房屋有償使用協(xié)議-資料下載頁
2024-11-09 05:28本頁面
【正文】 有甲方開具發(fā)票，款項直接支付給甲方。四、乙方使用期內甲方責任1．依約將經(jīng)營場地交付乙方使用。2．負責賣場的市場導向、推廣宣傳及安全檢查等相關維護。3．乙方使用期內，甲方須提前解除契約的，應事前征得乙方同意。退后移交為使用部分綜合租金，安裝約定補償乙方裝飾費。4．使用期屆滿須收回經(jīng)營場地的，應在使用期屆滿之日前 3 個月書面或重慶商報廣告欄上通知乙方；如該經(jīng)營場地繼續(xù)出租的，在同等條件下乙方有權優(yōu)先承租。五、使用期內乙方責任1．依約按時交納綜合租金。2．將經(jīng)營場地轉租、分租或者與他人合作、聯(lián)合經(jīng)營應事前征得甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金。3．因使用需要對經(jīng)營場地進行擴、加、改建（含改變間隔）或者室內外裝修，應經(jīng)甲方書面同意和訂立書面協(xié)議，并按規(guī)定重新議定綜合租金，甲方有權委托他人對工程進行監(jiān)督管理。使用期滿后，除可移動的設施（沒有用鐵釘、絲釘、螺絲連接，也沒有用混凝土、粘膠、絲線、焊接等連接的物品）外，其它裝潢乙方不得拆除毀壞，無償歸甲方所有。搬遷后 10 日，房屋如仍有余物，視為乙方放棄所有權，歸由甲方處理。4．因使用不當或者人為造成經(jīng)營場地損壞的，應負責修復或者賠償。5．協(xié)助甲方檢查經(jīng)營場地安全，因不搬遷或者妨礙施工而延誤經(jīng)營場地的維修，造成人身傷亡、財產(chǎn)遭受損失的，應負責賠償。6．乙方在承租的經(jīng)營場地內需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設備，應事前征得甲方同意，并由乙方負責到有關部門辦理增容手續(xù)，費用由乙方負擔。7．不得貯存有危險、易燃、違禁物品。8．租賃期內，乙方須提前解除契約的，應事前征得甲方同意。9．乙方在使用期屆滿或者解除契約之日應交還原承租經(jīng)營場地和設備給甲方，如須繼續(xù)承租的，應提前 3個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。六、甲方提供有關房屋資料給乙方，工商登記注冊由乙方自行辦理，費用由乙方承擔。雙方均有義務積極協(xié)助對方辦理相關登記手續(xù)。七、乙方必須依法經(jīng)營，做好消防安全工作，并另行與甲方簽訂消防安全責任書。如遇乙方發(fā)生有關民事、刑事糾紛，均由乙方負責。八、雙方應嚴格遵守協(xié)議各項條款，如發(fā)生違約，由違約方承擔責任。九、協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。未盡事宜，雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與協(xié)議具有同等法律效力。十、本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：代表：代表：簽訂日期：年月日
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