【正文】 效力；在合同期內(nèi)雙方如有爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟。第十四條 本合同共 6 頁，一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：（蓋章）代表人（簽名）電話：傳真：乙方：代表人：電話：傳真：戶名： 帳戶： 開戶行：（蓋章）（簽名）第五篇：物業(yè)小區(qū)保安服務委托合同保安服務委托合同甲方：（以下簡稱甲方）乙方：（以下簡稱乙方）依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方委托乙方的專業(yè)保安服務事宜，簽定本合同： 第一條、委托服務區(qū)域：第二條、委托服務期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，為期 年委托人員數(shù)量，共 人，其中包括隊長1名。人員分布為東、西出入口24小時門衛(wèi)崗6人、園區(qū)24小時巡視崗共4人。第三條、甲方權利和義務甲方有權對乙方及乙方保安人員履行本合同約定條款進行工作指導和監(jiān)督。甲方有權審核并要求乙方修改執(zhí)勤方案和工作服務標準。甲方有權要求乙方改進并完善保安服務工作，并接受乙方對關于安全防范、消防隱患等的合理化意見和建議。甲方保衛(wèi)部負責對乙方保安工作進行檢查指導和監(jiān)督考核，對發(fā)現(xiàn)工作表現(xiàn)不稱職的隊員，有權向乙方提出撤換，屢教不改者，按照甲方《員工手冊處罰條例》處以相應的經(jīng)濟處罰。依據(jù)本合同條款及附件內(nèi)容，由于乙方保安人員進行保安服務工作時的過失（脫崗、串崗、睡崗）或故意行為造成甲方經(jīng)濟損失的，甲方有權要乙方承擔賠償責任。甲方有根據(jù)具體情況臨時調(diào)整乙方保安人員工作內(nèi)容、崗位、時間的權利，乙方保安人員應服從甲方的調(diào)整安排。小區(qū)內(nèi)發(fā)生治安、刑事案件或突發(fā)事件時，乙方應及時采取相應措施，甲方應協(xié)助乙方會同政府相關主管部門妥善解決。甲方為乙方保安人員提供必要的工作條件，包括值班室、桌椅、組織學習、訓練的場所等。甲方負責教育本單位工作人員自覺遵守和維護安全管理規(guī)定，配合乙方保安人員履行保衛(wèi)職責。按照合同約定的付款時間和方式向乙方支付保安服務費。第四條、乙方權利和義務乙方有權要求甲方按時支付本合同約定的保安服務費用。乙方有權拒絕履行合同外甲方提出的違反國家法律法規(guī)的保安服務的要求。乙方向甲方提供門衛(wèi)（崗）服務、巡邏及其他因甲方管理面積增加需委托給乙方的服務。乙方向甲方提供各崗位職責和工作標準、各類突發(fā)事件處理方案。乙方應當提供符合本合同約定條件、執(zhí)勤方案要求能達到甲方滿意的保安服務人員質(zhì)量和數(shù)量。乙方保安人員包括但不限于工資標準、各項福利待遇、社會保險等均與甲方無關，由乙方全權負責承擔。乙方及乙方人員在履行合同義務時發(fā)生的人身傷害事故及給他人造成的人身傷害或財產(chǎn)損失的，均由乙方獨立承擔相應法律責任，甲方對此不承擔連帶責任。乙方提供的保安人員不符合本合同約定條件的或違反甲方規(guī)章制度的，乙方應當于甲方提出更換要求之日起 5 日內(nèi)予以更換合格人員。乙方應積極配合甲方與公安、消防、城管、市容等政府相關職能部門的工作，并保持良好關系。乙方保安人員在執(zhí)勤時發(fā)現(xiàn)治安、刑事案件、火情等事故，應立即采取有效措施，并及時報告甲方保衛(wèi)部人員，同時注意保護現(xiàn)場。第五條、人員要求乙方保安人員年齡須在50歲以下，身高170cm以上，胖瘦適中，形象端正，身體健康，具備一定的身體素質(zhì)要求。乙方需為乙方保安人員提供統(tǒng)一工服、工鞋等，并隨季節(jié)更替變換工服。乙方保安人員應具備政府法律法規(guī)規(guī)定的保安人員任職條件及合法手續(xù)。乙方保安人員應具備良好的服務意識，個人品行端正，無治安拘留等違法犯罪記錄。甲、乙雙方對保安人員進行月度考勤統(tǒng)計，如發(fā)生對保安人員服務行為的投訴的，第一次提醒，第二次警告，第三次給予相應處罰并更換人員。乙方應經(jīng)常檢查乙方保安人員的文明執(zhí)勤、禮貌用語，注重維護甲方企業(yè)形象，確保小區(qū)的治安穩(wěn)定和安全，盡心盡責做好小區(qū)的衛(wèi)士。乙方應向甲方提供所派人員的花名冊、籍貫、身份證復印件等。第六條、保安服務費及支付方式保安服務費為 元/人/月，年費用合計為 元。支付方式：甲方依據(jù)保安月度服務表的月度統(tǒng)計情況，在次月10日前以支票形式支付保安服務費，乙方需提供正式發(fā)票。第七條、合同變更及違約責任甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致后在合同有效期內(nèi)可變更本合同。在合同有效期內(nèi)單方提出終止合同的，須向?qū)Ψ街Ц秲蓚€月的保安服務費作為違約賠償金。乙方提供的保安人員不符合本合同約定的任職條件的，視為未提供相應的保安人員。乙方提供的保安人員不符合本合同約定的數(shù)額的，乙方應于接到甲方電話或書面通知時，5日內(nèi)予以補足；否則，甲方有權按照缺崗天數(shù)及數(shù)額扣除相應服務費用。逾期十天，甲方有權解除本合同。第八條、不可抗力本合同有效期內(nèi)，任何一方因遭遇不可遇見、不可避免或不可克服的事件導致不能全部或部分履行本合同約定的義務的，不承擔違約責任。遭遇不可抗力事件的一方應當于不可抗力事件發(fā)生后立即通知另一方。第九條、爭議解決乙雙方因履行合同發(fā)生爭議的，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向所屬地有管轄權的人民法院提起法律訴訟。第十條、合同續(xù)簽本合同執(zhí)行完畢后，甲、乙雙方同意繼續(xù)簽訂的，應提前 30 日提出書面意見，如單方提出不再繼續(xù)簽訂的，應提前 60 日書面通知對方。第十一條、附則甲、乙雙方須遵守商業(yè)道德標準，除法律要求或履行合同必須外，不得向本合同外任何第三方泄露對方的企業(yè)信息。本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，合同附件具有同等法律效力。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起正式生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：簽字： 簽字： 簽約地點： 簽約地點：日期： 日期：