【正文】 應(yīng)返還不當(dāng)?shù)美ㄈ┏凶馊说臋?quán)利1．買賣不破租賃：見第229條。例：甲已將標(biāo)的物出租給乙，租期5年。在租賃期間內(nèi)，甲將租賃貨物出賣給第三人丙。如果甲乙間的租賃合同尚未到期，對丙有無約束力？對丙有約束力。這里發(fā)生了債權(quán)債務(wù)的概括移轉(zhuǎn)，丙成為出租人，乙以后將租金交給丙。2．優(yōu)先購買權(quán)1）優(yōu)先權(quán)的行使必須是同等條件2）優(yōu)先權(quán)不適用于拍賣3）我國民法上的優(yōu)先購買權(quán)①《民法通則》第78條第3款和《民法通則意見》第92條規(guī)定的共有人的優(yōu)先購買權(quán)②承租人的優(yōu)先購買權(quán)與共有人的優(yōu)先購買權(quán)沖突時(shí)，以共有人為先。因?yàn)椋灿腥说膬?yōu)先購買權(quán)源于所有權(quán)——物權(quán)，承租人的優(yōu)先購買權(quán)源于債權(quán)，物權(quán)優(yōu)先于債權(quán)。4）優(yōu)先購買權(quán)僅適用于房屋的租賃合同，見第230條；第五篇：司法考試合同法債的消滅，是指債的當(dāng)事人雙方間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系于客觀上已不復(fù)存在。《合同法》第91條，合同的權(quán)利義務(wù)終止的情形有6種：清償；解除；抵消；提存；免除；混同《合同法》第19條規(guī)定：有下列情形之一的，要約不得撤銷：（1）要約人確定了承諾期限或者以其他形式明示要約不可撤銷；(2)受要約人有理由認(rèn)為要約是不可撤銷的，并已經(jīng)為履行合同作了準(zhǔn)備工作?！逗贤ā返?0條規(guī)定：有下列情形之一的，要約失效：(1)拒絕要約的通知到達(dá)要約人；(2)要約人依法撤銷要約；(3)承諾期限屆滿，受要約人未作出承諾；(4)受要約人對要約的內(nèi)容作出實(shí)質(zhì)性變更?？梢姡s失效有4種情況，其中包括撤銷，但撤銷本身受到嚴(yán)格限制?！逗贤ā返?5條的規(guī)定，商業(yè)廣告原則上為要約邀請而不認(rèn)定為要約，但內(nèi)容符合要約規(guī)定的，視為要約。依照該法第14條的規(guī)定，要約的內(nèi)容應(yīng)該符合的條件是：(1)內(nèi)容具體確定；(2)表明經(jīng)受要約人承諾，要約人即受該意思表示約束。《合同法》第42條規(guī)定：當(dāng)事人在訂立合同過程中有下列情形之一，給對方造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任：(1)假借訂立合同，惡意進(jìn)行磋商；(2)故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況；(3)有其他違背誠實(shí)信用原則的行為?！逗贤ā返?03條第2款的規(guī)定，受托人因委托人原因?qū)Φ谌瞬宦男辛x務(wù)，受托人應(yīng)當(dāng)向第三人披露委托人，第三人因此可以選擇受托人或者委托人作為相對人主張其權(quán)利，但第三人不得變更選定的相對人。所以，丙可以選擇甲或乙作為相對人主張權(quán)利，但只能選擇一人，且一經(jīng)選定不得變更.《合同法》中規(guī)定的違約責(zé)任一般情況下是無過錯的歸責(zé)原則，但是在分則中有例外的情況，保管合同就是典型的情況之一?！逗贤ā返?74條規(guī)定：保管期間，因保管人保管不善造成保管物毀損、滅失的，保管人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任，但保管是無償?shù)模９苋俗C明自己沒有重大過失的，不承擔(dān)損害賠償責(zé)任。也就是說在無償保管合同中，保管人僅就故意或者重大過失承擔(dān)賠 償責(zé)任?！逗贤ā返?41條規(guī)定：委托開發(fā)或者合作開發(fā)完成的技術(shù)秘密成果的使用權(quán)、轉(zhuǎn)讓權(quán)以及利益的分配辦法，由當(dāng)事人約定。沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，當(dāng)事人均有使用和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利，但委托開發(fā)的研究開發(fā)人不得在向委托人交付研究開發(fā)成果之前，將研究開發(fā)成果轉(zhuǎn)讓給第三人?！逗贤ā返?06條規(guī)定：借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對借款期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第61條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。當(dāng)事人沒有約定還款期限的，債權(quán)人可以隨時(shí)主張權(quán)利，并催告后準(zhǔn)備一個(gè)合理期限。期限屆滿，開始計(jì)算貸款合同的訴訟時(shí)效訴訟時(shí)效屆滿，起訴權(quán)并沒有消滅，只是勝訴權(quán)消滅或者更準(zhǔn)確地說是產(chǎn)生了抗辯權(quán)，故當(dāng)事人有權(quán)起訴，法院應(yīng)當(dāng)受理?！睹袷略V訟法意見》第153條規(guī)定：當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效期間起訴的，人民法院應(yīng)予受理。受理后查明無中止、中斷、延長事由的，判決駁回其訴訟請求。《合同法》第185條的規(guī)定，贈與合同乃不要式、諾成合同，根據(jù)該法第186條的規(guī)定，具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)過公證的贈與合同不得任意撤銷。交付通常是指現(xiàn)實(shí)交付，即標(biāo)的物直接占有的移轉(zhuǎn)。但為了交易上的便利交付以不限于這種現(xiàn)實(shí)的直接占有的移轉(zhuǎn)，而是有了許多變通的交付方法也即觀念交付，包括簡易交付、占有改定、指示交付等（1）所謂簡易交付，即受讓人已經(jīng)占有動產(chǎn)，物權(quán)變動的合意成立時(shí)，視為交付,稱先占后買的情形。(2)占有改定是指動產(chǎn)物權(quán)的讓與人與受讓人之間特別約定，標(biāo)的物仍然由出讓人繼續(xù)占有，此時(shí)，在物權(quán)讓與的合意成立時(shí)，視為交付。(3)指示交付是指動產(chǎn)由第三人占有時(shí)，出讓人將其對于第三人的返還請求權(quán)讓與受讓人，以代替交付。擬制交付是指出讓人將標(biāo)的物的權(quán)利憑證交給受讓人，以代替物的現(xiàn)實(shí)交付?！逗贤ā返?9條第2款規(guī)定：格式條款是當(dāng)事人為了重復(fù)使用而預(yù)先擬定：并在訂立合同時(shí)未與對方協(xié)商的條款。該法第40條規(guī)定，格式條款具有本法第52條和第53條規(guī)定情形的，或者提供格式條款一方免除其責(zé)任、加重對方責(zé)任、排除對方主要權(quán)利的，該條款無效?！逗贤ā返?1條規(guī)定：對格式條款的理解發(fā)生爭議的，應(yīng)當(dāng)按照通常理解予以解釋。對格式條款有兩種以上解釋的，應(yīng)當(dāng)作出不利于提供格式條款一方的解釋?！逗贤ā返?5條規(guī)定了由第三人履行的合同，即當(dāng)事人約定由第三人向債權(quán)人履行債務(wù)的，第三人不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向債權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。在涉他合同（由第三人履行的合同、向第三人履行的合同）當(dāng)中，合同法嚴(yán)格按照合同相對性原理解決違約責(zé)任問題，也即只有合同的雙方當(dāng)事人可以相互請求承擔(dān)違約責(zé)任，第三人不能被合同當(dāng)事人請求承擔(dān)違約責(zé)任?！逗贤ā返?9條的規(guī)定，抵銷權(quán)具有形成權(quán)性質(zhì)，具備以下四個(gè)要件者，雙方當(dāng)事人均享有抵銷權(quán)：(1)互負(fù)債務(wù),(2)雙方債務(wù)均已到期；(3)債的性質(zhì)、種類相同；(4)依照法律規(guī)定和合同性質(zhì)可以抵銷?！睹穹ㄍ▌t》第138條規(guī)定，超過訴訟時(shí)效期間，當(dāng)事人自愿履行的，不受訴訟時(shí)效限制。訴訟時(shí)效期間屆滿，債權(quán)人喪失勝訴權(quán)，不喪失起訴權(quán)和實(shí)體權(quán)利即債權(quán)債務(wù)關(guān)系仍然存在，債務(wù)被稱為自然債務(wù)，債權(quán)人仍然得以主張，只是債務(wù)人取得了抗辯權(quán)。這一立法精神在《訴訟時(shí)效規(guī)定》中得到徹底體現(xiàn)。循此原理，可見我國立法是不存在把訴訟時(shí)效期間經(jīng)過與否當(dāng)作否定單方抵銷權(quán)行使的要件。也就是說，只要雙方債權(quán)債務(wù)到期，無論其是否經(jīng)過了訴訟時(shí)效期間，都不影響雙方主張抵銷權(quán)。所以，有的考生認(rèn)為只有未過訴訟時(shí)效期間之債的債權(quán)人一方才能主張單方抵銷權(quán)的看法是片面的，實(shí)際上已過訴訟時(shí)效期間之債的債權(quán)人也可以主張單方抵銷權(quán)。《合同法》第68條規(guī)定：應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行：(1)經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化；(2)轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)；(3)喪失商業(yè)信譽(yù)；(4)有喪失或者可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形。當(dāng)事人沒有確切證據(jù)中止履行的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。不安抗辯權(quán)的行使方必須負(fù)舉證義務(wù)，證明對方存在上述情形之一。該法第67條規(guī)定：當(dāng)事人互負(fù)債務(wù)，有先后履行順序，先履行一方未履行的，后履行一方有權(quán)拒絕其履行要求。先履行一方履行債務(wù)不符合約定的，后履行一方有權(quán)拒絕其相應(yīng)的履行要求。