選址意見(jiàn)書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-10-27 03:45本頁(yè)面
【正文】 室：用地處 審批性質(zhì)：行政許可審批依據(jù)：《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第30條、《廣東省實(shí)施〈中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法〉辦法》第27條、《廣州市城市規(guī)劃條例》第16條 批復(fù)期限：40 立案提交資料目錄（資料按下列順序裝訂）： 。，或投資備案登記證，國(guó)家規(guī)定實(shí)行投資核準(zhǔn)管理的建設(shè)項(xiàng)目除外。、核準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)提交《廣東省建設(shè)項(xiàng)目選址意見(jiàn)申請(qǐng)表》。，應(yīng)當(dāng)提交城市規(guī)劃部門(mén)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃方案的審查意見(jiàn)、附圖。，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)申請(qǐng)村民住宅建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)按《廣州市農(nóng)村村民住宅建設(shè)用地管理規(guī)定》提交下列資料：① 各申請(qǐng)人戶(hù)內(nèi)家庭成員的戶(hù)口薄、身份證明文件；② 申請(qǐng)非公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供經(jīng)鎮(zhèn)土地管理機(jī)構(gòu)審查的申請(qǐng)人現(xiàn)居住情況證明；③ 申請(qǐng)公寓式住宅用地，應(yīng)當(dāng)提供村民委員會(huì)和各申請(qǐng)人簽訂的農(nóng)村村民建房協(xié)議；④ 所在中心村的規(guī)劃批準(zhǔn)文件、附圖；(2)申請(qǐng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 土地管理部門(mén)核準(zhǔn)的村被征用的土地面積證明；② 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；“城中村”改造，申請(qǐng)住宅建設(shè)用地和公共配套設(shè)施建設(shè)用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：(1)土地管理部門(mén)核發(fā)的《國(guó)有土地使用證》或其他用地權(quán)屬證明文件及附圖、附件；(2)經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)的“城中村”改造實(shí)施計(jì)劃；(3)“城中村”改造規(guī)劃的批復(fù)文件、附圖；、復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)由負(fù)責(zé)拆遷安置的部門(mén)統(tǒng)一申請(qǐng)，并提交下列資料：(1)申請(qǐng)農(nóng)村村民住宅的拆遷安置用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)有關(guān)拆遷量和實(shí)際需安置戶(hù)數(shù)的核準(zhǔn)文件（應(yīng)當(dāng)去除不符合安置規(guī)定的被拆遷戶(hù)數(shù)）；② 拆遷雙方簽訂的拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議；③ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件；(2)申請(qǐng)復(fù)建用地，應(yīng)當(dāng)提交下列資料：① 政府批準(zhǔn)同意拆遷后復(fù)建安置的批準(zhǔn)文件；② 市、區(qū)拆遷行政主管部門(mén)核準(zhǔn)的需復(fù)建的被拆遷物業(yè)總建筑面積、總用地面積（違章建筑總面積應(yīng)當(dāng)予扣除）；③ 拆遷雙方簽訂的拆遷復(fù)建補(bǔ)償協(xié)議；④ 土地管理部門(mén)核發(fā)給原征地單位的建設(shè)用地批準(zhǔn)文件。，應(yīng)當(dāng)按照《廣州市申請(qǐng)使用建設(shè)用地規(guī)則》規(guī)定提交建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃選址論證報(bào)告。，若無(wú)1/500現(xiàn)狀地形圖或用地面積超過(guò)10公頃，可用1/2000現(xiàn)狀地形圖代替。（反映擬選址范圍的界線及拐點(diǎn)坐標(biāo)、建筑的平面布局、經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)）、現(xiàn)場(chǎng)照片。注：根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，申請(qǐng)人應(yīng)如實(shí)提交有關(guān)材料和反映真實(shí)情況，并對(duì)申請(qǐng)材料實(shí)質(zhì)內(nèi)容的真實(shí)性負(fù)責(zé)。以虛報(bào)、瞞報(bào)、造假等不正當(dāng)手段取得行政許可的，將依法予以撤銷(xiāo)。所有證明文件復(fù)印件，應(yīng)當(dāng)核對(duì)原件；其余文件的復(fù)印件應(yīng)當(dāng)標(biāo)明“與原件一致”并加蓋建設(shè)單位公章。
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