【正文】 修后的標(biāo)準(zhǔn)達(dá)不成共識或者該問題是否屬于質(zhì)量保修范圍發(fā)生分歧時，應(yīng)由質(zhì)疑方先出具費用委托有專業(yè)鑒定資質(zhì)的第三方機構(gòu)或單位出具鑒定報告，但該第三方機構(gòu)或單位必須由甲乙雙方均書面認(rèn)可。當(dāng)甲乙雙方對損失賠付金額達(dá)不成共識時，雙方約定到項目所在地人民法院予以訴訟解決。四、本協(xié)議一式陸份，甲方執(zhí)伍份，乙方執(zhí)壹份，與《*****購房合同》同具法律效力。甲方：乙方：代表：代表：日期：日期：篇九：裝修工程質(zhì)量保修書工 程 質(zhì) 量 保 修 書發(fā)包人（全稱）：昆山市盛新建筑工程有限公司承包人（全稱）：蘇州博森裝飾設(shè)計工程有限公司發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》,經(jīng)協(xié)商一致,對曉園1~3樓大堂精裝修工程簽訂工程質(zhì)量保修書。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容承包人在質(zhì)量保修期內(nèi),按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定,承擔(dān)本工程質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修范圍包括裝修工程，以及雙方約定的其他項目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下：按《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第279號令執(zhí)行。二、質(zhì)量保修期雙方根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修如下：裝修工程為其他項目保修期限約定如下： 保修期為總承包工程竣工證書發(fā)出/實際竣工日期后的24個月。三、質(zhì)量保修責(zé)任屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應(yīng)當(dāng)在接到保修通知之日起30天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期限內(nèi)派人保修，發(fā)包人可以委托他人修理，所需費用從工程保修款沖抵。發(fā)生緊急搶修事故的，承包人接到事故通知后，應(yīng)當(dāng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場搶修。對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應(yīng)當(dāng)按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門報告，采取安全防范措施；由原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出保修方法，承包人實施保修。質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。四、保修費用保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工工程價款總額的3%。五、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：各單位工程保修期滿前，由發(fā)包人、監(jiān)理單位及其他有關(guān)部門共同對工程進(jìn)行一次全面檢查，對存在的問題由工程師發(fā)出整改指令，承包人必須按照工程師的整改指令，對存在的缺陷或其他不合格之處進(jìn)行整改和修復(fù)，直至工程師滿意為止。本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。發(fā)包人:（公章）承包人:（公章）法定代表人法定代表人或委托代理人:或委托代理人:年月日 年 月 日篇十：房屋維修(裝飾)施工合同合同編號： 號房屋維修（裝飾）施工合同甲方名稱：乙方名稱：簽約日期：簽約地點：發(fā)包方：_____________(以下簡稱甲方)承包方：_____________(以下簡稱乙方)根據(jù)甲方的委托，乙方承擔(dān)維修施工任務(wù)。為分工負(fù)責(zé)，協(xié)作配合，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特簽訂本合同，共同信守。第一部分 工程概況第一條：工程概況工程名稱：工程地點：主要工程量：第二條：工期經(jīng)雙方商定同意，本工程在合同簽定后，按照工程建設(shè)進(jìn)度要求天內(nèi)完工。第三條：承包方式及合同價款。注：上表中“不含稅價格”中的“稅”特指增值稅承包方式：包工包材料，工程完工后通知甲方組織驗收經(jīng)審計，以實際工程量結(jié)算。合同價款：本工程合同價款總額為人民幣: []元，工程預(yù)算詳見合同附件。(人民幣大寫：。第二部分 雙方一般責(zé)任第四條：甲方代表甲方施工工地全權(quán)代表姓名 [ ]甲方工地代表職責(zé)：在合同執(zhí)行期間，代表甲方在工地主持日常工作，負(fù)責(zé)簽署各種有關(guān)文件。負(fù)責(zé)工程施工中與相關(guān)單位的協(xié)調(diào)、工程進(jìn)度、質(zhì)量管理、現(xiàn)場變更、簽證，工程進(jìn)度確定，竣工驗收與結(jié)算。第五條：乙方代表乙方施工工地全權(quán)代表姓名：[]乙方工地代表職責(zé)：在合同執(zhí)行期間，代表乙方在工地主持日常工作，負(fù)責(zé)簽署各種有關(guān)文件。將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應(yīng)要求：執(zhí)行通用條款，開工前5天提供至現(xiàn)場雙方確認(rèn)的地點。第六條：甲方職責(zé)組織乙方、設(shè)計單位和質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行設(shè)計交底與設(shè)計會審，并整理會審及交底紀(jì)要。檢查工程質(zhì)量，及時簽署有關(guān)證件。在接到隱蔽工程檢查證24小時內(nèi)予以簽署，否則按自檢合格對待。監(jiān)督工程進(jìn)度，組織竣工驗收。辦理撥付工程款和辦理結(jié)算手續(xù)。保質(zhì)保量提供各種設(shè)備和材料。負(fù)責(zé)辦理投資許可證、建設(shè)規(guī)劃許可證，臨時占地、占道許可證，委托質(zhì)量監(jiān)督手續(xù)。負(fù)責(zé)對外聯(lián)系，協(xié)助辦理各種施工手續(xù)；協(xié)調(diào)辦理各種賠償事宜。提供施工條件，密切配合施工，提供必要的原始資料，并保證原始數(shù)據(jù)的真實性。第七條：乙方職責(zé)向甲方工地代表提供施工組織設(shè)計和相應(yīng)的進(jìn)度報表，確保工程質(zhì)量和工程順利實施。嚴(yán)格按照施工圖設(shè)計要求組織文明施工，安全生產(chǎn)，不得發(fā)生工程質(zhì)量事故，如若發(fā)生，應(yīng)及時向甲方工地代表和有關(guān)部門報告。遵守當(dāng)?shù)厝嗣裾陀嘘P(guān)部門對施工使用車輛交通管理規(guī)定，會同甲方辦理有關(guān)施工手續(xù)，甲方承擔(dān)由此發(fā)生的費用。因乙方責(zé)任造成的費用和罰款由乙方承擔(dān)。對市容環(huán)境衛(wèi)生及施工現(xiàn)場進(jìn)行嚴(yán)格管理，堅持文明施工，材料、機具應(yīng)堆放整齊，建筑垃圾應(yīng)及時清理，竣工時應(yīng)做到工完場清。若由乙方供料或由乙方代購料，則要保質(zhì)保量提供各種設(shè)備和材料。如若甲方委托乙方負(fù)責(zé)對外聯(lián)系，則乙方應(yīng)辦理和健全各種施工執(zhí)照和施工手續(xù)。乙方對已竣工工程但未交付甲方之前且由于乙方原因造成損壞應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并接受甲方對已完工程采取日常維護的要求，但甲方提前使用所造成損壞的維修費用由甲方承擔(dān)。參加甲方組織的設(shè)計會審和設(shè)計交底。負(fù)責(zé)辦理合同登記和準(zhǔn)予施工通知單。第三部分 質(zhì) 量第八條：標(biāo)準(zhǔn)及其保證措施乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方會審?fù)ㄟ^的施工設(shè)計圖及使用材料要求組織施工，隨時接受甲方代表及其委派人員（或監(jiān)理單位）和有關(guān)部門的檢查檢驗，為檢查檢驗提供便利條件。甲方按規(guī)定將工程委托質(zhì)量監(jiān)督部門監(jiān)督，并承擔(dān)監(jiān)督費用。施工中經(jīng)檢查檢驗工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)按甲方代表、質(zhì)監(jiān)部門（或監(jiān)理單位）的要求進(jìn)行返工、修改，承擔(dān)其返工、修改費用。非乙方原因而導(dǎo)致返工、修改的費用由甲方承擔(dān)。以上檢查檢驗不應(yīng)影響施工的正常進(jìn)行。本工程按原郵電部有關(guān)規(guī)定實行保修一年的承諾服務(wù)。在保修期間，乙方應(yīng)對由于乙方原因而造成的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)無償修復(fù)。材料要求：第四部分 工程預(yù)付款及工程價款結(jié)算第九條：工程價款支付第五篇：裝修工程保修協(xié)議合同裝修工程保修協(xié)議鑒于乙方承包裝修之甲方裝修工程已于年月日交付使用，有關(guān)細(xì)項質(zhì)量需進(jìn)一步觀察，目前有關(guān)工程細(xì)項已需維修養(yǎng)護，故甲、乙雙方就工程的保修問題達(dá)成如下協(xié)議：本工程保修期為年，自年月日起至年月日止。乙方在保修期內(nèi)工作范圍為：就裝修工程所涉及全部合同項目內(nèi)（以年月日甲、乙雙方簽署的裝飾工程施工承包合同及工程預(yù)算明細(xì)表及年月日簽署的裝飾工程施工承包合同補充協(xié)議列明為準(zhǔn)）的損壞或質(zhì)量問題進(jìn)行更換或修復(fù)。如木門變形、裂縫，所有漆面脫落、起皮、鼓包，壁紙鼓包、脫落，房頂出現(xiàn)脫落，所有器具因質(zhì)量原因出現(xiàn)的損壞及其他質(zhì)量問題。屬于甲方使用不當(dāng)、天災(zāi)、原土建質(zhì)量造成的損壞除外。目前工程已存在的問題及乙方責(zé)任：1）花崗巖地面有5塊有1/3空鼓，1塊4cm缺角，1塊1/3斷裂，若在保修期內(nèi)有空鼓的花崗巖出現(xiàn)斷裂，乙方應(yīng)予更換，材料費及更換費用由乙方負(fù)擔(dān)，或由乙方返還斷裂部分的材料費及相應(yīng)各項取費。2）護墻板的板面目前變形較重，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行更換或整修。3）木門現(xiàn)已變形，乙方應(yīng)予年月份前進(jìn)行整修。4）壁紙卷邊，乙方應(yīng)于年月份前進(jìn)行整修。5）廚房洗菜盆下水管無反水彎，乙方應(yīng)于年月份前新購反水彎并進(jìn)行更換。6）前述各項問題的整修或更換費用包括材料費、人工費等均由乙方負(fù)擔(dān)。乙方工作方式在甲方發(fā)現(xiàn)工程出現(xiàn)質(zhì)量問題并電話或傳真通知乙方后7日（節(jié)假日包括在內(nèi)）內(nèi)，乙方須安排熟練的技術(shù)工人帶料完成整修或更換工作，費用由乙方負(fù)擔(dān)。法律責(zé)任乙方在接到甲方通知后無故拖延達(dá)14個工作日，不予整修或更換的，甲方有權(quán)扣除工程尾款人民幣元；若甲方因該質(zhì)量問題造成其他損失，甲方除有權(quán)扣除工程尾款外，還可采取法律許可的其他措施要求乙方給予賠償。結(jié)算保修期內(nèi)未出現(xiàn)質(zhì)量問題或雖出現(xiàn)質(zhì)量問題但乙方整修及時并令甲方滿意，保修期結(jié)束后七日內(nèi)，甲方將尾款如數(shù)結(jié)算予乙方（年月份乙方將第3條所述問題整修結(jié)束后，若甲方感到滿意，可以結(jié)算）。本協(xié)議一式四份，甲、乙雙方各兩份，自甲、乙雙方簽署之日起生效。甲方：乙方：代表：代表：蓋章：蓋章：