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房屋維修補償協(xié)議書-資料下載頁

2025-10-01 18:28本頁面
  

【正文】 _元,共計___________元。(二)拆遷非住宅房屋,甲方按_____________規(guī)定標準,支付【乙方】【丙方】設(shè)備搬遷和安裝補助費_____________元,因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元,其他補助費_________元,共計______________元。(三)房屋拆遷補助費的幣種:________,甲方應于_____年______月_______日前支付給【乙方】【丙方】,支付方式:________。第八條 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前應將被拆遷房屋騰空,并交甲方拆除。第九條 【乙方】【丙方】的違章建筑及其附屬設(shè)施應在 ____年______月_______日前自行拆除,逾期不拆除的,甲方有權(quán)拆除。第十條 逾期安置的違約責任。(一)甲方應在本最新協(xié)議范本第六條第(二)項約定的臨時過渡期期滿前保證【乙方】【丙方】按期回遷,逾期不能回遷的,甲方應在臨時過渡期滿天前通知【乙方】【丙方】,按下列約定處理:甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的臨時安置補助費的2倍向【乙方】【丙方】加付臨時安置補助費。逾期________個月內(nèi),甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的_________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期超過_________個月,甲方按本最新協(xié)議范本第七條約定的停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費的________%向【乙方】【丙方】加付停產(chǎn)停業(yè)損失補償費。逾期12個月的,【乙方】【乙方在征得丙方同意的情況下】有權(quán)要求重新選擇貨幣補償或另行選擇安置房。____________________________________________。____________________________________________。(二)【乙方】【丙方】在臨時過渡期內(nèi),收到甲方安置通知(通知方式為_________________)之日起4個月內(nèi),應到甲方辦理安置手續(xù)。甲方應從發(fā)出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四個月臨時安置補助費。逾期不到甲方辦理安手續(xù)的,不再享受各種補助費或補償費。第十一條 甲方關(guān)于安置房標準的違約責任。(一)甲方交付的安置房標準應符合第五條第(一)項及附件二標準的約定。達不到約定標準的,乙方有權(quán)要求甲方按約定標準進行整改,并賠償______________元。(二)安置房屋面積確認及面積差處置方式:本款規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】【使用面積】(本款中均簡稱面積)為依據(jù)進行面積確認及面積差異處置。本最新協(xié)議范本約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準。產(chǎn)權(quán)登記中面積記載不明確的,應由原產(chǎn)權(quán)登記部門重新確認。安置房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與本最新協(xié)議范本約定面積發(fā)生差異,甲、乙雙方同意按 種方式進行處置:雙方自行約定:(1)_________________________________________________。(2)_________________________________________________。(3)_________________________________________________。(4)_________________________________________________。雙方同意按以下原則處置:(1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。(2)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積大于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。超出3%部分的房屋價款,如果安置房屋價值大于被拆遷房屋,不找差價,如果安置房價值小于被拆遷房屋價值,甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。(3)面積誤差比絕對值超出3%的,當產(chǎn)權(quán)登記面積小于本最新協(xié)議范本約定面積時,面積誤差比在場3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款按第五條規(guī)定原則據(jù)實結(jié)算差價。超出3%部分的房屋價款,由甲方按超出3%部分的房屋價款的雙倍返還乙方。面積誤差比=(產(chǎn)權(quán)登記面積最新協(xié)議范本約定面積)/最新協(xié)議范本約定面積100%。第十二條 甲方逾期支付拆遷補償資金(貨幣補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、設(shè)備搬遷安裝補助及損失費、停產(chǎn)停業(yè)補償費)的違約責任。甲方如未按本最新協(xié)議范本規(guī)定的時間付款,按下列第_________種方式處理:(一)按逾期時間,分別處理(不累加)逾期在__________日之內(nèi),自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款期之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之 的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。逾期超過 日后,自本最新協(xié)議范本規(guī)定的應付款之第二天起至實際全額支付應付款之日止,甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期應付款的萬分之________(該比率應不小于前款中的比率)的違約金,最新協(xié)議范本繼續(xù)履行。本條中的逾期應付款指依照本最新協(xié)議范本規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。(二)_______________________________________________。(三)_______________________________________________。第十三條 其他違約責任:____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________第十四條 本最新協(xié)議范本在履行過程中發(fā)生的爭議,由當事人協(xié)商解決。也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成的,按下述第_______種方式解決:(一)向___________仲裁委員會申請仲裁。(二)依法向人民法院起訴。第十五條 本最新協(xié)議范本未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充最新協(xié)議范本(附件三)第十六條 最新協(xié)議范本附件與本最新協(xié)議范本具有同等法律效力。本最新協(xié)議范本及其附件內(nèi),空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。第十七條 本最新協(xié)議范本自雙方簽字蓋章之日起生效。第十八條 本最新協(xié)議范本一式_______份,甲、乙、丙方各持______份。甲方(簽章): 乙方(簽章): 丙方(簽章)委托代理人: 委托代理人: 委托代理人:年 月 日 年 月 日 年 月 日附件一:安置房屋平面圖附件二:安置房裝飾、設(shè)施標準外墻:內(nèi)墻:頂棚:地面:門窗:廚房:衛(wèi)生間:陽臺:電梯:其他:房屋補償協(xié)議書 篇8甲方:渠縣千佛鄉(xiāng)水井村四組村民雷孝文,以下簡稱“甲方”。乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校,法人代表李奎,以下簡稱“乙方”。因乙方修建學校公路堆土方,將甲方磚混結(jié)構(gòu)一樓一底房屋底層兩間損壞,甲方要求乙方賠償,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)達成如下協(xié)議:一、(大寫:肆萬元整),此款當場付清,房屋產(chǎn)權(quán)不變。二、甲方若要求乙方將宅基地中所填土方徹底清除,恢復原狀。乙方須無條件清除所填土方,恢復甲方宅基地原狀,所產(chǎn)生一切費用概由乙方負責。若乙方在規(guī)定時限內(nèi)未將甲方宅基地中所填土方徹底清除,則視為違約,(大寫叁萬元)給甲方。乙方仍須無條件將甲方宅基地中所填土方徹底清除。此協(xié)議一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,雙方簽字生效。甲方:xx乙方:渠縣千佛鄉(xiāng)中心學校法人代表:xx見證人:xx20xx年9月18日房屋補償協(xié)議書 篇9合同編號:_________甲方(拆遷人):_________營業(yè)執(zhí)照注冊號:_________法定代表人:_________委托代理人:_________乙方(被拆遷人):_________法定代表人:_________委托代理人:_________根據(jù)國務院《城市房屋拆遷管理條例》、《陜西省城市房屋拆遷補償管理條例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲方和乙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議:第一條 拆遷房屋依據(jù)甲方因項目建設(shè)需要,經(jīng)審查批準,于_________年_________月_________日,取得了(_________)拆許字(_________)第_________號《房屋拆遷許可證》,實施房屋拆遷。乙方所有的房屋屬于該拆遷許可證核準的拆遷范圍內(nèi)。第二條 乙方房屋的基本情況乙方房屋坐落于_________,土地為_________,房屋用途為_________,建筑結(jié)構(gòu)為_________,建筑面積為_________平方米,附屬物包括:_________,證件名稱:_________,證件:_________號,地籍:_________號。第三條 補償金額甲方補償乙方各項費用和金額如下:1.房屋的貨幣補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);2.附屬物補償金額為人民幣_________元整(詳見附件一評估報告);3.搬遷補助費為人民幣_________元整;4.設(shè)施設(shè)備遷移費為人民幣_________元整;5._________??傆嬔a償金額(大寫)為人民幣_________元整。第四條 搬遷乙方在_________年_________月_________日前搬遷騰空房屋,經(jīng)甲方確認,舊房由甲方拆除。第五條 補償金額支付時間及方式甲方在_________年_________月_________日前按本協(xié)議第三條規(guī)定的補償總額一次支付給乙方。第六條 注銷乙方應在_________年_________月_________日前向甲方移交有關(guān)房屋、土地證件,由甲方統(tǒng)一向房管、土地部門辦理注銷手續(xù)。被拆遷房屋的水、電、電話、有線電視、天然氣等遷移、轉(zhuǎn)戶、銷戶手續(xù),乙方自行到有關(guān)部門申請辦理,并結(jié)清已使用的水、電、氣等費用。第七條 違約責任甲方未在第五條所約定的時間內(nèi)支付貨幣補償款的,從逾期之日起,每日按未付金額的萬分之_________計算違約金,支付給乙方。乙方未在第四條所約定的時間內(nèi)搬遷騰空房屋的,從逾期之日起,每日按甲方方已支付補償安置費金額的萬分之_________計算違約金,支付給甲方。第八條 協(xié)議的爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生爭議,由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,按下述第_________種方式解決:1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向人民法院起訴。第九條 本協(xié)議未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議(附件二)。協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條 本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。第十一條 本協(xié)議連同附件共_________頁,一式_________份,甲乙雙方各執(zhí)_________份。甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________委托代理人(簽字):_________ 委托代理人(簽字):__________________年____月____日 _________年____月____日附件附件一:評估報告(略)附件二:補充協(xié)議內(nèi)容(略)
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