【正文】 態(tài)。G、未經(jīng)甲方書(shū)面承諾，不得向他人轉(zhuǎn)讓、泄露、擴(kuò)散該項(xiàng)目的資料、圖紙、文件及相關(guān)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。1違約責(zé)任：(1)、本合同簽訂后，雙方應(yīng)認(rèn)真遵守，任何一方在未得到對(duì)方書(shū)面許可的前提下均不得擅自解除合同。如一方擅自解除合同或?qū)嵤┦箤?duì)方不能正常履行合同的行為，并經(jīng)對(duì)方發(fā)出書(shū)面通知后仍無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)解除本合同，違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。(2)、如甲方逾期未按本合同約定向乙方支付委托服務(wù)費(fèi)用的，且逾期30天仍不能支付的，視同甲方違約，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整(小寫(xiě)：100000元)。1爭(zhēng)議的解決：因執(zhí)行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。1本合同的法律效力：(1)、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。(2)、本合同由雙方合法代表簽署并加蓋公章后正式生效。(3)、本合同履行過(guò)程中，如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。1其他(1)、不可抗力由于不可抗力(主要指風(fēng)、水、火、地震、瘟疫等自然災(zāi)害造成的影響)使協(xié)議無(wú)法如約履行時(shí)，雙方協(xié)商解決。(2)、合同終止后,若尚有符合本合同約定的未結(jié)清款項(xiàng)，甲方有繼續(xù)向乙方支付未付部分的責(zé)任，直至付清為止。(3)、因甲方的工程進(jìn)度、消防驗(yàn)收等因素未按租金方案簽訂租賃合同等原因影響招商，則本合同招商有效期相應(yīng)順延，具體由雙方簽訂備忘錄。(4)、甲方對(duì)乙方提出的招商策略及建議應(yīng)及時(shí)給予答復(fù)，如因甲方拖延造成客戶流失，乙方有權(quán)追索損失，并根據(jù)情況核定招商業(yè)績(jī)。1雙方已透徹了解上述條文。如有未盡事宜，雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后，可形成書(shū)面意見(jiàn)，作為本合同附件。甲方：乙方：代表人：代表人：日期：日期：第四篇：政府采購(gòu)政府采購(gòu)一、政府采購(gòu)的范圍、特點(diǎn)和方式(一）政府采購(gòu)范圍和管理（1）政府采購(gòu)范圍1）采購(gòu)主體。包括：各級(jí)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位和團(tuán)體組織。2）采購(gòu)資金。采購(gòu)人全部或部分使用財(cái)政性資金進(jìn)行采購(gòu)的，屬于政府采購(gòu)管理范圍。財(cái)政性資金包括：預(yù)算資金、預(yù)算外資金和政府性資金。3）采購(gòu)內(nèi)容和限額。l 《政府采購(gòu)集中采購(gòu)目錄》中的采購(gòu)內(nèi)容，無(wú)論金額大小都屬于政府采購(gòu)范圍。l 《政府采購(gòu)集中采購(gòu)目錄》以外的采購(gòu)內(nèi)容，采購(gòu)金額超過(guò)政府采購(gòu)最低限標(biāo)準(zhǔn)的，也屬于政府采購(gòu)的范圍。l 《政府采購(gòu)法》實(shí)施以來(lái)，國(guó)務(wù)院辦公廳的中央預(yù)算單位政府采購(gòu)的最低限額標(biāo)準(zhǔn)為：貨物和服務(wù)單項(xiàng)或批量為50萬(wàn)元，工程為60萬(wàn)元。4）地域范圍。（中國(guó)境內(nèi)）（2）政府采購(gòu)管理178。 政府采購(gòu)工程的招投標(biāo)過(guò)程由相應(yīng)行的行政監(jiān)督部門(mén)監(jiān)督178。 預(yù)算執(zhí)行情況和政府采購(gòu)政策執(zhí)行情況由財(cái)政部門(mén)實(shí)施監(jiān)督。（二）政府采購(gòu)的基本原則和特點(diǎn)（1）基本原則：公開(kāi)透明、公平競(jìng)爭(zhēng)、公正和誠(chéng)實(shí)信用。（2）特點(diǎn)：1）資金來(lái)源公共性。一是資金來(lái)源于政府財(cái)政部收入；二是政府采購(gòu)目標(biāo)具有公共性（想社會(huì)提供公共服務(wù)）。2）強(qiáng)制性。必須嚴(yán)格按照有關(guān)法律法規(guī)組織實(shí)施和規(guī)范管理。3）政策性。維護(hù)國(guó)家和社會(huì)公共利益，促進(jìn)社會(huì)經(jīng)濟(jì)協(xié)調(diào)平衡發(fā)展。4）經(jīng)濟(jì)型和非盈利性。追求財(cái)政資金使用效益的最大化。不以盈利為目標(biāo)，而是追求社會(huì)公共利益為最終目標(biāo)。（三）政府采購(gòu)的方式1）公開(kāi)招標(biāo)2）邀請(qǐng)招標(biāo)3）競(jìng)爭(zhēng)性談判4）詢價(jià)5）單一來(lái)源6）其他政府采購(gòu)方式二、政府采購(gòu)的條件、組織和程序（一）政府采購(gòu)實(shí)施條件必須編入政府預(yù)算，并經(jīng)本級(jí)財(cái)政部門(mén)審核和本級(jí)人民代表大會(huì)審查方可實(shí)施。未編報(bào)政府采購(gòu)計(jì)劃的臨時(shí)性采購(gòu)項(xiàng)目或追加預(yù)算的采購(gòu)項(xiàng)目，由采購(gòu)人提出申請(qǐng)說(shuō)明，經(jīng)財(cái)政部門(mén)按照職責(zé)權(quán)限批準(zhǔn)后，才能組織實(shí)施。（二）實(shí)施方式和組織形式（1）實(shí)施方式：集中采購(gòu) 和 分散采購(gòu)。（2）組織形式：委托招標(biāo) 和 自行招標(biāo)。（三）政府采購(gòu)的程序（1）確定采購(gòu)需要1）政府采購(gòu)預(yù)算2)政府采購(gòu)計(jì)劃3）進(jìn)口產(chǎn)品審核：（應(yīng)采購(gòu)本國(guó)貨物、工程和服務(wù)）以下情形之一除外：?在中國(guó)境內(nèi)無(wú)法獲取或者無(wú)法以合理的商業(yè)條件獲取的?在中國(guó)境外使用而進(jìn)行采購(gòu)的。?其他法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的。（2）確定采購(gòu)實(shí)施方式1.《政府集中采購(gòu)目錄》內(nèi)的采購(gòu)項(xiàng)目實(shí)行集中采購(gòu)。2.《政府集中采購(gòu)目錄》以外，達(dá)到成功限額標(biāo)準(zhǔn)的，實(shí)行分?jǐn)?shù)采購(gòu)。，不納入政府采購(gòu)管理，可采用《政府采購(gòu)法》以外的其他方式采購(gòu)。（3）確定采購(gòu)方式1）公開(kāi)2）邀請(qǐng)（一下情形之一，可采用邀請(qǐng)招標(biāo)），只能從有限范圍的供應(yīng)商中采購(gòu)的；；3）競(jìng)爭(zhēng)性談判（情形之一，可采用）；，不能確定詳細(xì)規(guī)格和具體要求的；。4）詢價(jià)5）單一（情形之一，可采用）；；，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)且添購(gòu)資金不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%的。6）其他采購(gòu)方式（4）組織采購(gòu)活動(dòng)（5）采購(gòu)合同的簽訂、履約和驗(yàn)收（6）申請(qǐng)支付采購(gòu)資金（7）政府采購(gòu)文件的保存附采購(gòu)流程表。第五篇：政府采購(gòu)政府采購(gòu)信息 指規(guī)范政府采購(gòu)活動(dòng)的法律法規(guī)規(guī)章性文件以及反映政府采購(gòu)狀況的數(shù)據(jù)和資料的總稱(chēng)5 政府采購(gòu)制度 也稱(chēng)公共采購(gòu)制度，是對(duì)政府采購(gòu)行為進(jìn)行管理的一系列政策法規(guī)，組織體系和程序等內(nèi)容的總稱(chēng)6 分散采購(gòu) 由各預(yù)算單位自行展開(kāi)采購(gòu)活動(dòng)的一種采購(gòu)組織形式7 政府采購(gòu)預(yù)算 指經(jīng)法定程序批準(zhǔn)的全面反映政府采購(gòu)活動(dòng)內(nèi)容的政府采購(gòu)計(jì)劃，包括單位采購(gòu)預(yù)算和政策采購(gòu)預(yù)算兩個(gè)部分8 政府采購(gòu)監(jiān)督體系 指由政府采購(gòu)各相關(guān)主題內(nèi)容和相互之間監(jiān)督與督查的關(guān)系共同構(gòu)成的有機(jī)聯(lián)系的系統(tǒng)9 政府救濟(jì)機(jī)制 供應(yīng)商與政府采購(gòu)實(shí)體發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)所尋求能夠?qū)ζ涫艿綋p失進(jìn)行賠償或補(bǔ)償?shù)男姓蛎袷戮葷?jì)方法的總和 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu) 招標(biāo)人以招標(biāo)公告的方式邀請(qǐng)不特定的法人或其他組織投標(biāo)一 政府采購(gòu)原則 1公開(kāi)透明2公平競(jìng)爭(zhēng)3公正 4物有所值原則5誠(chéng)實(shí)信用原則 6維護(hù)公共利益原則二 競(jìng)爭(zhēng)性談判方式采購(gòu)的程序1成立談判小組2制定談判文件3確定邀請(qǐng)參加談判的供應(yīng)商4開(kāi)展談判5確定成交供應(yīng)商 三 單一來(lái)源采購(gòu)的使用條件1只能從唯一供應(yīng)商處采購(gòu)的2發(fā)生了不可預(yù)見(jiàn)的緊急情況3更換供應(yīng)商會(huì)造成不兼容或不一致的困難，不能保證與原有采購(gòu)項(xiàng)目一致性或者服務(wù)配套的要求，需要繼續(xù)從原供應(yīng)商處添購(gòu)、且添購(gòu)金額不超過(guò)原合同采購(gòu)金額的10%四 確立采購(gòu)項(xiàng)目的含義 1 編審政府采購(gòu)預(yù)算是政府采購(gòu)程序的第一個(gè)環(huán)節(jié)2 政府采購(gòu)項(xiàng)目必須列入財(cái)政預(yù)算3部門(mén)預(yù)算的審批按預(yù)算管理權(quán)限和程序進(jìn)行4 經(jīng)批準(zhǔn)的部門(mén)預(yù)算才是政府采購(gòu)執(zhí)行的依據(jù) 五 招標(biāo)文件的主要內(nèi)容 1 投標(biāo)邀請(qǐng)函包括項(xiàng)目名稱(chēng)，項(xiàng)目編號(hào)，投標(biāo)人資格要求、購(gòu)買(mǎi)標(biāo)書(shū)時(shí)間、標(biāo)書(shū)費(fèi)用、開(kāi)標(biāo)時(shí)間、開(kāi)標(biāo)地點(diǎn)、招標(biāo)方聯(lián)系人、地點(diǎn)和電話等2供應(yīng)商須知具體規(guī)定投標(biāo)的規(guī)則，使供應(yīng)商在投標(biāo)時(shí)有所遵循3項(xiàng)目要求 4 合同條款5 投標(biāo)文件六 政府采購(gòu)的功能 1節(jié)約財(cái)政支出，提高采購(gòu)資金的使用效率2 強(qiáng)化宏觀調(diào)控職能3保護(hù)民族企業(yè)4 推進(jìn)反腐倡廉七 公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)的程序1 委托方填寫(xiě)委托書(shū)2 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)接受委托3 招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)制作招標(biāo)文件 4 采購(gòu)人確認(rèn)招標(biāo)文件 5 發(fā)布標(biāo)訊或者發(fā)出投標(biāo)邀請(qǐng)書(shū)6 組成評(píng)標(biāo)委員會(huì)7 開(kāi)標(biāo) 8 評(píng)委會(huì)評(píng)標(biāo)9 評(píng)委會(huì)作出評(píng)標(biāo)結(jié)論10 采購(gòu)人確認(rèn)中標(biāo)結(jié)果11 發(fā)中標(biāo)通知書(shū)12 簽訂合同 八 政府采購(gòu)預(yù)算的含義1加強(qiáng)財(cái)政部門(mén)對(duì)專(zhuān)項(xiàng)資金的管理力度，以前財(cái)政部門(mén)只偏重于經(jīng)費(fèi)的測(cè)算和分配編制政府采購(gòu)預(yù)算后對(duì)資金的具體使用過(guò)程可以進(jìn)行跟蹤監(jiān)督2提高了采購(gòu)資金的使用效率，長(zhǎng)期以來(lái)我國(guó)對(duì)財(cái)政支出的使用的監(jiān)管不夠，經(jīng)常發(fā)生采購(gòu)單位截留、挪用采購(gòu)資金的行為，無(wú)預(yù)算采購(gòu)、重復(fù)采購(gòu)、盲目采購(gòu)、超標(biāo)采購(gòu)的現(xiàn)象時(shí)有發(fā)生導(dǎo)致政府確定的目標(biāo)難以實(shí)現(xiàn)，采購(gòu)質(zhì)量得不到保證，采購(gòu)資金使用效率低下，還容易滋生腐敗，通過(guò)實(shí)行政府采購(gòu)預(yù)算管理，進(jìn)行預(yù)算硬約束在規(guī)定金額內(nèi)根據(jù)預(yù)算內(nèi)容采購(gòu)確保采購(gòu)項(xiàng)目按規(guī)定用途使用，提高了財(cái)政資金的使用效率3健全了財(cái)政職能，細(xì)化了支出管理，過(guò)去財(cái)政部門(mén)重視專(zhuān)項(xiàng)資金的分配環(huán)節(jié)，而對(duì)消費(fèi)環(huán)節(jié)的監(jiān)督檢查不夠，通過(guò)編制政府采購(gòu)預(yù)算細(xì)化預(yù)算，強(qiáng)化約束，財(cái)政不再層層下?lián)芙?jīng)費(fèi)到預(yù)算單位而是直接撥付到供應(yīng)商和收費(fèi)部門(mén)，使財(cái)政支出管理向消費(fèi)延伸，財(cái)政對(duì)支出全過(guò)程的管理成現(xiàn)實(shí)九 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)的適用條件1經(jīng)公開(kāi)招標(biāo)或邀請(qǐng)招標(biāo)后，沒(méi)有供應(yīng)商投標(biāo)，或者有效投標(biāo)供應(yīng)商數(shù)量未達(dá)到法定數(shù)量，以及重新招標(biāo)未能成立2技術(shù)復(fù)雜或者性質(zhì)特殊，不能確定詳細(xì)規(guī)格或者具體要求3由于公開(kāi)招標(biāo)采購(gòu)周期較長(zhǎng)，當(dāng)采購(gòu)人出現(xiàn)不可預(yù)見(jiàn)等因素急需采購(gòu)時(shí)，無(wú)法按照公開(kāi)招標(biāo)方式規(guī)定程序得到所需貨物和服務(wù)4采購(gòu)對(duì)象獨(dú)特而又復(fù)雜，以前不曾采購(gòu)過(guò)且很少有成本信息不能事先計(jì)算出價(jià)格總額的5 采購(gòu)金額較大具有技術(shù)復(fù)雜性質(zhì)特殊和不確定因素十 投標(biāo)書(shū)的構(gòu)成 1法定代表授權(quán)書(shū)2投標(biāo)書(shū) 3投標(biāo)函和投標(biāo)報(bào)價(jià)表 4開(kāi)標(biāo)一覽表5 貨物簡(jiǎn)要說(shuō)明一覽表 6投標(biāo)資格證明文件 7投標(biāo)貨物及其輔助服務(wù)符合招標(biāo)文件所規(guī)定的證明文件8制造商或其總代授權(quán)書(shū)9反商業(yè)賄賂承諾書(shū)10 投標(biāo)保證金