【正文】 法行為，否則，一經發(fā)現將取消競買資格并追究其經濟責任和法律責任。十七、凡領到競價號牌及進入拍賣會現場者，均表示對本公司“競買須知”的認可，一旦成交，必須遵守。十八、監(jiān)督管理部門：縣公共資源交易監(jiān)督管理局電話：05556797971競買人確認簽字：安徽省金橋拍賣有限責任公司2017年5月5日第五篇：租賃權競買須知租 賃 權 競 買 須 知一、本公司對本場拍賣會拍品所提供的資料僅供參考，凡參加競拍者都應在競拍前自行實地勘踏現場，確認競拍租賃房屋范圍并認可范圍現狀及競拍租賃要求，如在拍賣前未提出異議則視為完全認同，對此，委托人、我公司無義務承擔任何責任。二、本次拍賣會為增價形式的無聲拍賣，即先由拍賣師報出起拍價和加價幅度，然后由競買人應價，即表示按照一個加價幅度應價，競買人也可跳叫，即超過一個加價幅度叫價，如有兩個競買人同時應價，則由拍賣師點號為準，拍賣師也可根據場上情況臨時調整加價幅度。三、本次拍賣為有底價拍賣，如競買人競價未達到底價，拍賣師即可宣布不成交。對超出底價的最高應價，拍賣師連叫三次，如無人再加價，拍賣師落槌成交，最后的應價者即為買受人。四、競買人一經應價不得撤回，但有更高應價時，其應價即失去約束力，拍賣成交后，若買受人反悔，須按成交價的20﹪向本公司支付違約金，如再次拍賣的成交價低于原成交價，差額部分和新發(fā)生的費用由違約的責任人承擔。五、拍賣成交后買受人租金如不能按期付清，屆時競買保證金不予退還，本公司有權根據相關法律規(guī)定另行處理拍賣標的，并向違約責任人追償經濟損失和法律責任。六、拍賣成交后買受人須當場簽訂《成交確認書》。買受人必須在拍賣成交后十個工作日內與委托方簽訂租賃合同。第一年租金、拍賣傭金（第一年成交額的2%）、履約保證金（人民幣2萬元）應于訂立租賃合同前全部付清。租賃期滿房屋經委托人驗收合格后，買受人履行合同，且無違約行為，履約保證金全額無息退還。七、本次拍賣的標的經營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足當涂縣城市總體規(guī)劃范圍內的詳規(guī)要求，配合有關部門做好文明創(chuàng)建等工作，不得從事任何污染環(huán)境的項目，否則委托方有權終止合同。八、標的物的經營人只限于拍賣成交的買受人，租賃期內未經委托人書面同意，買受人不得將該房屋對外轉讓、轉租、出借或以聯營、承包等其他形式變相轉租。九、買受人租賃標的物期間發(fā)生任何自然災害、火災、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標的物經營時所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使買受人遭受損失或損害的，委托方無需向買受人承擔賠償責任和法律責任。十、買受人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標準排水、排油煙、排油污等，委托方有權無條件解除合同，并不承擔任何違約責任。十一、本次拍租房產實際面積若與本拍租公告中公示的面積有差異的，以實際移交面積為準，面積誤差不調整房屋租賃租金。房屋租賃時以現狀交接，租賃房屋的清場工作由委托方負責。意向競租人應在本公告截止日前到現場查看擬出租房屋，自行了解相關政策及規(guī)定，自行承擔因政策變化帶來的一切后果及責任，凡參加競租者都視同已經實地踏勘，確認了擬出租房屋范圍、面積、現狀及對意向競買人的要求并認可本次出租標的的所有狀況，委托方及我公司無義務承擔任何責任。十二、買受人應及時自行辦理水、電、煤氣、網絡安裝手續(xù)（相關費用由買受人承擔），委托人配合提供相關資料，并自拍賣成交之日起由租賃人承擔物業(yè)管理費、水、電、煤氣、網絡等所有相關費用。十三、本標的無裝修期。十四、本場拍賣會的競買人必須符合國家的相關法律、法規(guī)、政策的規(guī)定，拍賣成交后，若買受人不能在期限內繳納租金、拍賣傭金、保證金或不與委托方簽訂租賃合同，即為違約，應承擔違約責任，履約保證金不予退還，造成拍賣標的再次拍賣的，并承擔再次拍賣的成交價低于第一次拍賣成交價的差額部分，同時承擔法律責任。十五、因政府規(guī)劃用途變更或該資產納入征遷范圍等相關情況，乙方應無條件服從，并在征遷部門規(guī)定的要求內騰空房屋，并不得提出任何補償要求，甲方因征遷原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補，乙方若未按時間騰空的，甲方無條件扣除所有履約保證金，并按照相關法律法規(guī)辦理。十六、競買人沒有舉號牌或以其他方式應價無效，也不得拿自制的號牌應價，號牌不得轉讓他人使用，若他人舉牌應價，造成的后果由此號牌的登記者負責。十七、進場人員必須遵守場內公共秩序，不得阻撓其他競買人競價，不得阻礙拍賣師主持拍賣工作，更不得有操縱壟斷、惡意串買等違法行為，否則，一經發(fā)現將取消競買資格并追究其經濟責任和法律責任。十八、凡領到競價號牌及進入拍賣會現場者，均表示對本公司“競買須知”的認可，一旦成交，必須遵守。十九、監(jiān)督管理部門：縣公共資源交易監(jiān)督管理局 電話：05556797971競買人確認簽字：安徽省金橋拍賣有限責任公司208年1月29日