【正文】 方遞交《退房申請書》或《更名申請書》。辦理退房或更名手續(xù)時(shí)，甲乙雙方、新買受人應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)時(shí)、當(dāng)?shù)胤课萁灰字鞴懿块T的要求辦理相應(yīng)的手續(xù)，并簽署、提交相應(yīng)的文件。乙方應(yīng)在遞交《退房申請書》或《更名申請書》之日起十五日內(nèi)，將其持有的全部《房屋買賣合同》及其附件、補(bǔ)充協(xié)議等雙方已簽訂的法律文件原件以及甲方為其開具的全部購房款收據(jù)或發(fā)票的原件、房產(chǎn)部門出具的備案證明和預(yù)告登記證書原件交給甲方。甲方在收到乙方交回的合同、協(xié)議、收據(jù)發(fā)票等文件單據(jù)時(shí)，向乙方出具接收證明。乙方在向有關(guān)部門辦理退房手續(xù)需使用上述文件票據(jù)的原件時(shí)，由甲方指派專人持所有文件票據(jù)的原件協(xié)助乙方一同辦理。乙方負(fù)責(zé)在遞交《退房申請書》或《更名申請書》之日起三十日內(nèi)到房管部門辦妥房屋銷售備案的撤銷手續(xù)，甲方提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)保證新買受人在乙方遞交《更名申請書》之日起十日內(nèi)、乙方原購房屋銷售備案撤銷前與甲方簽訂《商品房買賣合同》、《補(bǔ)充協(xié)議》等合同和文件。乙方負(fù)責(zé)辦理貸款注銷手續(xù)。乙方退房或更名的，甲方將向經(jīng)辦銀行劃付乙方未償還的貸款本金（根據(jù)還款當(dāng)日經(jīng)辦銀行提供的具體數(shù)額為準(zhǔn)），并提供其他所需的配合，乙方自行承擔(dān)因提前償還貸款所應(yīng)向經(jīng)辦銀行支付的手續(xù)費(fèi)、未償付的利息以及罰息等費(fèi)用。乙方申請更名的，乙方應(yīng)保證新買受人按合同約定支付購房款及辦理按揭貸款手續(xù)，由新買受人支付辦理備案登記、預(yù)告登記、按揭貸款等相關(guān)手續(xù)所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。乙方退房的，甲方在乙方辦理完貸款注銷手續(xù)以及備案撤銷后的，返還乙方已經(jīng)支付的房款本金（包括首付款及乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)已向經(jīng)辦銀行償付的貸款本金）；若乙方一次性付款的，甲方在乙方辦理完備案撤銷后的二個(gè)月內(nèi)，返還乙方已經(jīng)支付的全部購房款。第三條乙方退房或更名的，甲方不收取乙方及新買受人退房或更名費(fèi)用，但乙方應(yīng)自行辦理契稅退稅手續(xù)，甲方予以配合。第四條未經(jīng)甲方同意，乙方遞交的《退房申請書》或《更名申請書》不可撤回。乙方在本協(xié)議約定的期限內(nèi)向甲方遞交《退房申請書》或《更名申請書》，即視為甲乙雙方簽訂的《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議已解除，乙方對所購房屋不再具有任何權(quán)利，甲方有權(quán)對房屋另行處置。第五條因乙方或新買受人的原因，導(dǎo)致無法辦理退房或更名手續(xù)的，責(zé)任由乙方及新買受人承擔(dān)。第六條乙方未能按本協(xié)議的約定履行相應(yīng)義務(wù)的，甲方可暫不予退還購房款，直至乙方履行義務(wù)完畢；乙方履行本協(xié)議約定的義務(wù)后，甲方不按期退還購房款的，每日按應(yīng)退款項(xiàng)的萬分之五支付違約金。第七條乙方申請退房或更名后，不按約定撤銷房屋銷售備案或辦理其他手續(xù)，造成甲方損失的，應(yīng)當(dāng)賠償甲方損失。第八條為避免乙方退房或更名時(shí)發(fā)生的房產(chǎn)交易過戶稅費(fèi)，甲乙雙方及買受人同意，各方在《商品房買賣合同》及其補(bǔ)充協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)證辦理?xiàng)l款不再執(zhí)行，如三年后乙方不退房再行辦理。第九條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。甲方（簽章）：日期：乙方：日期：第五篇：補(bǔ)充協(xié)議書補(bǔ)充協(xié)議書甲方：巴中市正和房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 乙方：吳映旭由于甲方與乙方簽定市公交公司旁濱河路段土石方開挖合同時(shí)，正值政府對重型運(yùn)輸車輛進(jìn)行強(qiáng)制性貨箱超高拆卸，同時(shí)根據(jù)城區(qū)施工及棄土排放情況發(fā)生變化等諸多原因，經(jīng)雙方商議，現(xiàn)對原合同中未盡事宜進(jìn)行以下幾點(diǎn)細(xì)化補(bǔ)充：一、為了工作順利安全推進(jìn)，除乙方全體人員提高安全意識外，乙方施工機(jī)械運(yùn)輸車，必須手續(xù)證件齊全，操作人員持證上崗，另外甲方要求乙方還須購買一份工程施工保險(xiǎn)合同。二、原合同于2013年11月29日簽定，甲方應(yīng)盡快確定開工日期，開工日期為2013年12月日。三、在施工過程中如存在爆破、頁巖、堅(jiān)石，甲方必須無償辦理爆破手續(xù)，其中單爆破價(jià)（炸藥、雷管、安全費(fèi)、鉆機(jī)及工資）頁巖/m3，次堅(jiān)石元/m3。如根據(jù)甲方施工要求又無法從事爆破的頁巖、堅(jiān)石，只能使用機(jī)械破碎其頁巖/m3，次堅(jiān)石/m3。如特殊情況必須靜態(tài)爆破，其價(jià)格另議。四、由于城內(nèi)施工環(huán)境衛(wèi)生要求相當(dāng)嚴(yán)格，進(jìn)出場必須建立沖洗平臺(tái)及硬化路面，如必須建立和硬化其費(fèi)用由甲方全部承擔(dān)，洗車工作人員工資由乙方承擔(dān)。五、開挖后棄土量較大，存在多處排放及運(yùn)輸遠(yuǎn)近距離差異，原甲方現(xiàn)場指定倒土場為大佛寺村二社高速路洞口處，并依此作為綜合單價(jià)中運(yùn)輸費(fèi)用的基數(shù)，實(shí)際增加公里數(shù)給乙方進(jìn)行單價(jià)外的運(yùn)輸補(bǔ)償簽證結(jié)算。六、根據(jù)法律法規(guī)，承載運(yùn)輸車貨箱拆卸超高部份，要求強(qiáng)烈原甲方承諾不用拆卸很難成立，一旦拆卸成為事實(shí)，運(yùn)輸成本增加，按運(yùn)輸車裝載量的比例，甲方必須在原綜合單價(jià)上上浮元，但未拆卸貨箱的運(yùn)輸量按原價(jià)執(zhí)行。七、為了配合甲方盡快施工建設(shè)，進(jìn)行下一步工序，同時(shí)緩解乙方部份資金壓力，甲方必須按月進(jìn)度給乙方進(jìn)度款支付，剩余款項(xiàng)按原合同約定支付。八、以上補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方共同擬定，簽字生效，具有原合同同等法律效力。甲方：乙方：年月日