(jìn)入綠色通道的工程優(yōu)先辦理。四、辦文地點住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心。五、提交資料房屋建筑項目：①《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；② 房屋建筑工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を炇請蟾嬖蝌炇兆C書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（供氣認(rèn)可備案詳見我局燃?xì)鈽I(yè)務(wù)辦事指南。如果申請備案的項目不包含燃?xì)夤こ?，申請人須在備案表中注明）；?電梯驗收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請人須在備案表中注明）；⑤ 消防驗收合格證明文件或消防備案文件；⑥ 建筑節(jié)能專項驗收合格證明文件原件（2003年10月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的居住建筑以及2005年7月1日起辦理《建筑工程施工許可證》的公共建筑提交）；⑦《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項目提交，竣工結(jié)算書備案詳見我局造價管理服務(wù)指南)；⑧ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。市政公用項目：①《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》（所有建設(shè)單位的負(fù)責(zé)人簽字并加蓋公章）；② 市政公用工程竣工驗收報告原件或核驗證書（2000年7月1日前竣工驗收的項目須提交核驗證書）；③ 配套的燃?xì)夤こ炭⒐を炇請蟾嬖蝌炇兆C書（2004年2月1日前竣工驗收的項目提交驗收證書），以及燃?xì)夤こ坦庹J(rèn)可備案證明（供氣認(rèn)可備案詳見我局燃?xì)鈽I(yè)務(wù)辦事指南。如果申請備案的項目不包含燃?xì)夤こ?，申請人須在備案表中注明）；?規(guī)劃驗收合格證明文件；⑤ 電梯驗收合格證明文件或準(zhǔn)許使用文件（如果申請備案的項目不包含電梯工程，申請人須在備案表中注明）；⑥ 消防驗收合格證明文件或消防備案文件（如果申請備案的項目不包含消防工程，申請人須在備案表中注明）；⑦ 環(huán)保驗收合格證明文件（如果申請備案的項目不包含環(huán)保工程，申請人須在備案表中注明）； ⑧ 施工單位、建設(shè)單位共同簽署的工程質(zhì)量保修書；⑨《龍崗區(qū)建設(shè)工程竣工結(jié)算書備案回執(zhí)》(屬龍崗區(qū)范圍內(nèi)全部使用國有資金投資或國有資金投資占控股或者占主導(dǎo)地位的建設(shè)工程項目提交，竣工結(jié)算書備案詳見我局造價管理服務(wù)指南)；⑦ 所有建設(shè)單位的法定代表人證明書、法定代表人授權(quán)委托書原件和被委托人身份證明。特別注明：項目名稱前后不一致的，須有《建筑物命名批復(fù)書》或其他證明材料； 2005年7月以前開工的項目，須提供施工許可證；建設(shè)單位發(fā)生變更，但未辦理施工許可證變更登記的，須提供規(guī)劃國土部門或工商部門出具的證明材料。六、相關(guān)表格《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案表》《深圳市市政公用項目竣工驗收備案表》七、法律依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》（國務(wù)院第279號令）?！渡钲谑薪ㄔO(shè)工程質(zhì)量管理條例》?！渡钲诮?jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》。《房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法》（建設(shè)部78號令）?！渡钲谑蟹课萁ㄖこ炭⒐を炇占皞浒皋k法》（深建字[2003]63號）?！渡钲谑腥?xì)夤こ探ㄔO(shè)管理辦法》（深建燃[2004]3號）?！蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行〈深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例〉有關(guān)事項的通知》（深建科[2006]33號）。《關(guān)于加強(qiáng)城建檔案管理工作的通知》（深龍建［2006］19號）?！蛾P(guān)于貫徹實施〈建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范〉的通知》（深建字[2009]128號）。八、違法后果根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十八條規(guī)定，建設(shè)單位有下列行為之一的，責(zé)令改正，處工程合同價款百分之二以上百分四以下的罰款；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任：① 未組織竣工驗收，擅自交付使用的； ② 驗收不合格，擅自交付使用的；③ 對不合格的建設(shè)工程按照合格工程驗收的。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第五十六條第八款規(guī)定，建設(shè)單位未按照國家規(guī)定將竣工驗收報告、有關(guān)認(rèn)可文件或者準(zhǔn)許使用文件報送備案的，責(zé)令改正，處20萬元以上50萬元以下罰款；根據(jù)《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)建筑節(jié)能條例》第四十條規(guī)定，建設(shè)單位違反本條例第二十三條第一款規(guī)定，未經(jīng)建筑節(jié)能專項驗收或者驗收不合格，將建筑物交付使用的，由主管部門責(zé)令限期改正，并處5萬元以上50萬元以下罰款。九、重要提示備案表可在住房和建設(shè)局網(wǎng)站上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。備案表填寫的內(nèi)容及提交的資料原件或復(fù)印件及其內(nèi)容必須真實可靠。備案資料應(yīng)提交書面文件，書面文件中除注明提交原件外，其他可提交加蓋龍崗區(qū)城建檔案室核對專用章或建設(shè)單位公章的復(fù)印件并提供原件核驗。備案資料須按清單所列順序以A4復(fù)印紙規(guī)格裝訂成冊?？⒐を炇諅浒笐?yīng)由所有建設(shè)單位共同申請，并共同授權(quán)委托專人辦理?？⒐を炇請蟾嫖谋卷毑捎蒙钲谑凶》亢徒ㄔO(shè)局統(tǒng)一監(jiān)制的格式（新版），竣工驗收報告須經(jīng)項目經(jīng)理、項目總監(jiān)簽字并加蓋注冊監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)章?？⒐を炇請蟾娣侗菊埖缴钲谑袡n案用品服務(wù)部（深圳市羅湖區(qū)深南中路檔案大廈B樓__市委斜對面，電話：25944232）購買?？⒐を炇諅浒高^程中有違法行為的，必須接受行政處罰；行政處罰程序完成后，方可申請備案，申請備案時除須提供本指南第三條規(guī)定的申請資料外，還需提供行政處罰程序完成證明材料。十、收文回執(zhí)格式《深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案收文回執(zhí)》《深圳市市政公用項目竣工驗收備案收文回執(zhí)》收文回執(zhí)具體樣式詳見附件，或在住房和建設(shè)局網(wǎng)站上“辦事指南”中下載或到深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局業(yè)務(wù)辦理中心領(lǐng)取。十一、效力竣工驗收備案系告知性備案，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)對備案資料內(nèi)容的真實性、合法性負(fù)責(zé)。若有虛假或違反法律、法規(guī)內(nèi)容的，責(zé)令改正，并依法追究責(zé)任。深圳市房屋建筑項目竣工驗收備案收文回執(zhí)編號::我局已收到你單位項目（項目編號：）關(guān)于辦理竣工驗收備案的下列資料:深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局年月日深圳市市政公用項目竣工驗收備案收文回執(zhí)編號::我局已收到你單位項目（項目編號：）關(guān)于辦理竣工驗收備案的下列資料:深圳市龍崗區(qū)住房和建設(shè)局年月日