房地產開發(fā)資質等級申請核定材料清單-資料下載頁
2024-11-09 22:04本頁面
【正文】 發(fā)企業(yè)資質申報、審批、年檢工作。房地產開發(fā)企業(yè)申報資質、申請年檢時必須通過網絡系統(tǒng)生成打印資質申請表或年檢表。同時，房地產開發(fā)企業(yè)只需提供一份紙質材料報資質審批機關，其他主管部門按照管理權限一律通過網絡系統(tǒng)查看。⑵、資質等級晉級辦理程序（含資質升級、降級）：房地產開發(fā)企業(yè)最新的資質等級由“福建省房地產開發(fā)經營動態(tài)管理系統(tǒng)”于每年房地產資質年檢時自動核算。根據(jù)建設部77號令、閩建法［2000］70號文、閩建法[2004]56號文及閩建房[2004]102號文件的精神，具體的資質等級晉級辦理如下：二級資質：先由房地產動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合資質升級的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表，申報表加蓋企業(yè)印章并經漳浦縣建設局簽章，報送福建省建設廳核定資質等級（資質審批權在本級的可不提交書面材料）。三級資質：先由房地產動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合資質升級的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表，申報表加蓋企業(yè)印章并經福鼎市建設局簽章，報送寧德市建設局核定資質等級（資質審批權在本級的可不提交書面材料）。四級資質：直接由房地產動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合條件的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份資質年檢表，加蓋企業(yè)印章后報漳浦縣建設局核定。⑶、新設立企業(yè)暫定資質申請程序：①、新辦企業(yè)先登錄福建省建設信息網（網址：）“房地產企業(yè)資質申報與年檢專題”，下載《福建省房地產管理系統(tǒng)操作說明》，了解網上申報辦法； ②、向漳州市建設局領取信息鎖；③、使用信息鎖按照操作說明將企業(yè)、項目的信息錄入及資料原件掃描上傳到系統(tǒng)中，并對要求填報的信息及應審材料原件掃描上傳核對無誤后，打印生成《房地產開發(fā)企業(yè)資質申報表》；④、企業(yè)持申報表、應審材料原件及應審材料復印件一份（裝訂成冊）到漳浦縣建設局核對并進行受理確認，漳浦縣房地產管理處受理后給企業(yè)出具加蓋印章的《申報材料受理單》并在20個工作日內辦結。企業(yè)使用信息鎖通過網絡系統(tǒng)查詢辦結情況，辦結后憑《申報材料受理單》到漳浦縣建設局領取房地產開發(fā)資質審查批準文件和資質證書。⑷、《資質證書》變更辦理程序：《資質證書》內容變更的，企業(yè)向房地產主管部門提交變更申請報告，并將需變更的內容在報告中注明清楚，再由該企業(yè)辦理人員將企業(yè)信息及項目數(shù)據(jù)的最新資料重新核實，將變更的最新材料原件掃描上傳后，再將涉及變更內容的相關材料原件并復印件一份帶至資質審批部門，進行變更材料核實后辦理變更。②、服務咨詢電話：05963208656 漳浦縣住房保障與房地產管理局2010年1月1日第五篇：申請核定資質等級申請核定資質等級（資質升級）提交材料目錄法定代表人委托書(網上下載）公司向市房管局提出書面申請。（注：不是行政許可申請書）營業(yè)執(zhí)照副本復印件、組織機構代碼證副本復印件。（加蓋公司章、帶條形碼打印，攜副本原件備查）。公司審計報告原件（出資人或注冊資本發(fā)生變更的，需提供驗資報告）。（基準日3個月內有效）公司章程。（帶條形碼打印加蓋公章）經營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產權證復印件）。（帶條形碼打印加蓋單位公章）出資人營業(yè)執(zhí)照復印件或身份證復印件、簡歷。法定代表人任職文件。（帶條形碼打?。┘夹g人員明細表、技術人員資格證書復印件、身份證復印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術人員不少于7人，其中會計人員2名，統(tǒng)計人員1名，房地產行業(yè)相關建筑工程技術人員4名）（帶條形碼打印）經營業(yè)績證明（提供近三年開發(fā)項目的國有土地使用證或土地出讓合同、工程施工許可證、工程竣工驗收和留存文件）（攜原件核查）《項目手冊》封面及有文字記錄頁復印件（帶條形碼打印）。1《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）1企業(yè)升級開具房管局信息管理處守法證明。1加目錄打孔裝訂成冊一套（112項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。注：所有上傳資料均應打印裝訂1資質證書正、副本原件。1《資質申請表》微機打印兩份，抽拉桿裝訂，A4格式。（帶條形碼打印、封面及企業(yè)意見欄加蓋公章）。五、辦理流程申請——受理——審查（新申請企業(yè)現(xiàn)場勘驗）——批準——辦結六、法定時限/承諾時限20工作日/10工作日七、收費標準及依據(jù)無八、咨詢電話：86137175
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