【正文】 使用、車輛停放的物業(yè)管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：物業(yè)概況物業(yè)（車庫）名稱：乙方購買的車位（庫）號(hào)碼： 區(qū) 號(hào) 第二條：雙方的權(quán)利和義務(wù)一、甲方的權(quán)利和義務(wù)。，可要求乙方積極配合。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)（庫）物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)建議。，支持和配合甲方地下停車場(chǎng)的物業(yè)管理服務(wù)工作。，停車位停放的車輛須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，停放車輛有相關(guān)齊全的保險(xiǎn)手續(xù)。（庫）不得妨礙甲方的物業(yè)管理服務(wù)活動(dòng)。，不得私自占用他人車位，不得改變車位使用性質(zhì)。，防盜報(bào)警器應(yīng)使用靜音，發(fā)生噪音時(shí)應(yīng)及時(shí)解除。，一個(gè)車位只允許停放一輛車，乙方在辦理地下場(chǎng)停車手續(xù)時(shí)，應(yīng)將停放車輛的詳細(xì)信息告知甲方。，乙方車輛出入憑真實(shí)有效的車牌號(hào)碼出入，如乙方將車輛或車牌借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其他方的財(cái)產(chǎn)損失由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。，帶離車內(nèi)財(cái)物，并檢查車輛狀態(tài)，由于滴、漏、電路等車輛本身原因造成的車輛毀損，以及第三人損失，乙方自行承擔(dān)。第三條：地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)、場(chǎng)內(nèi)行使、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)，停車場(chǎng)內(nèi)限制速度行駛、統(tǒng)一有序停放，乙方須將自己的車輛停放在自己購買的車位（庫）上，乙方車輛憑車牌號(hào)碼自行出入地下停車場(chǎng)。，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚和穩(wěn)固，停車場(chǎng)內(nèi)設(shè)施設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。、維修和管理工作。，引導(dǎo)車輛停放有序，車庫實(shí)行24小時(shí)監(jiān)控和不定時(shí)巡查制度。，運(yùn)行正常，可隨時(shí)啟用，消防通道暢通。，無停車卡車輛禁止進(jìn)入。、設(shè)備配套運(yùn)行使用正常，確保無事故隱患，日常使用中嚴(yán)格遵守操作規(guī)程和保養(yǎng)規(guī)范。第四條：地下停車場(chǎng)物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)（不含車輛的各種保險(xiǎn)及車輛保管費(fèi)）（庫）物業(yè)管理費(fèi)： 元/月。，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)交欠款。（庫）的，物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)由乙方交納。第五條：為維護(hù)業(yè)主、公眾的切身利益，在不可預(yù)見的情況下，甲方有權(quán)協(xié)助有關(guān)部門采取緊急措施，如發(fā)現(xiàn)燃?xì)庑孤?、漏電、火?zāi)、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機(jī)關(guān)執(zhí)行任 務(wù)等突發(fā)事件，甲方因采取緊急措施造成乙方的財(cái)產(chǎn)損失的，雙方按有關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。第六條：違約責(zé)任，未達(dá)到管理服務(wù)質(zhì)量目標(biāo)的，乙方有權(quán)督促甲方整改。，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的，甲方有權(quán)取消停車資格。，由于滴、漏、電路問題等車輛自身原因造成的后果由乙方自行承擔(dān)。，由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。第七條：本協(xié)議執(zhí)行期間，如遇不可抗力因素致使合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。為防止可能發(fā)生的責(zé)任糾紛，甲方特別提醒乙方對(duì)存入車輛向國家注冊(cè)的保險(xiǎn)公司投保足額可靠保險(xiǎn)，如果發(fā)生車輛損壞、丟失及人員傷亡等意外損失，可向保險(xiǎn)公司理賠，甲方不負(fù)任何賠償責(zé)任。第八條：若乙方轉(zhuǎn)讓車庫（位），需重新到甲方登記相關(guān)資料和簽署《地下停車場(chǎng)管理服務(wù)協(xié)議》。第九條：本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。第五篇：地下停車場(chǎng)租賃協(xié)議甲、乙雙方根據(jù)平等、自愿、協(xié)商的原則就車位使用、車輛停放管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議。一、協(xié)議當(dāng)事人甲方：乙方：車位號(hào)為 區(qū) 號(hào)的使用人二、車庫概況車場(chǎng)名稱：乙方使用的車位類型：購買□ 租用□乙方購買(租用)車位坐落位置：地下車庫 區(qū) 號(hào)三、車位使用時(shí)間車位使用時(shí)間由 年 月 日至 年 月 日。四、甲方服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)甲方對(duì)乙方車輛的出入、庫內(nèi)行駛、停放進(jìn)行指導(dǎo)服務(wù)。出入登記，庫內(nèi)限速行駛、統(tǒng)一有序按規(guī)停放。保障車庫內(nèi)交通設(shè)施設(shè)備完好，標(biāo)線、標(biāo)志牌清楚，設(shè)施穩(wěn)固。甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)保潔。車庫內(nèi)設(shè)施、設(shè)備整潔，路面無明顯雜物。甲方負(fù)責(zé)車庫內(nèi)巡視。定時(shí)定點(diǎn)按規(guī)定路線巡視，并做好記錄。甲方為乙方建立車輛及收費(fèi)檔案。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)甲方對(duì)整個(gè)車庫行使管理權(quán)。按照服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)為乙方提供服務(wù)。為乙方辦理保險(xiǎn)理賠出具證明。六、乙方的權(quán)利及義務(wù)車輛享有順利的駛?cè)?、駛出、停放的?quán)利。乙方享有車庫管理服務(wù)工作的監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。乙方必須遵守地下車庫的相關(guān)管理規(guī)定，確保地下車庫方便、安全的使用。乙方必須按照協(xié)議約定交納停車費(fèi)用。為甲方提供真實(shí)有效的相關(guān)資料。七、服務(wù)費(fèi)用（不含車輛的各種保險(xiǎn)及車位租賃費(fèi)）費(fèi)用支出：人員工資、福利等，辦公用品，電費(fèi)及損耗，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、及合理利潤。費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：（1）車輛包月停放費(fèi)為 元/車位?月。停車服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按政府政策執(zhí)行，隨著政府政策的調(diào)整而調(diào)整。車位使用原則為先交費(fèi)后使用原則。每年 前交納下個(gè)的車輛管理服務(wù)費(fèi)。乙方出租車位后停車管理費(fèi)用由乙方的承租人交納，乙方負(fù)有連帶責(zé)任。乙方轉(zhuǎn)讓車位時(shí)須結(jié)清以前停車服務(wù)費(fèi)。八、違約責(zé)任甲方違反協(xié)議，未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方限期整改，逾期未改給乙方造成損失的，甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方違反協(xié)議，使甲方未達(dá)到約定的服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未改給甲方及第三方造成損失的，乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。乙方按照協(xié)議的約定交納相關(guān)費(fèi)用，使用期滿或經(jīng)甲方催交仍不交納的視為乙方自動(dòng)解除協(xié)議，甲方不再承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求辦理停車手續(xù)，乙方拒絕提供相關(guān)資料的，甲方有權(quán)拒絕乙方的停車要求。乙方將停車卡借予他人或丟失未能立即告知甲方并進(jìn)行補(bǔ)辦，導(dǎo)致乙方或其它方的財(cái)產(chǎn)損失，由乙方承擔(dān)，甲方不予承擔(dān)任何責(zé)任。乙方未按照地下車輛管理規(guī)定執(zhí)行的，產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。九、甲方不為停放的車輛辦理各種保險(xiǎn)，為了確保車輛意外損傷或丟失，乙方必須為自己的車輛辦理保險(xiǎn)。十、自然災(zāi)害等不可抗力造成的損害，甲方不負(fù)任何責(zé)任。十一、本協(xié)議在履行中如發(fā)生糾紛雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過訴訟解決。十二、本協(xié)議如有未盡事宜，可協(xié)商處理。十三、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。十四、本協(xié)議一式肆份。甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。甲方簽章： 乙方簽章：甲方代表： 乙方代表：年 月 日 年 月 日