【正文】 乙方房屋位于黃石市某某區(qū)某某地段，為磚混結(jié)構(gòu)，兩層，建筑使用面積13 (其中一樓門面使用面積為6 ，二樓住宅使用面積為6 )。用途為綜合型，乙方擁有房屋產(chǎn)權(quán)證。房屋的地段、用途、建筑面積、樓層、朝向、裝修、環(huán)境、配套設(shè)施等因素，甲方補(bǔ)償乙方人民幣捌萬伍仟元(,)，此費(fèi)用包含住宅房屋過渡費(fèi))房屋裝修補(bǔ)償費(fèi))停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi))搬家費(fèi)共四項(xiàng)。 額支付給乙方。裝修補(bǔ)償協(xié)議書格式。，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途商業(yè)，房屋號_________，室內(nèi)使用面積80平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的一樓門面房。，房屋的朝向_________，結(jié)構(gòu)_________，用途_________，房屋號_________，室內(nèi)使用面積90平方米的期房，產(chǎn)權(quán)調(diào)換被拆遷房屋的二樓住宅房。，由乙方在甲方交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房時按照市場價格的80%一次性補(bǔ)足房款差價。(一)商業(yè)安置: 甲方在本協(xié)議生效后60天內(nèi)提供位于 的門面房給乙方作為商業(yè) 安置周轉(zhuǎn)用房。乙方自行承擔(dān)水電費(fèi)，其它一切費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)支付。甲方提供的商業(yè)安置房應(yīng)當(dāng)不低于被拆遷(二)甲方提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房須于 年 月 日前完工并交付給乙方，于 年 月 日前辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)并向乙方交付產(chǎn)權(quán)證。乙方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房超過原被拆遷房面積所產(chǎn)生的契稅，其它契稅由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。乙方享受與其它購房者同等的權(quán)利，并履行同等的義務(wù)。(一)甲方在按照本協(xié)議如實(shí)履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，在合理期限內(nèi)乙方搬遷完畢后甲方可安排拆遷事宜。在以上兩項(xiàng)未履行前，乙方有權(quán)拒絕搬遷。(二)解除: 當(dāng)出現(xiàn)以下事項(xiàng)時，乙方有權(quán)利單方面解除本協(xié)議，并要求甲方 承擔(dān)締約過失責(zé)任，賠償給乙方造成的各項(xiàng)實(shí)際損失:(一)如果出現(xiàn)甲方提供的相關(guān)政府性批文系造假或存在欺騙，或 者甲方在約定的時間內(nèi)沒有及時交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方，或者甲方雖 有交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房給乙方但是沒有在約定的期?限內(nèi)交付產(chǎn)權(quán)證，乙方有權(quán)要求解除本協(xié)議，甲方需按照最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》之規(guī)定，以約定的產(chǎn)權(quán)調(diào) 換房交付期截止時原被拆遷房市場總價值的兩倍賠償給乙方。甲方惡 意拖欠不支付導(dǎo)致乙方產(chǎn)生的訴訟費(fèi))律師費(fèi)以及交通費(fèi)等其它一 切合理費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。(二)乙方在甲方履行貨幣補(bǔ)償義務(wù)和提供商業(yè)安置房后，應(yīng)在合理期限內(nèi)清理搬遷。逾期未搬遷，甲方視乙方放棄房屋及附著物內(nèi)財產(chǎn)處置權(quán)。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》(國務(wù)院第590號令)和《 市國有土地上房屋征收與補(bǔ)償實(shí)施辦法》的相關(guān)規(guī)定，區(qū)人民政府已作出《房屋征收決定書》()，并在房屋征收范圍內(nèi)公告?。乙方房屋在征收范圍內(nèi)，依照《 征收補(bǔ)償方案》，甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，就房屋征收補(bǔ)償事宜達(dá)成協(xié)議如下: 征收范圍內(nèi)，乙方權(quán)屬所有的房屋(房屋所有權(quán)證號:。國有土地使用證號:)或乙方承租的公有房屋(憑證號:)位于，證載有效建筑面積為 ?，其中: 住宅房屋面積為 ?，住宅房屋中實(shí)際用于商業(yè)經(jīng)營的面積為 ?。依照征收補(bǔ)償方案相關(guān)規(guī)定，應(yīng)給予相應(yīng)補(bǔ)償?shù)奈唇?jīng)登記建筑建設(shè)時間為，實(shí)際面積為 ?。乙方選擇購買 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房，乙方所選房屋為，預(yù)測面積為 ?(最終以房管部門實(shí)測為準(zhǔn)，預(yù)測面積與實(shí)測面 積的差異處理方式由乙方和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源建設(shè)單位在房屋買賣合同 中予以約定)，價格按 元/?標(biāo)準(zhǔn)計算，交房時間為 年 月,過渡期限為 個月。5(搬遷補(bǔ)償: 元。6(臨時安置補(bǔ)償(計算式): 元。10(經(jīng)營性補(bǔ)助(計算式): 元。1 : 元。1 (計算式): 元。1 : 元。以上113項(xiàng)征收補(bǔ)償、補(bǔ)助及獎勵?款項(xiàng)總計 ,: 元。(二)產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價款為 元。綜合計算以上(一)、(二)項(xiàng)，乙方應(yīng)得的征收補(bǔ)償、補(bǔ)助和獎勵總費(fèi)用 與產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋總價款兩項(xiàng)沖抵，方應(yīng)向 方支付差價款人民幣(計算式 為)=,: 元。大寫: 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元 角 分。四、乙方保證被征收房屋權(quán)屬清晰，若有抵押或其他債務(wù)關(guān)系，由乙方自行解決。乙方在簽訂本協(xié)議之日將房屋兩證及其它相關(guān)資料一并交甲方，并承諾五日內(nèi)騰空房屋。甲方在確認(rèn)乙方已騰空房屋且收齊所有資料后十日內(nèi)將本協(xié)議約定的應(yīng)付乙方的余額款項(xiàng)存入乙方名下儲蓄帳戶，待乙方將被征收房屋交付甲方的同時，甲方將儲蓄卡交付給乙方。水、電等余度費(fèi)由乙方先行結(jié)清。乙方應(yīng)向甲方支付余額款項(xiàng)的，應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起 日內(nèi)足額繳付到位。逾期繳付的，所選房源不予保留。