【正文】 擅自改變物業(yè)管理用房、廉租住房及商業(yè)網(wǎng)點用房配建比例的。第四十六條市住房保障和房地產(chǎn)管理部門、市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)和其他行政部門及其工作人員有下列行為之一的，由其所在單位或者有管理權限的機關依法處理；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任：（一）在經(jīng)濟適用住房開發(fā)建設項目法人招標活動中有弄虛作假等行為的；（二）違反規(guī)定為不符合購買條件的人員出具可以購買經(jīng)濟適用住房審核意見的；（三）在經(jīng)濟適用住房銷售過程中弄虛作假的；（四）違反規(guī)定為不符合購買經(jīng)濟適用住房的人員辦理經(jīng)濟適用住房權屬登記的；（五）有其他濫用職權、玩忽職守、徇私舞弊等違法行為的。第八章 附 則第四十七條 本辦法所稱以上、以下、以內(nèi)，均包括本數(shù)。第四十八條本辦法施行前，已經(jīng)取得《購房證》的，按原辦法享受經(jīng)濟適用住房價格面積標準。第四十九條企業(yè)集資建房、駐鄭部隊經(jīng)濟適用住房建設納入本市經(jīng)濟適用住房建設計劃?？h（市）、上街區(qū)經(jīng)濟適用住房管理參照本辦法執(zhí)行。第五十條本辦法自2010年4月15日起施行。市人民政府2005年9月26日發(fā)布的《鄭州市經(jīng)濟適用住房建設管理辦法》同時廢止。第四篇：最新鄭州市經(jīng)濟適用住房申請條件和申請辦法程序最新鄭州市經(jīng)濟適用住房申請條件和申請辦法程序申請對象2月11日，鄭州市召開政府第20次常務會議，原則通過了《鄭州市經(jīng)濟適用住房管理辦法》（以下簡稱《辦法》）?！掇k法》對此作了明確規(guī)定，鄭州市經(jīng)濟適用住房的供應對象確定為“低收入住房困難”群體，主要表現(xiàn)在收入和住房兩個方面，首先是家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活保障標準的4倍，無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米的。另外，需要購買經(jīng)濟適用住房還需具有市區(qū)建成區(qū)城市戶口3年以上。申請辦法申請程序：先是初審程序，然后是復審程序，最后是核準程序。符合條件的居民怎樣來申請經(jīng)濟適用住房呢？《辦法》規(guī)定：申請要經(jīng)過初審程序、復審程序和核準程序。首先由街道辦事處或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府受理申請并初審，對符合規(guī)定條件的，應當將調(diào)查情況和初審意見在申請人居住的社區(qū)進行公示，經(jīng)公示無異議的，將申請資料和初審意見報區(qū)民政部門；其次是復審，包括區(qū)民政部門和區(qū)房管部門兩個部門的審核。區(qū)民政部門就申請人家庭月收入情況是否符合規(guī)定條件出具審核意見，并將有關資料報送區(qū)房管部門。區(qū)房管部門就申請人是否符合規(guī)定條件提出復審意見。對符合規(guī)定條件的，將申請資料和復審意見報送市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)；再次是核準，市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)接到申請資料后，對申請人的條件進行最后審核。對符合規(guī)定條件的，市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)應當將申請人相關情況在市房地產(chǎn)信息網(wǎng)上予以公示。經(jīng)公示無異議的，由市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)核發(fā)《鄭州市經(jīng)濟適用住房購房資格證》。選房方式對于過去選房實行的搖號或抽簽的方式，《辦法》另外做了規(guī)定，購買經(jīng)濟適用住房將按照《購房證》順序號實行輪候制度?！顿彿孔C》順序號由信息系統(tǒng)在區(qū)房管部門復審后自動生成。經(jīng)市經(jīng)濟適用住房建設管理機構(gòu)審核不符合規(guī)定條件退出申請的，后續(xù)申請人順序號依次自動遞補。住房面積關于單套建筑面積，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房建設應嚴格控制套型面積，小套型住房單套建筑面積應控制在70平方米以內(nèi)，中套型住房單套建筑面積應控制在90平方米以內(nèi)。但辦法也同時規(guī)定，鄭州市人民政府根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展水平、人均住房狀況、家庭人口及市場供求等因素可適當調(diào)整經(jīng)濟適用住房單套建筑面積。房價和處置《辦法》還對房價作了明確規(guī)定，經(jīng)濟適用住房價格在實行政府指導價的基礎上，確定經(jīng)濟適用住房價格以保本微利為原則。房地產(chǎn)企業(yè)實施的經(jīng)濟適用住房項目利潤率及基準價格浮動幅度不得高于3%，市政府直接組織建設的經(jīng)濟適用住房按成本價銷售，不得有利潤?！掇k法》還對經(jīng)濟適用住房的交易進行了規(guī)定：購買經(jīng)濟適用住房不滿5年的，不得上市交易。因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓的由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買滿5年上市轉(zhuǎn)讓的，政府優(yōu)先回購。供地和建房對于經(jīng)濟適用房的建設用地，《辦法》規(guī)定：經(jīng)濟適用住房建設用地以劃撥方式供應，納入鄭州市土地供應計劃，在申報用地指標時單獨列出，從政府儲備土地中優(yōu)先供應。第五篇：申請實施經(jīng)濟適用住房建設項目審批程序?qū)θ?個辦事處、城區(qū)58個行政村最低收入家庭狀況進行了全面摸底排查、結(jié)合調(diào)查結(jié)果對市場需求進行了預測。優(yōu)先規(guī)劃選址、設計出了滿足公眾需求的戶型、房型，制定了可行性實施報告，已報送省有關部門審批。經(jīng)政府常務會商討出臺了《濟源市城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法》，為規(guī)范實施廉租住房管理提供了依據(jù)。工程招投標、施工許可、質(zhì)量監(jiān)督、等。申請實施經(jīng)濟適用住房建設項目審批程序一、建設單位必須服從市政府總體城市規(guī)劃要求，堅持節(jié)約用地、統(tǒng)一規(guī)劃、合理布局，綜合開發(fā)、配套建設的原則；堅持以市場為導向，控制建設總量，以銷定建，限價銷售，確實解決中低收入家庭住房困難為目的。向市人民政府房地產(chǎn)管理局提出申請辦理經(jīng)濟適用房建設項目，申購對象資格審查?？刂泼娣e審查審批手續(xù)。二、建設單位申報實施經(jīng)濟適用房住房建設項目，享受經(jīng)濟適用房建設優(yōu)惠政策。應向市房地產(chǎn)管理局提交以下證明文件材料。（一）自治區(qū)建設廳、發(fā)改委下達經(jīng)濟適用住房建設計劃批文和兵團、駐庫單位上級建設計劃部門下達經(jīng)濟適用住房建設計劃批文。（二）市政府下發(fā)用地批文或國有土地使用權證（用地規(guī)劃許可證、選址意見書、用地紅線釁各一份）；（三）市人民政府計劃發(fā)改革委員會對經(jīng)濟適用住房立項批復（原件一份）（四）建設經(jīng)濟適用住房可行性方案（規(guī)劃方案、面積控制方案、銷售對象方案原件各一份）（五）以文件形式申報經(jīng)濟適用住房建設項目報告；（六）房地產(chǎn)開發(fā)公司建設經(jīng)濟適用住房提交以上證明文件外，還應當提交開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書，營業(yè)執(zhí)照，法人證明，優(yōu)良開發(fā)業(yè)績等相關文件證明材料；（七）法律、法規(guī)規(guī)定的其他文件材料。三、市房地產(chǎn)管理部門受理經(jīng)濟適用住房建設項目申請手續(xù)齊全，審查同意收到有關手續(xù)之日起五日內(nèi)予以批復，該工程將納入市當年經(jīng)濟適用房住房建設計劃，享受經(jīng)濟適用住房建設優(yōu)惠政策。四、建設單位取得實施經(jīng)濟適用住房建設項目批復后，到市規(guī)劃局、建設局辦理工程開工建設手續(xù)。