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共同出資合作開發(fā)地塊協議書-資料下載頁

2024-11-09 14:43本頁面
  

【正文】 除______%作為合作項目的后續(xù)發(fā)展基金合作經營的虧損分擔方式為:乙方前期需要承擔第一期投資的______%虧損,若超過______%則以雙方各承擔一半分擔合作經營所造成的虧損。第三章項目經營管理第四條:項目經營的組織架構管委會由甲、乙雙方共同組成,是項目經營管理的最高權利機構,參照我國有關法律及合作雙方簽訂的39。合同規(guī)定行使職權。打造專屬自己的淘寶旺鋪裝修店鋪優(yōu)化商品推廣網站客服工作物流發(fā)貨。商店管理由甲方擔任負責合作經營的日常事宜,會計由乙方推薦擔任,所有合作資金須全部劃入店鋪資金。有關財務制度,經管委會訂立后實施執(zhí)行。其他管理人員的由甲、乙雙方共同商定委派或向社會招聘來確定。第五條:商鋪經營的具體經營模式、商鋪管理及業(yè)務規(guī)章及制度由甲乙雙方共同制訂,甲乙雙方應認真、全面遵守。第六條:每______個月甲乙雙方召開一次會議,通報商鋪的經營情況,包括生產、財務等情況,并經全體合作人一致同意制訂的相應方案、協議對全體合作人具有約束力;特殊情況,經雙方合作人同意,可召開臨時會議。第七條:合作人不得從事損害商鋪和有損甲乙雙方的經營的活動,商鋪經營的下列事務必須經全體合作人同意:投資規(guī)?;蚋耐顿Y方案。對外訂立合同。轉讓或出租項目經營的財產。項目經營投資及費用超過______萬元支出。處分其他財產權利或以商鋪經營的財產為其它人提供擔保合作人未經合作人同意,行使上述行為,造成其他合作人經濟損失的,應承擔賠償責任。第八條:合作經營的內部管理事宜如聘任經營管理人員、工作人員的工資、待遇、規(guī)章制度、對合作人管理工作的撤消等須影響合作經營的重大事宜經管委會雙方同意通過。第九條:合作人轉讓其出資的,須經其他合作人同意,轉讓時,其他合作人享有優(yōu)先購買權,如轉讓給第三人的,第三人按合作人對待。第四章合作經營的加入及退出第十條:新合作人加入合作經營時,應當經全體合作人一致同意,并依法訂立書面合作協議書。第十一條:加入的新合作人與原合作人享有同等權利,承擔同等責任。加入的新合作人對加入前合作經營的債務承擔連帶責任。第十二條:合作人如退出經營需提前______個月告知其他合作人并經全體合作人一致同意后,合作人可以退出合作經營。第十三條:其他經協商一致,合伙人可以修改本協議或對未盡事宜進行補充約定;補充、修改內容與本協議相沖突的,以補充、修改后的內容為準。本協議一式______份,各合伙人各執(zhí)______份。本協議經全體合伙人簽名、蓋章后生效。甲方:簽約地點:簽約時間:______年______月______日乙方:簽約地點:簽約時間:______年______月______日最新共同出資合作經營協議書2甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:依照《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī),甲乙雙方經友好協商,決定共同經營________酒店,相關合作協議如下:一、合作出資甲方出資______萬元,乙方出資______萬元。雙方各占酒店資產______%和______%。二、合作時間合作期限從______年______月______日起至______年______月______日止。三、收益分配酒店經營所得利潤根據合作方所占的不同股權比例按股分成,其中甲方占股權分成______%,乙方占股權分成______%。在保證酒店正常運作的情況下,每年進行年終分紅一次(每年元月對上一紅利進行分成)。擴大酒店運營如需要提留利潤時,必須經過各方認可,且不得超過利潤總額的______%。該提留按各方所占股權比例計為各方的股本金投入。在共同經營期間,甲乙雙方在酒店消費,應從其個人賬款中扣除。因業(yè)務需要或雙方共同朋友來在酒店消費,從公款中扣除。四、雙方的權利義務雙方對酒店的商號、商標及其一切經營管理制度和規(guī)范,擁有專有權。甲方負責酒店的裝飾、陳列等事宜乙方開業(yè)時邀請當地知名人士進行剪裁,相關人員的食宿、車票差旅費由乙方負責。乙方負責酒店經營的行政管理工作,甲方負責日常經營。雙方均不得向第三方透露酒店的經營情況和營銷辦法。五、違約責任甲方和乙方應正當行使權利,履行義務,保證本協議的順利進行。任何一方沒有充分、及時履行義務的,應當承擔違約責任;給其他方造成損失的,應賠償其他方由此所遭受的直接和間接經濟損失。六、保密原則乙方和甲方均有義務履行保密義務,未經對方同意,不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容項目下的任何信息。七、爭議解決協議有效期內,若雙方發(fā)生任何爭議,應友好協商解決。如果協商不成,雙方可向______方所在地人民法院訴訟。八、其他未盡事宜,雙方本著友好互惠態(tài)度進行協商補充解決。本協議一式______份,自雙方簽字日起生效,雙方各執(zhí)______份,均具同等法律效力。甲方(簽字):______年______月______日乙方(簽字):______年______月______日最新共同出資合作經營協議書3甲方:地址:電話:乙方:地址:電話:為了結合雙方優(yōu)勢,共同致力于開創(chuàng)餐飲經營,甲乙雙方本著平等互利,共同發(fā)展,優(yōu)勢互補的原則,經友好協商,雙方在______賓館進行餐飲合作的具體事宜及雙方的權利與義務達成如下協議:第一條:合作宗旨共用開創(chuàng)餐飲經營事業(yè)。第二條:合作地點、經營項目及范圍合作地點:______賓館院內(貴賓樓旁)經營項目及范圍:餐飲產品的研發(fā);餐廳的籌措、設立、經營、推廣、管理。第三條:合作時間本協議自______年______月______日起至______年______月______日止。第四條:合作方式合作餐飲獨立核算、利益共享、自負盈虧。甲方出資______萬人民幣,乙方出資______萬人民幣,共投資______萬人民幣,房租以每年______萬人民幣(房租根據與______賓館租金按比例進行分攤),甲方不再支付該區(qū)域房租。合作期間,甲乙雙方的出資為共有財產,不得隨意請求分割,協議終止后,雙方根據股權比例進行分配。為提升業(yè)績,激勵餐飲管理者的積極性,甲乙雙方各拿出______%的股份在年終分配時給予餐飲管理者進行提成或獎勵。第五條:甲方的權利義務負責提供場地,負責建設員工宿舍與______賓館進行協調。負責協調解決與______賓館的所有事務。不得無故干預乙方的正常經營管理,但有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督。合作餐飲對外以乙方名義開展業(yè)務,訂立協議。提供會計一名,負責合作餐飲部賬務的核算及處理。甲方必須保證______年的房屋使用權,如未保證______年房屋使用權,而終止協議甲方應賠償乙方投資款。第六條:乙方的權利義務提供出納一名。自改造之日起,合作餐飲自行安裝水電表,乙方根據用量按價、按月交給甲方。負責餐飲產品的研發(fā)、改進、材料選購、加工、配送及日常管理。合作期間各項決策由甲乙雙方協商解決。負責合作餐飲的定位、室內布置、陳設、裝潢,構建餐廳衛(wèi)生、健康、溫馨的外部形象,建設良好的就餐環(huán)境。負責合作餐飲及其經營產品的宣傳與推廣,定期策劃促銷活動,積極開拓市場,努力使合作餐飲及產品獲得客戶的滿意和認可。負責合作餐飲員工的招聘、錄用、培訓、考勤、管理,營造融洽的勞資關系,調動員工的工作熱情和積極性,盡忠職守。定期向甲方匯報餐飲之運營情況、產品之顧客反饋,同甲方共同商討餐廳之發(fā)展方向及改善措施。乙方在合作期間內應當盡忠職守,嚴格遵守餐飲行業(yè)之職業(yè)道德和操守,不得利用職務之便,為個人利益,以非法占有為目的,牟取一己私利。乙方有義務按照本協議約定,要求向甲方提交相關財務憑證、按時分紅。1乙方未經甲方書面同意,不得以合伙名義向他人借款、貸款、抵押、擔保等行為。第七條:盈余分配與債務承擔盈余分配:每年______月前進行核算分紅,甲方占盈余______%;乙方占盈余______%,按甲乙雙方的實際比例進行分配。債務承擔:合作債務先由合作財產償還,合作財產不足清償時,按甲乙雙方的實際比例進行承擔。第八條:合作期間合作、退出合作加入合作(1)需承認本協議。(2)需經甲乙雙方同意。(3)執(zhí)行協議規(guī)定的權利義務。退出合作(1)合作第______年內不得退出合作,甲乙雙方若未經雙方同意在合作第______年內退出合作的,應當______倍返還單方的投資,承擔甲乙雙方設立合作餐飲之虧損,且返還從所設立合作餐飲中享受的盈利分紅。(2)如一方退出合作需提前月告知另一方同意。(3)退出合作后以退出合作時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。第九條:合作的終止及終止后的事項合作因以下事由之一的以終止:(1)合伙期屆滿。(2)甲乙雙方同意終止合伙關系。(3)合作餐飲違反法律被撤銷。(4)法院根據有關當事人請求判決解除合作。合作終止后的事項:(1)即行推舉清算人,并邀請中間人(或公證員)參與清算。(2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行。合作之前甲方的所有財產不參與清算,合作之后的固定資產和不可分物,可作價賣于合伙人或第三人,先以合作時共同財產償還,合作財產不足清償的部分,由雙方按出資比例承擔。第十條:糾紛的解決甲乙雙方如發(fā)生糾紛,應共同協商解決。如協商不成,任何一方均可向______方所在地人民法院起訴。第十一條:違約責任若一方發(fā)生違約行為,守約方可自行決定終止本協議,并有權追究違約方的法律責任和經濟賠償等。第十二條:其他本協議如有未盡事項,應由甲乙雙方共同協商討論補充或修改。補充和修改內容與本協議具有同等效力。本協議一式______份,甲方執(zhí)______份,乙方執(zhí)______份,具有同等法律效力。本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方(簽字):______年______月______日乙方(簽字):______年______月______日
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