【正文】 開(kāi)設(shè)的指定賬戶(hù)之日起生效。有效期自年 月 日至年 月止。本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，也可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議有同等法律效力。甲方：（簽章）乙方：（簽章）法定代表人：法定代表人： 年月日****年**月**日第四篇：投資協(xié)議書(shū)投資協(xié)議書(shū)甲 方：正陽(yáng)縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙 方：駐馬店市正和實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為進(jìn)一步加快城市建設(shè)的步伐，促進(jìn)和帶動(dòng)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展，充分利用當(dāng)?shù)刭Y源優(yōu)勢(shì)，雙方本著“互利互惠、共同發(fā)展”的原則，駐馬店正和實(shí)業(yè)有限公司立足本土，勇于擔(dān)當(dāng)，雙方本著平等、自愿、合作、共贏的基本原則，經(jīng)友好協(xié)商，就該項(xiàng)目達(dá)成如下協(xié)議：第一條：項(xiàng)目概括第1款 項(xiàng)目名稱(chēng)：倉(cāng)儲(chǔ)、物流第2款 項(xiàng)目地址：正陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（建設(shè)路南段與南四環(huán)交叉口東側(cè)約40畝，具體面積按建設(shè)用地紅線圖實(shí)地丈量為準(zhǔn)）第3款 項(xiàng)目規(guī)模：項(xiàng)目規(guī)劃用地約40畝，總建筑面積約36000平方米。第4款 土地性質(zhì)：工業(yè)用地（出讓年限為50年）第5款 投資單位：駐馬店正和實(shí)業(yè)有限公司第6款 建設(shè)內(nèi)容：，（一）功能定位為：經(jīng)營(yíng)機(jī)動(dòng)車(chē)、非機(jī)動(dòng)車(chē)銷(xiāo)售、汽車(chē)配件銷(xiāo)售；汽車(chē)美容；冷庫(kù)倉(cāng)儲(chǔ)、物流。（二）功能分區(qū)：商務(wù)接待中心、信息交流中心、汽車(chē)美容中心、汽車(chē)銷(xiāo)售展廳、汽車(chē)維修服務(wù)站，冷庫(kù)儲(chǔ)存等現(xiàn)代物流綜合配套設(shè)施。第7款 經(jīng)濟(jì)效益：。第8款 社會(huì)效益：項(xiàng)目建成后可直接吸納80人就業(yè)崗位，間接拉動(dòng)周邊農(nóng)戶(hù)及上下游產(chǎn)業(yè)，可增加用工500余人。第9款 建設(shè)周期：2018年3月份完成總體規(guī)劃，整個(gè)項(xiàng)目分兩期建設(shè)，其中一期8000萬(wàn)，占地25畝；二期5000萬(wàn)，占地15畝，計(jì)劃1年內(nèi)建成并投入運(yùn)營(yíng)。第二條：項(xiàng)目用地第10款 項(xiàng)目用地四址范圍及面積：本項(xiàng)目選址在正陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)，位于正陽(yáng)縣建設(shè)路南段與南四環(huán)交叉口東側(cè)約40畝，具體面積按建設(shè)用地紅線圖實(shí)地丈量為準(zhǔn)，不含市政道路和市政綠地。第11款 項(xiàng)目用地的出讓?zhuān)追揭勒辗梢?guī)定的程序?qū)υ擁?xiàng)目地塊進(jìn)行掛牌出讓。第12款 交地條件：甲方在完成征地及地上附屬物（包括：各類(lèi)樹(shù)木、花卉、房屋、墳地、大棚、水井、電力電訊設(shè)施）等的拆遷、清理后，對(duì)項(xiàng)目用地進(jìn)行“五通一平”。主要包括：道路、給水、排水、電力、電訊和場(chǎng)地平整，乙方以?xún)舻胤绞饺〉迷撚玫?。?3款 交地時(shí)間：甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)有關(guān)職能部門(mén)為乙方辦理項(xiàng)目的各項(xiàng)手續(xù)申報(bào)和批復(fù)工作。甲方協(xié)助乙方辦理國(guó)有土地使用證，產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第三條：甲方的責(zé)任和義務(wù)第14款 鑒于該項(xiàng)目規(guī)模大，涉及部門(mén)多，甲方負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目實(shí)行全程跟蹤服務(wù)，以確保乙方有良好的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)環(huán)境，并及時(shí)依法依規(guī)為乙方協(xié)調(diào)解決此過(guò)程中遇到的困難和問(wèn)題。協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目的立項(xiàng)、環(huán)評(píng)、規(guī)劃設(shè)計(jì)的審批、“四證”等前期手續(xù)；享受正陽(yáng)縣招商引資相關(guān)優(yōu)惠政策。第15款 該項(xiàng)目享受?chē)?guó)家、省規(guī)定的各項(xiàng)優(yōu)惠政策和稅收財(cái)政獎(jiǎng)勵(lì)政策。甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方爭(zhēng)取落實(shí)物流產(chǎn)業(yè)振興、互聯(lián)網(wǎng)交易等各項(xiàng)扶持資金和貸款貼息資金。第四條： 乙方的責(zé)任和義務(wù)第16款 乙方在1年內(nèi)完成協(xié)議所約定的項(xiàng)目投資，須進(jìn)行屬地注冊(cè)，屬地納稅。第17款 乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目可研報(bào)告的編制、規(guī)劃設(shè)計(jì)的審批、項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)；所取得的項(xiàng)目用地，依照本協(xié)議第一條約定的內(nèi)容建設(shè)，不得改變土地用途。第18款 項(xiàng)目在建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中，必須遵守相關(guān)的法律、法規(guī)和政策，自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧；乙方在持有本項(xiàng)目用地土地使用證后，若進(jìn)行貸款或融資時(shí)，所貸款項(xiàng)和融資須用于本項(xiàng)目建設(shè)，甲方有權(quán)監(jiān)管。若出現(xiàn)違規(guī)違法問(wèn)題，乙方自行承擔(dān)后果。第五條：違約責(zé)任第19款 本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)認(rèn)真履行各自責(zé)任和義務(wù)。因任何一方違約而給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)遵照有關(guān)法律法規(guī)賠償守約方的經(jīng)濟(jì)損失。第六條：不可抗力第20款 本協(xié)議生效后，因重大自然災(zāi)害等不可抗力造成相關(guān)條款的全部或部分無(wú)法履行，則遭受不可抗力一方不承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，但應(yīng)采取一切可能減少給對(duì)方造成的損失，自事件發(fā)生之日起七個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面告知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明材料。第七條： 爭(zhēng)議解決第21款 本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)以平等友好方式進(jìn)行協(xié)商解決，如未果，可向正陽(yáng)縣人民法院提起訴訟。第22款 本協(xié)議經(jīng)雙方法定代表人或其書(shū)面授權(quán)代表人簽字，并加蓋雙方公章后生效。本協(xié)議一式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：正陽(yáng)縣人民政府法人代表：乙方：駐馬店市正和實(shí)業(yè)有限公司法人代表：****年**月**日補(bǔ)充協(xié)議甲 方：正陽(yáng)縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙 方：駐馬店市正和實(shí)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）為支持駐馬店正和實(shí)業(yè)有限公司的項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)正陽(yáng)縣經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，經(jīng)甲、乙雙方進(jìn)一步協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：甲方供應(yīng)乙方項(xiàng)目用地約40畝，（以實(shí)際丈量為準(zhǔn)），核定的最終凈地出讓價(jià)格為每畝20萬(wàn)元，甲方在乙方足額繳納競(jìng)買(mǎi)保證金并順利摘牌，完成項(xiàng)目區(qū)內(nèi)該宗土地交易后的一個(gè)月內(nèi)，確保將每畝土地20萬(wàn)元與摘牌價(jià)的差額部分一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方，用于本項(xiàng)目的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。甲乙雙方按合同約定的價(jià)格承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 年月日****年**月**日招 商 引 資合同書(shū)二0一七年十一月十三日合作項(xiàng)目合同書(shū)正陽(yáng)縣委統(tǒng)戰(zhàn)部與正陽(yáng)縣金正新型建筑材料有限公司本著“互惠互利、友好合作、共同發(fā)展”的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，特訂立本項(xiàng)目分擔(dān)協(xié)議。一、合同雙方甲方：正陽(yáng)縣委統(tǒng)戰(zhàn)部 法定代表人：乙方：正陽(yáng)縣金正新型建筑材料有限公司 法定代表人：二、合同項(xiàng)目名稱(chēng)、地址 項(xiàng)目名稱(chēng)：綠色建筑材料項(xiàng)目地址：正陽(yáng)縣產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)（建設(shè)路東段南側(cè)）三、項(xiàng)目投資內(nèi)容投資額固定資產(chǎn)3600萬(wàn)元人民幣，生產(chǎn)銷(xiāo)售環(huán)保型標(biāo)磚、八孔磚、多孔建筑徹塊、彩磚、裝備式墻體材料，保溫式結(jié)構(gòu)一體化新型墻材。綠色建筑材料；兼營(yíng)鋼筋、水泥、各種建筑材料；年經(jīng)營(yíng)額達(dá)9000萬(wàn)元，用工300人。四、雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方負(fù)責(zé)或協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目所需的各種手續(xù)的申報(bào)、批復(fù) 工作。負(fù)責(zé)協(xié)助辦理項(xiàng)目所需的場(chǎng)地。補(bǔ)充協(xié)議甲 方：正陽(yáng)縣人民政府（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）乙 方：正陽(yáng)縣金正新型建筑材料有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于乙方為支持正陽(yáng)縣人民政府重點(diǎn)招商引資項(xiàng)目（正陽(yáng)國(guó)際花生食品產(chǎn)業(yè)園）而被拆遷、搬遷所做出的貢獻(xiàn)，經(jīng)甲乙雙方進(jìn)一步協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議：甲方提供給乙方的約20畝工業(yè)用地，包干價(jià)格為4萬(wàn)/畝（含土地出讓金、耕地占用稅、契稅、耕地開(kāi)墾費(fèi)等所有相關(guān)稅費(fèi)）。甲方為支持乙方企業(yè)發(fā)展，將乙方承擔(dān)的每畝4萬(wàn)元包干價(jià)以外的各項(xiàng)稅費(fèi)，在乙方取得不動(dòng)產(chǎn)使用證后，一次性獎(jiǎng)勵(lì)給乙方用于該項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。本補(bǔ)充協(xié)議與主協(xié)議具有同等法律效力，隨主協(xié)議生效而生效。甲方：乙方： 法人代表：法人代表： 年月日****年**月**日第五篇：投資協(xié)議書(shū)項(xiàng)目投資合作協(xié)議書(shū)甲方： 所在地： 法定代表人： 乙方: 所在地： 法定代表人：以上二方單稱(chēng)時(shí)為“本協(xié)議一方”，合稱(chēng)時(shí)為“本協(xié)議各方”。鑒于：乙方擬對(duì)甲方項(xiàng)目進(jìn)行項(xiàng)目投資，甲方意愿與乙方共同投資，以上各方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，本著互惠互利的原則，就甲乙各方投資份額、事務(wù)執(zhí)行及利潤(rùn)分成等事宜達(dá)成如下協(xié)議，以共同遵守。第一條 投資項(xiàng)目具體情況項(xiàng)目，位于；項(xiàng)目甲方預(yù)計(jì)投資人民幣萬(wàn)元，具體投資額以最終結(jié)算的投資額為準(zhǔn)。第二條 共同投資人的投資額和投資方式在項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資額中，甲方出資人民幣萬(wàn)元，占出資總額的 %；乙方出資人民幣萬(wàn)元，占出資總額的 %；總投資超過(guò)預(yù)計(jì)萬(wàn)元的，各方同意按出資比例同時(shí)追加出資。第三條 各方應(yīng)按照項(xiàng)目開(kāi)展進(jìn)度要求，依據(jù)甲方指令按出資比例同時(shí)履行出資義務(wù)，各方出資應(yīng)在年月日或項(xiàng)目完成前支付全部出資。一方的出資應(yīng)經(jīng)另一方確認(rèn)，并將資金匯入甲方指定的銀行賬戶(hù)，出資后任何一方不得抽回投資。第四條 利潤(rùn)分享和虧損分擔(dān)各方按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤(rùn)，分擔(dān)共同投資的虧損。投資項(xiàng)目債務(wù)先以共有財(cái)產(chǎn)償還，共有財(cái)產(chǎn)不足償還時(shí)，以出資額度為依據(jù)，按比例承擔(dān)。第五條 利潤(rùn)分配期限各方同意在項(xiàng)目最終清算后，被投資項(xiàng)目將投資利潤(rùn)分配給甲方后30天內(nèi)，乙方可要求甲方按雙方出資份額分享投資利潤(rùn)。第六條 事務(wù)執(zhí)行共同投資人委托甲方代表全體共同投資人執(zhí)行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于管理執(zhí)行投資日常事務(wù)，對(duì)外全權(quán)與第三方簽訂投資協(xié)議等法律文書(shū)。甲方以外的其他投資人有權(quán)了解共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財(cái)務(wù)狀況，但不得干涉甲方對(duì)共同投資事宜的處理；甲方執(zhí)行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責(zé)任，由共同投資人承擔(dān)；甲方在執(zhí)行事務(wù)時(shí)如不遵守本協(xié)議而造成乙方損失時(shí)，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；以下共同投資事務(wù)須由共同投資人同意即為有效。(1)投資人轉(zhuǎn)讓共同投資項(xiàng)目股份；(2)以上述股份對(duì)外出質(zhì)。第七條 投資的轉(zhuǎn)讓任一方均不得向共同投資人以外的人轉(zhuǎn)讓其在共同投資中的全部或部分出資額；各方之間轉(zhuǎn)讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應(yīng)當(dāng)通知其他共同出資人，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權(quán)利。第八條 違約責(zé)任投資人未按期繳納或繳足出資的，應(yīng)當(dāng)賠償由此給其他投資人造成的損失；如果逾期十天仍未繳足出資，按退出投資項(xiàng)目處理。投資人私自以其在約定共同財(cái)產(chǎn)份額出質(zhì)的，其行為無(wú)效或者作為退出投資項(xiàng)目處理，由此給其他投資人造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。按退出投資項(xiàng)目處理是指，將其已投入的出資額予以返還（具體內(nèi)容各方協(xié)商）第九條 其他本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)各方簽字蓋章后即生效。本協(xié)議一式四份，甲乙各執(zhí)二份，均具有同等法律效力。甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)： 法定代表人：法定代表人：簽訂時(shí)間： 年 月 日簽訂時(shí)間： 年 月 日