【正文】 臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法每年應(yīng)計(jì)利息=(年初借款本利累計(jì)額+本年借款額247。2)年實(shí)際利率人民幣建設(shè)期貸款利息計(jì)算：第1年貸款利息=(0+4964247。2)%=(萬(wàn)元)第2年貸款利息=[(4964+)+13651247。2]%=(萬(wàn)元)第3年貸款年利息=[(4964++13651+)+6205247。2]%=(萬(wàn)元)人民幣貸款利息合計(jì)=++=(萬(wàn)元)外幣貸款利息計(jì)算：第1年外幣貸款利息=(0+460247。2)8%=(萬(wàn)美元)第2年外幣貸款利息=[(460+)+1265247。2]8%=(萬(wàn)美元)第3年外幣貸款利息=[(460++1265+)+575247。2]8%=(萬(wàn)美元)外幣貸款利息合計(jì)=++=(萬(wàn)美元)：(1)應(yīng)收賬款=年經(jīng)營(yíng)成本247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。30)=(萬(wàn)元)(2)現(xiàn)金=(年工資福利費(fèi)+年其他費(fèi))247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1200+860)247。(360247。45)=(萬(wàn)元)(3)存貨：外購(gòu)原材料、燃料=年外購(gòu)原材料、燃料動(dòng)力費(fèi)247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=20200247。(360247。40)=(萬(wàn)元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法在產(chǎn)品=(年工資及福利費(fèi)+年其他制造費(fèi)+年外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)+年修理費(fèi))247。在產(chǎn)品周轉(zhuǎn)次數(shù)=(1200+650+20200+2517(1010%)247。(360247。40)=(萬(wàn)元)產(chǎn)成品=(年經(jīng)營(yíng)成本一年其他營(yíng)業(yè)費(fèi)用)247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=25000247。(360247。40)=(萬(wàn)元)存貨=++=(萬(wàn)元)(4)流動(dòng)資產(chǎn)=應(yīng)收賬款+現(xiàn)金+存貨=++=(萬(wàn)元)(5)應(yīng)付賬款=年外購(gòu)原材料、燃料、動(dòng)力費(fèi)247。年周轉(zhuǎn)次數(shù)=20200247。(360247。30)=(萬(wàn)元)(6)流動(dòng)負(fù)債=應(yīng)付賬款=(7)流動(dòng)資金=流動(dòng)資產(chǎn)一流動(dòng)負(fù)債==(萬(wàn)元)，計(jì)算擬建項(xiàng)目的總投資如下：項(xiàng)目總投資估算額=建設(shè)投資+貸款利息+流動(dòng)資金=固定資產(chǎn)投資總額+鋪底流動(dòng)資金=(工程費(fèi)+工程建設(shè)其他費(fèi)+預(yù)備費(fèi)+貸款利息)+流動(dòng)資金=(56180+4800++)+=(萬(wàn)元)案例三某大型工業(yè)項(xiàng)目的主廠房工程，發(fā)包人通過(guò)公開招標(biāo)選定了承包人，并依據(jù)招標(biāo)文件和投標(biāo)文件與承包人簽訂了施工合同。合同中部分內(nèi)容如下：1)合同工期l60天，承包人編制的初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃如圖61所示。由于施工工藝要求，該計(jì)劃中c、E、I3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)運(yùn)輸機(jī)械。B、D、H3項(xiàng)工作施工需使用同一臺(tái)吊裝機(jī)械。上述工作由于施工機(jī)械的限制只能按順序施工，不能同時(shí)平行進(jìn)行。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)承包人在投標(biāo)報(bào)價(jià)中填報(bào)的部分相關(guān)內(nèi)容如下：①完成A、B、C、D、E、F、G、H、I9項(xiàng)工作的人工工日消耗量分別為：100工日、400工日、400工日、300工日、200工日、60工日、60工日、90工日、1000工日。②工人的日工資單價(jià)為5/工日，運(yùn)輸機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為240/(臺(tái)?班)，吊裝機(jī)械臺(tái)班單價(jià)為120/(臺(tái)?班)。③分項(xiàng)工程項(xiàng)目和措施項(xiàng)目均采用以人工、材料、機(jī)械合計(jì)為計(jì)算基礎(chǔ)，其中的措施費(fèi)費(fèi)率為18%，利潤(rùn)率為7%，稅金按相關(guān)規(guī)定計(jì)算。納稅地點(diǎn)為縣城。3)合同中規(guī)定，人員窩工費(fèi)補(bǔ)償25元/工日，運(yùn)輸機(jī)械折舊費(fèi)100/臺(tái)?班，吊裝機(jī)械折舊費(fèi)50/臺(tái)?班。在施工過(guò)程中，由于設(shè)計(jì)變更使工作E增加了工程量，作業(yè)時(shí)間延長(zhǎng)了20天，增加用工100個(gè)工日，增加機(jī)械臺(tái)班20個(gè)。同時(shí)，E、H、I的工人分別屬于不同工種，H、I工作分別推遲20天。問(wèn)題(計(jì)算結(jié)果均保留兩位小數(shù))：，以滿足施工工藝和施工機(jī)械對(duì)施工作業(yè)順序的制約要求。?關(guān)鍵工作有哪些??承包商在工作E上可以索賠的總額是多少?，承包商除在工作E上可以索點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法 賠的費(fèi)用外，是否還可以索賠其他費(fèi)用?如果有可以索賠的其他費(fèi)用，請(qǐng)分項(xiàng)列式計(jì)算可以索賠的費(fèi)用。如果沒(méi)有，請(qǐng)說(shuō)明原因。參考解析【問(wèn)題1參考答案】對(duì)初始網(wǎng)絡(luò)進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行調(diào)整，結(jié)果如圖66所示?！締?wèn)題2參考答案】1)總工期仍為160天。2)關(guān)鍵工作有A、C、E、I?！締?wèn)題3參考答案】工程所在地為縣城，適用的營(yíng)業(yè)稅率為3%，城市建設(shè)維護(hù)稅為5%，教育費(fèi)附加為3%，地方教育費(fèi)附加為2%。綜合稅率=1/[13%(3%5%)(3%3%)(3%2%)]1=%工作E可以索賠總額=(10050+25000+240020+12000)(1+18%)(1+7%)(1+%)=(元)【問(wèn)題4參考答案】承包商還可以索賠其他費(fèi)用。1)H工作費(fèi)用索賠額：因?yàn)镠工作在原網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃中的最早開始時(shí)間為120天，在E工作延誤后，H的最早開始時(shí)間變?yōu)?30天，所以窩工天數(shù)=130120=10(天)。每天窩工工13數(shù)=90/30=3工日索賠費(fèi)用=31025+10500=5750(元)點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法2)1工作費(fèi)用索賠額：人員窩工時(shí)間=20(天)每天窩工工日數(shù)=1000/50=20工日索賠費(fèi)用=202025=100013(元)。點(diǎn)擊【造價(jià)工程師學(xué)習(xí)資料】或復(fù)制打開?wenkuwd，注冊(cè)開森學(xué)（學(xué)爾森在線學(xué)習(xí)的平臺(tái)）賬號(hào)，免費(fèi)領(lǐng)取學(xué)習(xí)大禮包，包含：①試聽課程視頻 ②歷年真題答案及解析 ③各科目考點(diǎn)匯總 ④常用公式匯總 ⑤模擬卷 ⑥備考攻略及記憶法第五篇：2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》練習(xí)題2018年注冊(cè)造價(jià)工程師《案例分析》練習(xí)題東部某市一項(xiàng)目建設(shè)期為2年，生產(chǎn)期為8年，項(xiàng)目建設(shè)投資3100萬(wàn)元，預(yù)計(jì)90%全部形成固定資產(chǎn)，10%形成無(wú)形資產(chǎn)，固定資產(chǎn)折舊年限為8年，按直線折舊法計(jì)算折舊，預(yù)計(jì)凈產(chǎn)值率為5%，在生產(chǎn)期末回收固定資產(chǎn)殘值。無(wú)形資產(chǎn)按8年期平均攤銷。建設(shè)項(xiàng)目發(fā)生的資金投入、收益及成本情況見表121。建設(shè)投資貸款年利率為7%，建設(shè)期只計(jì)利息不還款。銀行要求建設(shè)單位從生產(chǎn)期開始的6年間，按照每年等額本金償還償還法進(jìn)行償還，同償還當(dāng)年發(fā)生的利息。流動(dòng)資金貸款年利率為3%，每年付息，計(jì)算期最末一年年末還本。假定營(yíng)業(yè)稅金及附加稅率為6%，所得稅率為33%，投資者可接受最低收益率為20%。問(wèn)題：(1)編制借款還本付息計(jì)劃表。(2)計(jì)算各年固定資產(chǎn)折舊額。(3)編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見表122。(4)計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，并對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)價(jià)。答案：?jiǎn)栴}(1)：編制借款還本利息計(jì)劃表，見表123流動(dòng)資金借款年利息=3003%=9(萬(wàn)元)問(wèn)題(2)：固定資產(chǎn)原值：310090%++=(萬(wàn)元)殘值：5%=(萬(wàn)元)各年固定資產(chǎn)折舊費(fèi)：()247。8=無(wú)形資產(chǎn)攤銷額=310010%247。8=(萬(wàn)元)問(wèn)題(3)：編制項(xiàng)目資本金現(xiàn)金流量表，見表124問(wèn)題(4)：采用試算內(nèi)插法，計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。設(shè)i1=45% 得NPV1= 設(shè)i2=50% 得NPV2= 則：IRR=45%+[(+︱︱)] (50%45%)=%%，大于投資者最低可接受收益率，說(shuō)明投資獲利水平大于要求，該項(xiàng)目可以接受。