房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)等級申請核定材料清單-資料下載頁
2025-10-31 22:04本頁面
【正文】 發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報、審批、年檢工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)申報資質(zhì)、申請年檢時必須通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)生成打印資質(zhì)申請表或年檢表。同時，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)只需提供一份紙質(zhì)材料報資質(zhì)審批機關(guān)，其他主管部門按照管理權(quán)限一律通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查看。⑵、資質(zhì)等級晉級辦理程序（含資質(zhì)升級、降級）：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)最新的資質(zhì)等級由“福建省房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營動態(tài)管理系統(tǒng)”于每年房地產(chǎn)資質(zhì)年檢時自動核算。根據(jù)建設(shè)部77號令、閩建法［2000］70號文、閩建法[2004]56號文及閩建房[2004]102號文件的精神，具體的資質(zhì)等級晉級辦理如下：二級資質(zhì)：先由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合資質(zhì)升級的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表，申報表加蓋企業(yè)印章并經(jīng)漳浦縣建設(shè)局簽章，報送福建省建設(shè)廳核定資質(zhì)等級（資質(zhì)審批權(quán)在本級的可不提交書面材料）。三級資質(zhì)：先由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合資質(zhì)升級的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表，申報表加蓋企業(yè)印章并經(jīng)福鼎市建設(shè)局簽章，報送寧德市建設(shè)局核定資質(zhì)等級（資質(zhì)審批權(quán)在本級的可不提交書面材料）。四級資質(zhì)：直接由房地產(chǎn)動態(tài)管理系統(tǒng)核定，符合條件的企業(yè)，由企業(yè)端打印一份資質(zhì)年檢表，加蓋企業(yè)印章后報漳浦縣建設(shè)局核定。⑶、新設(shè)立企業(yè)暫定資質(zhì)申請程序：①、新辦企業(yè)先登錄福建省建設(shè)信息網(wǎng)（網(wǎng)址：）“房地產(chǎn)企業(yè)資質(zhì)申報與年檢專題”，下載《福建省房地產(chǎn)管理系統(tǒng)操作說明》，了解網(wǎng)上申報辦法； ②、向漳州市建設(shè)局領(lǐng)取信息鎖；③、使用信息鎖按照操作說明將企業(yè)、項目的信息錄入及資料原件掃描上傳到系統(tǒng)中，并對要求填報的信息及應(yīng)審材料原件掃描上傳核對無誤后，打印生成《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表》；④、企業(yè)持申報表、應(yīng)審材料原件及應(yīng)審材料復(fù)印件一份（裝訂成冊）到漳浦縣建設(shè)局核對并進行受理確認(rèn)，漳浦縣房地產(chǎn)管理處受理后給企業(yè)出具加蓋印章的《申報材料受理單》并在20個工作日內(nèi)辦結(jié)。企業(yè)使用信息鎖通過網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)查詢辦結(jié)情況，辦結(jié)后憑《申報材料受理單》到漳浦縣建設(shè)局領(lǐng)取房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)審查批準(zhǔn)文件和資質(zhì)證書。⑷、《資質(zhì)證書》變更辦理程序：《資質(zhì)證書》內(nèi)容變更的，企業(yè)向房地產(chǎn)主管部門提交變更申請報告，并將需變更的內(nèi)容在報告中注明清楚，再由該企業(yè)辦理人員將企業(yè)信息及項目數(shù)據(jù)的最新資料重新核實，將變更的最新材料原件掃描上傳后，再將涉及變更內(nèi)容的相關(guān)材料原件并復(fù)印件一份帶至資質(zhì)審批部門，進行變更材料核實后辦理變更。②、服務(wù)咨詢電話：05963208656 漳浦縣住房保障與房地產(chǎn)管理局2010年1月1日第五篇：申請核定資質(zhì)等級申請核定資質(zhì)等級（資質(zhì)升級）提交材料目錄法定代表人委托書(網(wǎng)上下載）公司向市房管局提出書面申請。（注：不是行政許可申請書）營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證副本復(fù)印件。（加蓋公司章、帶條形碼打印，攜副本原件備查）。公司審計報告原件（出資人或注冊資本發(fā)生變更的，需提供驗資報告）。（基準(zhǔn)日3個月內(nèi)有效）公司章程。（帶條形碼打印加蓋公章）經(jīng)營場所證明（租賃合同要使用工商局租賃合同示范文本并附出租方產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件）。（帶條形碼打印加蓋單位公章）出資人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件或身份證復(fù)印件、簡歷。法定代表人任職文件。（帶條形碼打?。┘夹g(shù)人員明細(xì)表、技術(shù)人員資格證書復(fù)印件、身份證復(fù)印件及勞動合同（攜原件核查）。（技術(shù)人員不少于7人，其中會計人員2名，統(tǒng)計人員1名，房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)建筑工程技術(shù)人員4名）（帶條形碼打?。┙?jīng)營業(yè)績證明（提供近三年開發(fā)項目的國有土地使用證或土地出讓合同、工程施工許可證、工程竣工驗收和留存文件）（攜原件核查）《項目手冊》封面及有文字記錄頁復(fù)印件（帶條形碼打印）。1《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》執(zhí)行情況說明。（攜原件核查）1企業(yè)升級開具房管局信息管理處守法證明。1加目錄打孔裝訂成冊一套（112項），彩色封面、彩色目錄、彩色隔頁逐頁編寫頁碼（A4格式）。注：所有上傳資料均應(yīng)打印裝訂1資質(zhì)證書正、副本原件。1《資質(zhì)申請表》微機打印兩份，抽拉桿裝訂，A4格式。（帶條形碼打印、封面及企業(yè)意見欄加蓋公章）。五、辦理流程申請——受理——審查（新申請企業(yè)現(xiàn)場勘驗）——批準(zhǔn)——辦結(jié)六、法定時限/承諾時限20工作日/10工作日七、收費標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)無八、咨詢電話：86137175
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