規(guī)劃設計部經(jīng)理崗位說明書-資料下載頁
2024-11-09 22:44本頁面
【正文】 副總經(jīng)理擬訂公司開發(fā)規(guī)劃草案指導、監(jiān)督和控制公司開發(fā)規(guī)劃的實施職責二職責表述：負責制定業(yè)務方案、部門及月度工作方案，保證部門工作符合公司經(jīng)營目標的要求工作任務根據(jù)董事會下達的公司經(jīng)營目標、公司開發(fā)營建規(guī)劃，組織研討、擬訂并審核公司開發(fā)方案草案根據(jù)董事會下達的公司經(jīng)營目標，擬訂部門工作方案草案根據(jù)董事會批準的公司經(jīng)營方案的要求，制定部門工作方案和月度工作方案，并報總經(jīng)理審批根據(jù)公司預算編制要求，編制部門預算，并報財務部組織對部門工作方案和月度工作方案的執(zhí)行進行分析和研討組織編制部門和月度工作總結，報總經(jīng)理審閱職責三職責表述：制定開發(fā)管理制度及業(yè)務流程，保證開發(fā)工作的標準化管理工作任務根據(jù)市場調(diào)查和實際分析，建立和完善單店投資的可行性統(tǒng)計分析模型建立和完善選址、談判等管理制度和業(yè)務流程、及執(zhí)行標準跟蹤單店投資運營的經(jīng)營情況，并與投資的可行性分析報告作比照，不斷改良和完善投資分析方法和分析模型職責四職責表述：負責進行單店投資的可行性分析和效益評估，為單店投資提供決策依據(jù)工作任務運用可行性統(tǒng)計分析模型對單店選址進行分析根據(jù)可行性分析結果，評估單店投資的可行性和未來收益，并撰寫專題報告，報開發(fā)副總經(jīng)理審核職責五職責表述：負責與房主進行談判，并簽訂租房合同，維護公司的經(jīng)濟利益和合法權益工作任務與房主進行溝通、協(xié)商，確定租房意向制訂租房合同，與房主進行談判，并將租房合同上報審批依據(jù)審批后的租房合同簽訂和約職責六職責表述：負責解決單店裝修及運營過程中與房屋有關的各種問題，保證單店的順暢運營工作任務跟蹤單店裝修過程，及時解決裝修過程中與房屋有關的各種問題負責解決單店運營過程中與房屋有關的一些爭議與問題負責解決租房合同終止或中止的相關事宜職責七職責表述：負責房產(chǎn)部的內(nèi)部組織管理工作，保證部門業(yè)務的有效運轉(zhuǎn)工作任務制定和完善部門的各項制度及細那么，并監(jiān)督檢查執(zhí)行情況負責部門人員的隊伍建設，提出對下屬人員的調(diào)配、培訓意見負責培養(yǎng)、指導、選拔和鼓勵下屬人員對直接下級進行工作業(yè)績考核負責協(xié)調(diào)本部門與其它部門間關系，解決爭議負責控制部門預算，降低費用本錢職責八職責表述：完成開發(fā)副總經(jīng)理交付的其它任務權力：工作協(xié)作關系：內(nèi)部協(xié)調(diào)關系外部協(xié)調(diào)關系任職資格：教育水平大學本科及以上學歷專業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)等相關專業(yè)培訓經(jīng)歷公司內(nèi)部規(guī)章制度培訓、行政管理培訓、管理技能培訓、市場營銷培訓、房地產(chǎn)開發(fā)知識培訓、行業(yè)知識培訓、計算機應用技術培訓、外語培訓、法律知識培訓等經(jīng)驗5年以上本崗位或相關崗位工作經(jīng)驗，3年以上管理崗位經(jīng)驗知識通曉房地產(chǎn)開發(fā)知識，掌握企業(yè)管理、市場營銷、法律等方面的知識能力與素質(zhì)具有較強的領導能力、分析能力、判斷與決策能力、組織協(xié)調(diào)能力、人際能力、溝通能力、影響力、方案與執(zhí)行能力其它：工作地點工作時間特征備注
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