購買商品房協議書-資料下載頁
2024-11-09 12:22本頁面
【正文】 ________________________。第十三條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定（附件三）的標準。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第________種方式處理：1．出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。2．________________________________________________________________。第十四條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾（自填）第十五條 關于產權登記的約定出賣人應當在商品房交付使用后_________日內，將辦理權屬登記需由出賣人提供的資料報產權登記機關備案。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產權屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：1．買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______％賠償買受人損失。2．買受人不退房，出賣人按已付房價款的________％向買受人支付違約金。3．________________________________________________________________。第十六條 保修責任買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。在商品房保修范圍和保修期限內發(fā)生質量問題，出賣人應當履行保修義務。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔責任，但可協助維修，維修費用由購買人承擔。_________________________________。第十七條 雙方可以就下列事項約定1．該商品房所在樓宇的屋面使用權__________________________；2．該商品房所在樓宇的外墻面使用權________________________；3．該商品房所在樓宇的命名權______________________________；4．該商品房所在小區(qū)的命名權______________________________。第十八條（略）第十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：1．提交____________________仲裁委員會仲裁。2．依法向人民法院起訴。第二十條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協議。第二十一條至二十四條及附件部分略。商品房買賣合同說明1．本合同文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，買受人應當仔細閱讀本合同內容，對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當地房地產開發(fā)主管部門咨詢。2．本合同所稱商品房是指由房地產開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋。3．為體現合同雙方的自愿原則，本合同文本中相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內容進行修改、增補或刪減。合同簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內容。4．本合同文本中涉及到的選擇、填寫內容以手寫項為優(yōu)先。5．對合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方應當協商確定。【】中選擇內容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。6．在簽訂合同前，出賣人應當向買受人出示應當由出賣人提供的有關證書、證明文件。7．本合同條款由中華人民共和國建設部和國家工商行政管理局負責解釋。
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