【正文】 請人有下列行為之一的，由縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門取消住房保障：（一）虛報、瞞報住房狀況的；（二）民政部門取消城鎮(zhèn)最低生活保障資格連續(xù)滿一年，且不屬于低收入住房保障范圍內(nèi)的；（三）擅自改變廉租住房用途的；（四）將廉租住房轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租的；（五）連續(xù)3個月以上未在廉租住房居住的。第三十三條縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人保障資格決定的，應(yīng)當(dāng)在5個工作日內(nèi)書面告知當(dāng)事人，并說明理由。享受實物配租的申請人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起3個月內(nèi)將承租的廉租住房退回。逾期不退回的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。遷出確有困難的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在接到通知之日起5日內(nèi)向縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門提出延期申請，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)在接到申請之日起5日內(nèi)作出是否同意延期的決定。同意延期的，延長期限為3個月；不同意延期的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在收到書面通知之日起15天內(nèi)將承租的廉租住房退回。延長期內(nèi)，房屋租金標(biāo)準(zhǔn)按同期市場租金標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。延長期屆滿，或者當(dāng)事人接到房產(chǎn)管理部門不同意延期的書面通知仍不遷出的，縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門依法申請人民法院強制執(zhí)行。縣（市）區(qū)房產(chǎn)管理部門作出取消申請人享受租賃住房補貼、租金核減保障資格的，在作出決定的次月停止租賃住房補貼的發(fā)放、租金核減。第三十四條市房產(chǎn)管理、市民政、市監(jiān)察等相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)對全市住房保障工作進行督促檢查，受理有關(guān)住房保障工作的舉報、投訴，調(diào)查核實相關(guān)情況，對不符合政策規(guī)定的，予以糾正。國家機關(guān)工作人員在住房保障工作中濫用職權(quán)、玩忽職守、徇私舞弊的，依法給予行政處分；情節(jié)嚴重，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。第三十五條本辦法自公布之日起施行。第五篇：孝感市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障暫行辦法孝感政辦發(fā)〔２００６〕７０號市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)《孝感市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障暫行辦法》的通知孝南區(qū)人民政府，市開發(fā)區(qū)管委會，雙峰山旅游度假區(qū)管委會，市政府各部門：《孝感市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障暫行辦法》經(jīng)2006年8月28日召開的市人民政府第45次市長辦公會議討論通過，現(xiàn)予印發(fā)，請認真遵照執(zhí)行。二OO六年九月十三日孝感市城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障 暫 行 辦 法第一條 為了保障孝感市城區(qū)最低收入家庭的基本居住需求，建立和完善我市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房制度，根據(jù)《城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》（建設(shè)部令第120號）等規(guī)定，結(jié)合孝感市城區(qū)最低收入家庭住房實際，制定本辦法。第二條 孝感市城區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障，適用本辦法。第三條 市房地產(chǎn)行政主管部門對全市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房工作進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并負責(zé)本市城區(qū)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房的組織、協(xié)調(diào)和管理工作。市民政部門負責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭的認定工作。市財政部門負責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障資金的籌集、管理和監(jiān)督工作。各級人民政府（開發(fā)區(qū)管委會、街道辦事處）及其建設(shè)、規(guī)劃、國土資源、物價、稅務(wù)、審計等行政主管部門，根據(jù)職責(zé)分工負責(zé)城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障的相關(guān)工作。第四條 孝感市城區(qū)最低收入家庭廉租住房的保障水平，根據(jù)最低收入家庭基本住房需求和財政承受能力相結(jié)合的原則合理確定。孝感市城區(qū)人均最低收入家庭廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)，原則上按照不超過本城區(qū)人均住房面積的60％確定，具體人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)按由相關(guān)部門測定后公布。第五條 城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式以發(fā)放租賃補貼為主，實物配租和租金核減為輔。本辦法所稱的租賃住房補貼，是指市人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補貼，由申請對象到市場上租賃住房。本辦法所稱的實物配租，是指市人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金。本辦法所稱的租金核減，是指產(chǎn)權(quán)單位按照市人民政府的規(guī)定，在一定時期內(nèi)對現(xiàn)已承租公有住房的城鎮(zhèn)最低收入家庭給與租金減免。第六條 市價格行政主管部門是廉租住房租金的主管部門。廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的制定和調(diào)整，應(yīng)當(dāng)遵循公正、公開的原則，充分聽取社會各方面的意見，并在媒體上公布，或者通過政府公報、政府網(wǎng)站、信息公開欄等方式進行公示。[Page]廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)由維修費和管理費構(gòu)成，并與城鎮(zhèn)最低收入家庭的經(jīng)濟隨能力相適應(yīng)。單位面積租賃住房補貼標(biāo)準(zhǔn)，按照當(dāng)年市場平均租金與廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)的差額計算。孝感城區(qū)最低收入家庭廉租住房保障對象和保障標(biāo)準(zhǔn)由市人民政府房地產(chǎn)行政主管部門會同財政、民政、國土資源、稅務(wù)、物價等有關(guān)部門擬訂，報市人民政府批準(zhǔn)后公布執(zhí)行。第七條 申請廉租住房的家庭必須同時具備下列條件：（一）申請家庭市民政部門確認的低保家庭；（二）申請家庭人均住房面積低于市人民政府規(guī)定人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)；（三）申請家庭成員中至少有1人為當(dāng)?shù)胤寝r(nóng)業(yè)常住戶口；（四）申請家庭成員之間有法定贍養(yǎng)、扶養(yǎng)或者撫養(yǎng)關(guān)系；（五）符合本市城區(qū)廉租住房政策規(guī)定的其他標(biāo)準(zhǔn)；第八條 最低收入家庭按以下程序申請廉租住房保障；（一）由戶主向戶籍所在地社區(qū)（街道辦事處）提出書面申請，并如實提交戶口本、低保金領(lǐng)取證、家庭成員身份證、戶籍所在地街道辦事處出具的現(xiàn)住房證明等資料，經(jīng)社區(qū)（街道辦事處）登記后，填制廉租住房保障申請表。（二）社區(qū)（街道辦事處）持廉租住房保障申請表及申請人的有關(guān)資料報送區(qū)住房保障主管部門（屬孝南轄區(qū)報送區(qū)房改部門，屬開發(fā)區(qū)轄區(qū)報送開發(fā)區(qū)）。區(qū)住房保障主管部門在15個工作日內(nèi)對申請人的家庭收入和住房狀況進行審核，對符合條件的在申請人所在社區(qū)和街道辦事處予以公示，公示期限為15日。經(jīng)公示無異議的或異議不成立的，由區(qū)住房保障主管部門填寫廉租住房保障審核表，報市房地產(chǎn)行政主管部門復(fù)審。（三）市房地產(chǎn)行政主管部門會同同級財政、民政等部門對申請人的證明材料進行復(fù)審，并將復(fù)審結(jié)果在申請人所在社區(qū)和主要媒體上予以公示，公示期限為15日。公示期間單位或者個人對公示對象提出異議的，由市房地產(chǎn)行政主管部門會同同級民政部門進行核查。經(jīng)核查異議成立的，由市房地產(chǎn)行政主管部門書面通知申請人不予登記并說明理由。公示期間無異議或經(jīng)核查異議不成立的，由市房地產(chǎn)行政主管部門作為廉租住房保障對象予以登記，并按家庭人均住房面積排隊輪候。（四）市房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)輪候順序，對申請人發(fā)放租賃住房補貼或配租廉租住房，并將結(jié)果予以公。在輪候期間，申請人家庭基本情況發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)及時予以申報，經(jīng)審核不符合申請條件的，取消輪候資格。第九條 確定為當(dāng)年享受廉租住房補貼待遇的家庭，可根據(jù)居住的需要，選擇適當(dāng)?shù)淖》?，在與出租人達成租賃意向后，報市房地產(chǎn)行政主管部門審查。經(jīng)審查同意后，方可與出租人簽訂房屋租賃合同，并報市房地產(chǎn)行政主管部門備案。市房地產(chǎn)行政主管部門根據(jù)其廉租住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)和租金補貼標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)放租金補貼，用于沖減房屋租金。第十條 確定為當(dāng)年享受廉租住房實物配租的家庭，應(yīng)當(dāng)于廉租住房產(chǎn)權(quán)人簽訂廉租住房租賃合同，并按廉租住房租金標(biāo)準(zhǔn)交納住房租金。第十一條 確定為當(dāng)年享受廉租住房租金核減的家庭，市房地產(chǎn)行政主管部門出具租金核減認定證明，由房屋產(chǎn)權(quán)單位辦理租金核減手續(xù)。第十二條 廉租住房保障資金通過下列渠道籌集：（一）財政預(yù)算安排的專項資金；（二）從土地出讓凈收益中按一定比例提取城鎮(zhèn)廉租住房保障建設(shè)資金；（三）從住房公積金增值收益中按規(guī)定提取城鎮(zhèn)廉租住房保障補充資金；（四）廉租住房租金收入；（五）社會捐贈資金；（六）其他渠道籌措的資金。[Page]第十三條 廉租住房資金實行財政專戶管理，專項用于孝感市城區(qū)廉租住房租金補貼和廉租住房的購建、維修及物業(yè)管理。具體使用管理辦法由市財政部門和市房地產(chǎn)行政主管部門制定。第十四條 實物配租的廉租住房通過下列渠道籌集：（一）政府出資收購的住房；（二）社會捐贈住房；（三）騰空的共有住房；（四）政府出資建設(shè)的廉租住房；（五）其他渠道籌集的住房。實物配租的廉租住房來源應(yīng)當(dāng)以收購現(xiàn)有舊住房為主，限制集中興建廉租住房。實物配租面向符合當(dāng)年廉租住房條件的孤老、烈屬、殘疾等特殊困難家庭提供廉租住房。第十五條 使用財政專項資金籌集廉租住房的，由市、區(qū)兩級參照低保資金的分攤比例執(zhí)行，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收、行政事業(yè)性收費、土地使用等政策優(yōu)惠。具體辦法由市房地產(chǎn)行政主管部門會同同級有關(guān)部門擬定，報市人民政府批準(zhǔn)后執(zhí)行。第十六條 市房地產(chǎn)行政主管部門應(yīng)當(dāng)會同財政、民政、物價等部門建立健全廉租住房的資金管理、房屋配租、保障對象等動態(tài)管理制度，定期對廉租住房保障對象的收入情況、住房狀況進行核查，并按照核查結(jié)果及時調(diào)整其廉租住房待遇。第十七條 承租廉租住房的家庭有下列情形之一的，由市房地產(chǎn)行政主管部門收回其承擔(dān)的廉租住房，終止其廉租住房待遇：（一）改變廉租住房使用性質(zhì)的；（二）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租廉租住房的；（三）連續(xù)6個月以上不再廉租住房居住的；（四）改變廉租住房結(jié)構(gòu)或者其他損壞房屋行為的。第十八條 對弄虛作假、隱瞞家庭收入和住房條件，騙取廉租住房待遇的個人，由市房地產(chǎn)行政主管部門責(zé)令退還已領(lǐng)取的廉租住房租金補貼，或者退出廉租住房并按廉租住房租金補貼標(biāo)準(zhǔn)補交租金；情節(jié)嚴重的，可以并處1000元以下的罰款。對出具虛假證明的單位，由市房地產(chǎn)行政主管部門提請其主管部門追究單位負責(zé)人的責(zé)任。第十九條 廉租住房管理工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊，由所在單位或者監(jiān)察機關(guān)依法依紀給予行政處分；觸犯刑律的，提請司法機關(guān)依法追究刑事責(zé)任。第二十條 廉租住房申請人對房地產(chǎn)行政主管部門的審核結(jié)果、輪候結(jié)果、配租結(jié)果有異議的，可以向本級人民政府或者上一級房地產(chǎn)行政主管部門申訴。第二十一條 各縣（市）可依據(jù)本辦法的規(guī)定，結(jié)合本地實際制定城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房實施辦法。第二十二條 本辦法應(yīng)用中的具體問題由市房地產(chǎn)行政主管部門負責(zé)解釋。第二十三條 本辦法自2006年7月1日起施行。