公寓住宅租賃合同及擴(kuò)展資料-資料下載頁(yè)
2024-11-05 12:09本頁(yè)面
【正文】 查拒修，因拒查拒修造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第七條：乙方不能將租賃房屋用于違法方面的用途和使用，并且在使用期間不能干擾或影響他人的正常生活。第八條：乙方全額支付租賃房屋約定的租金后，乙方在租期內(nèi)享有租賃房屋的轉(zhuǎn)租、繼承、贈(zèng)予租用權(quán)等相關(guān)權(quán)利。第九條：物業(yè)管理乙方入住時(shí)簽訂物業(yè)管理協(xié)議，自合同約定承租之日起計(jì)算物業(yè)費(fèi)，物業(yè)費(fèi)暫定為 元/間/年，取暖費(fèi) 元/套。乙方應(yīng)按甲方約定時(shí)間按時(shí)支付各項(xiàng)應(yīng)繳納費(fèi)用。第十條：甲方承諾對(duì)本協(xié)議項(xiàng)目房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛、無(wú)債權(quán)債務(wù)糾紛、無(wú)抵押登記。第十一條：乙方使用期間未經(jīng)甲方同意不得擅自改變房屋的建筑主體結(jié)構(gòu)和用途。第十二條：如遇國(guó)家政府拆遷、征地，房屋拆遷補(bǔ)償按拆遷時(shí)國(guó)家相關(guān)政策執(zhí)行，退還乙方實(shí)際所交房屋租金。如拆遷補(bǔ)償款超出總租金，則乙方不得干擾甲方與政府商談，補(bǔ)償款超出總租金的溢價(jià)部分由甲乙雙方按3/7比例分（不包括土地補(bǔ)償款），甲方占30%，乙方占70%。如補(bǔ)償款超出總租金時(shí)乙方擅自干擾甲方與政府商談，則視同乙方自動(dòng)放棄 所有權(quán)利，甲方退還乙方剩余部分租金，本合同終止。土地年限屆滿后，需補(bǔ)交土地出讓金的，乙方按比例補(bǔ)交，合同繼續(xù)履行。第十三條：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致自愿簽訂，是雙方真實(shí)意愿表達(dá)，甲乙雙方保證執(zhí)行以上合同條款的各項(xiàng)約定。第十四條：本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的重要組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十五條：本合同連同附件共 8 頁(yè)，一式貳份，甲乙方雙方各持一份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：法定代表人： 法定代表人委托代理人： 委托代理人：年 月 日 年 月 日附件1：身份證復(fù)印件附件2：分層分戶平面圖
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