【正文】 水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，工商、稅收、衛(wèi)生、房屋出租稅費(fèi)等其它一切費(fèi)用由乙方繳納。六：租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進(jìn)行，所需各種費(fèi)用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。七：租賃期間，乙方不得將店面轉(zhuǎn)讓給他人使用，乙方1在租賃未到期間，需要解除合同時(shí)，甲方將沒(méi)收乙方押金。如乙方找到他人出租，必須得先通過(guò)甲方同意，由甲方與他人簽訂合同后，再退還乙方押金。八：乙方租賃期間滿，必須將店面、房間完整無(wú)損交還甲方，所經(jīng)營(yíng)的商品乙方自行處理。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個(gè)月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。九：本合同訂立之日，乙方交押金壹仟元給甲方，合同期滿，如果乙方?jīng)]有違約，甲方將押金歸還乙方。十：本合同簽訂之前店面的一切債務(wù)由甲方自行負(fù)責(zé)，本合同簽訂之后店面的一切債務(wù)由乙方負(fù)責(zé)。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效執(zhí)行。甲方簽字：乙方簽字：身份證：身份證：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽訂日期：****年**月**日簽訂日期：****年**月**日商鋪出租合同協(xié)議書3出租方(以下稱甲方)：法定代表人及身份證號(hào)：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________注冊(cè)或居住地址：________________________郵編：________________________電話：________________________承租方(以下稱乙方)：法定代表人及身份證號(hào)：________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào):________________________注冊(cè)或居住地址：________________________郵編：________________________電話：________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：第一條甲方出租的商鋪?zhàn)涞刂穇_______________________，建筑面積__________㎡(使用面積__________㎡)第二條租期_______年,自________年____月____日至________年____月____日。第三條租金和租金交納期及條件：，乙方每個(gè)月繳納一次租金。乙方可以支票或現(xiàn)金形式支付租金。甲方開戶銀行：________________________________收款人名稱：________________________________帳號(hào)：________________________________，乙方即應(yīng)交納相當(dāng)于個(gè)月租金的押金。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第四條水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。、煤氣費(fèi)：乙方每月自行向有關(guān)部門交納。：乙方自行向有關(guān)部門交納。：租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。租賃物內(nèi)家私、家電設(shè)備損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。但正常磨損除外。第五條出租方與承租方的變更：，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方的義務(wù)。第六條乙方的職責(zé)：，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租%。如拖欠租金天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月書面通知對(duì)方是否終止合同。，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)備和設(shè)施的完好無(wú)損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。包括出租房屋的產(chǎn)權(quán)證、房屋所有權(quán)人的身份證和出租許可證等。如果任何第三方對(duì)出租房屋主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃房屋，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。甲方在租賃期內(nèi)：(1)對(duì)本合同約定期內(nèi)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)，包括。(2)對(duì)本出租房所屬的大廈或小區(qū)的安全和管理負(fù)責(zé)。(3)負(fù)責(zé)租賃房屋的結(jié)構(gòu)性維修。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。第七條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會(huì)物價(jià)指數(shù)變動(dòng)而適當(dāng)調(diào)整)。第八條租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無(wú)法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無(wú)息退還乙方。第九條甲方配備的室內(nèi)電器、家俱的數(shù)量、型號(hào)和裝修的標(biāo)準(zhǔn)，以附件確認(rèn)為準(zhǔn)。第十條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請(qǐng)當(dāng)?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。出租方：________________________________承租方：________________________________簽約日期：________________________________簽約日期：________________________________第五篇：商鋪出租協(xié)議書1協(xié) 議書甲方： 乙方：經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商本著公平、公正的原則，簽訂本協(xié)議并共同遵守。一、承包位置、經(jīng)營(yíng)范圍及租賃時(shí)間(1)坐落位置：(2)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目及范圍：(3)租賃期限：二、費(fèi)用交納(1)費(fèi)用約定為：元/年。(2)按照每 年繳納一次，****年**月**日繳納第一次費(fèi)用，****年**月**日前繳納余款。三、甲方權(quán)利和義務(wù)(1)甲方僅將乙方所承包的區(qū)域交由乙方從事所約定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目所進(jìn)行的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。(2)如遇甲方整體規(guī)劃（如改造、市場(chǎng)定位調(diào)整等）變更，甲方有權(quán)調(diào)整乙方的經(jīng)營(yíng)地點(diǎn)，乙方將無(wú)條件接受甲方安排且費(fèi)用不予調(diào)整。(3)因政府職能部門及商城檢查，甲方有權(quán)要求乙方積極配合執(zhí)行。(4)因上級(jí)主管部門安排部署或不可抗力因素給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失，甲方不予承擔(dān)。四、乙方權(quán)利和義務(wù)(1)乙方自行辦理各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)審批手續(xù)，自行協(xié)調(diào)各職能部門的關(guān)系。(2)乙方要堅(jiān)決服從甲方的統(tǒng)一管理，聽從甲方管理人員的安排部署，積極配合管理人員的工作。(3)乙方承擔(dān)對(duì)外法律責(zé)任、經(jīng)濟(jì)糾紛、債權(quán)債務(wù)及政府部門收取的各項(xiàng)費(fèi)用、因違規(guī)造成的各種罰款、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等。(4)乙方維護(hù)本經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)備設(shè)施，如因自身原因造成的損壞要自行承擔(dān)維修和賠償責(zé)任。五、協(xié)議期內(nèi)乙方有下列情形之一，甲方有權(quán)解除合同并對(duì)乙方繳納甲方的所有費(fèi)用不予退還。(1)乙方故意破壞甲方設(shè)備設(shè)施、集眾鬧事、破壞甲方整體經(jīng)營(yíng)秩序。(2)乙方利用所租場(chǎng)地進(jìn)行違約違規(guī)及非法活動(dòng)的。(3)因乙方違規(guī)經(jīng)營(yíng)被媒體曝光給甲方造成惡劣影響的。(4)不服從甲方管理，與管理人員頂撞，發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的。六、協(xié)議生效(1)本協(xié)議在乙方繳納足額承租費(fèi)后簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。(2)本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，合同未盡事宜在雙方共同協(xié)商下簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的法律效力。甲方：簽訂時(shí)間：年月乙方： 身份證號(hào)：簽訂時(shí)間：年月日日