【正文】 作。（5）每月檢測控制屏的功能情況、氣瓶壓力是否正常。（6）每季度檢查方試驗(yàn)手動(dòng)和自動(dòng)放氣裝置。（7）每季度模擬進(jìn)行煙、溫感探測器動(dòng)作，是否有放氣信號，警鈴、蜂鳴器是否動(dòng)作靈敏。四、雙方義務(wù)和責(zé)任；甲方；甲方需提供消防系統(tǒng)的全套竣工資料。如果竣工資料不全，應(yīng)提供消防平面圖或建筑結(jié)構(gòu)圖，以保證乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作能得到順利進(jìn)行，其中包括消防水系統(tǒng)、電系統(tǒng)的系統(tǒng)圖及平面圖，主要消防產(chǎn)品資料等。在維護(hù)過程中，乙方如需原設(shè)計(jì)、施工單位提供有關(guān)資料，甲方應(yīng)牽頭做好協(xié)調(diào)工作。甲方應(yīng)安排專人負(fù)責(zé)該消防系統(tǒng)的日常管理和監(jiān)護(hù)，堅(jiān)持24小時(shí)值班制度，并按消防規(guī)范的要求，對火災(zāi)報(bào)警控制器及所有供水總閘，壓力表及附屬組件進(jìn)行日檢，并填寫好系統(tǒng)運(yùn)行日登記表及日檢表。甲方一旦發(fā)現(xiàn)故障不能自行排除時(shí)，應(yīng)及時(shí)果斷采取有效的措施控制事態(tài)的發(fā)展，同時(shí)以電話方式通知乙方，乙方在與甲方聯(lián)系確認(rèn)后2小時(shí)內(nèi)，必須派員到現(xiàn)場進(jìn)行處理，并根據(jù)實(shí)際情況，填寫維修記錄，甲、乙雙方有關(guān)人員簽字后交雙方分別存檔。甲方必須按本合同按時(shí)付給乙方維護(hù)款，不得以任何理由拖欠應(yīng)付款項(xiàng)，如發(fā)生拖欠款現(xiàn)象，除按《經(jīng)濟(jì)合同法》規(guī)定承擔(dān)責(zé)任外，乙方將自動(dòng)轉(zhuǎn)為待工期，其間，該消防維護(hù)服務(wù)的項(xiàng)目所發(fā)生的任何消防安全事故，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任。甲方如進(jìn)行裝修，必須事前通知乙方，不經(jīng)乙方同意，裝修方不得隨意打斷、更改消防線路：移動(dòng)或拆除探測器。裝修改造期間現(xiàn)場的消防安全工作由甲方負(fù)責(zé)。如甲方將消防改造或其它維保內(nèi)工作交于第三方施工，由此發(fā)生的一切責(zé)任乙方不再承擔(dān)。保養(yǎng)期間甲方應(yīng)派相關(guān)人員并提供便利條件，協(xié)助乙方的工作。甲方有權(quán)檢查設(shè)備的保養(yǎng)情況，對不合格的保養(yǎng)項(xiàng)目有權(quán)提出整改要求：甲方人員有權(quán)制止乙方（包括及其作人員）違章作業(yè)。乙方：乙方承接消防系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)任務(wù)后，對該工程消防系統(tǒng)做到精心維護(hù)，科學(xué)檢修，維修保養(yǎng)質(zhì)量必須符合經(jīng)雙方核實(shí)的竣工圖紙的要求，確保正常運(yùn)行，并且符合消防規(guī)范的要求。協(xié)議生效15天內(nèi)乙方負(fù)責(zé)對甲方所有消防值班人員進(jìn)行一次培訓(xùn)。消防值班人員如有變動(dòng)，乙方隨時(shí)派專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，詳細(xì)介紹系統(tǒng)的組成、日常操作、注意事項(xiàng)等，使每位值班人員可以正確和熟練操作設(shè)備，掌握發(fā)生火災(zāi)或故障時(shí)的處理方法。乙方根據(jù)維護(hù)細(xì)則定期進(jìn)行月檢、季檢、年檢，同時(shí)對工程范圍內(nèi)的設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，每次維護(hù)保養(yǎng)工作后，分別由雙方負(fù)責(zé)人簽字交甲方存檔。（年檢和季檢的當(dāng)月不再月檢）。乙方在月檢、季檢和年檢的維護(hù)工作完成后，應(yīng)做出維護(hù)報(bào)告書，經(jīng)由甲方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人簽字后交甲方存檔。在不定期巡檢期間，若甲方通知乙方到現(xiàn)場，乙方兩次不按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場處理故障，視為違約，由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。乙方工作人員在工作時(shí)，應(yīng)盡量將維護(hù)保養(yǎng)對甲方場館所產(chǎn)生的影響減少到最小，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家的法律及甲方的規(guī)章制度。在對某些隱蔽工程進(jìn)行維修時(shí)，乙方應(yīng)盡量保護(hù)原設(shè)施，若不可避免要對原裝修進(jìn)行改動(dòng)，由甲乙雙方協(xié)商解決。消防設(shè)備在使用過程中如有非人為損壞由乙方負(fù)責(zé)維修，乙方接到甲方的維修通知，應(yīng)于2至4小時(shí)內(nèi)派技術(shù)人員到達(dá)現(xiàn)場進(jìn)行處理，一般故障3個(gè)小時(shí)內(nèi)處理完畢，突發(fā)性故障在24小時(shí)內(nèi)全力以赴盡快處理恢復(fù)正常。如故障在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能處理，乙方應(yīng)將預(yù)計(jì)完成時(shí)間書面告知甲方，并采取各種應(yīng)急措施，保持系統(tǒng)正常運(yùn)行。如遇機(jī)件無法修復(fù)之前提下，乙方有義務(wù)向甲方提供零配件（費(fèi)用由甲方承擔(dān)），或聯(lián)絡(luò)原設(shè)備制造商報(bào)價(jià)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后負(fù)責(zé)監(jiān)理修復(fù)。發(fā)現(xiàn)并提出消防隱患，及時(shí)向甲方提出書面整改意見（加因甲方對乙方提出意見，不予采納，由此造成的事故責(zé)任及消防罰款由甲方承擔(dān)）。如因乙方維護(hù)不到位，造成火災(zāi)發(fā)生時(shí)系統(tǒng)不能正常工作，由此造成的所有責(zé)任及損失由乙方承擔(dān)。五、維修費(fèi)用及其付款結(jié)算辦法：經(jīng)雙方協(xié)商，該項(xiàng)工作每年的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)萬元（大寫萬元整）。甲方應(yīng)在合同簽訂30日內(nèi)全額支付工程維?？?。維護(hù)保養(yǎng)期間甲方增設(shè)其它消防設(shè)施或因裝修需重新安裝消防設(shè)施，則按國家現(xiàn)行預(yù)算定額及乙方資質(zhì)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。所需費(fèi)用由甲方支付。六、協(xié)議起止日期：本協(xié)議自雙方簽字、蓋章之日起即為生效，有效期為年月日至年月日。為保證消防設(shè)備安全運(yùn)行、持續(xù)性，該協(xié)議期滿時(shí)，乙方有優(yōu)先續(xù)簽協(xié)議的權(quán)力。七、其它：消防工程的維護(hù)保養(yǎng)工作，需更換設(shè)備、零配件、材料單價(jià)在100元以內(nèi)，由乙方承擔(dān)。設(shè)備購買原則上由甲方自行解決，甲方亦可委托乙方購買，其采購費(fèi)用由甲方支付。在合同期內(nèi)，如甲方將消防設(shè)施交由第三方維修或施工，則該維修或施工項(xiàng)乙方將不再承擔(dān)任何責(zé)任。3，如雙方現(xiàn)場負(fù)責(zé)人有所變動(dòng)，應(yīng)書面通知對方。本合同一式肆份，蓋章后生效，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)壹份，具有同等效力。甲方：乙方：法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：維護(hù)聯(lián)系人：維護(hù)聯(lián)系人：電話：電話：年月日年月日