【正文】 告的。(四)房屋拆遷管理部門作為拆遷人或者接受委托實施房屋拆遷的。(五)違反本條例規(guī)定作出拆遷裁決的。(六)違反本條例規(guī)定實施強制拆遷的。房屋拆遷管理部門及其工作人員有前款行為之一，給拆遷當事人造成損失的，應當依法承擔賠償責任。第五章 附則第四十一條 在城市規(guī)劃區(qū)外國有土地上實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的，參照本條例執(zhí)行。交通、能源、水利等國家和省大型基礎設施建設項目的拆遷補償安置辦法，國家和省另有規(guī)定的，從其規(guī)定。因城市開發(fā)建設征用集體土地實施房屋拆遷的，其拆遷補償安置辦法由市人民政府另行制定，向市人大常委會報告后公布實施。第四十二條 本條例自X年X月X日起施行。第四篇：房屋拆遷協(xié)議房屋拆遷協(xié)議書拆遷人甲方：被拆遷人乙方 ：姓名性別族別身份證號姓名性別族別身份證號甲方應小城鎮(zhèn)發(fā)展建設需要，實施有償改造危舊住房。方案以抓住機遇，改造民生基礎設施為契機，改善團場居民生活條件，既要保證團場整體建設規(guī)劃工作的落實、又要兼顧團場與個人二者利益的原則，現(xiàn)依據(jù)現(xiàn)行房屋折遷等有關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就房屋拆遷、建設等事宜達成如下協(xié)議：一、團部房屋產(chǎn)權置換原有住房面積：原主房平方米，原附房平方米；共置換（新建樓房/商業(yè)門面，）平方米（注：住房暫定133平方米，置換套數(shù)內(nèi)按500元每平方米；門面房暫定45平方米，置換套數(shù)內(nèi)按2000元每平方米。房屋建成后按實際面積多退少補。），拆遷戶置換訂購新建樓房住宅（由搬遷戶本人選擇，不得更換。商業(yè)門面采用公平公正的方式選定門面）。房屋面積置換后，新建房剩余面積，甲方按照房屋產(chǎn)權置換標準收取乙方差額面積房款元，先預付50%作為定金，預付定金元。剩余房款在工程竣工后，甲方有權無償收回房屋產(chǎn)權。二、補退差額及交付房屋責任甲方建設完成，驗收后，新建樓房面積最終差額繳納完后發(fā)放鑰匙。如有未交夠補差額款的，房屋鑰匙一律不給予發(fā)放，未經(jīng)甲方同意（交鑰匙），有私自使用的，甲方有權清理或交執(zhí)法部門處罰，并按有關法律、條列進行處罰（因房屋所有權未交接、置換，房屋屬甲方管理權利范疇），如乙方不能在工程竣工15天后繳納剩余房款的，甲方有權無償收回房屋產(chǎn)權，面向社會出售。三、安全事項建成后的適用樓，乙方在使用過程中嚴禁磚混結構加筑樓層隔間，需加筑樓層隔間的建議使用板材框架式輕型材料，以確保整體建筑的安全使用，如有違反者，造成的一切后果自負。違約者按建筑面積的工程造價給予甲方補償，并處相應罰款。四、拆遷相關事宜簽訂協(xié)議人必須是房屋產(chǎn)權的所有人。協(xié)議簽訂后，乙方要保證甲方拆遷工作的落實（拆遷時間定為簽訂協(xié)議后二日），在甲方規(guī)定期限內(nèi)必須全部搬離，乙方不得已任何方式干擾和阻擾甲方施工，乙方如果違約，影響甲方施工，按照甲方損失的三倍給予甲方補償，并按有關法律、條例等規(guī)定，交與司法及公安部門處理。協(xié)議簽訂后原有房屋產(chǎn)權證明交給甲方。五、此協(xié)議一式3份，甲方、乙方、財務科各一份。甲方代表（簽章）乙方（簽章）電話：電 話：2000年1月日2000年1月日第五篇：房屋拆遷協(xié)議房屋拆除協(xié)議甲方: 村村民委員會 乙方:（戶）丙方：xxx人民政府經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商,就其拆除補償達成如下協(xié)議:一、補償方式遵照“科學評估、據(jù)實補償”的原則，按評估機構評估出的補償金額給予貨幣補償。二、房屋位置及建筑面積該處房屋位置:東臨，西臨，南臨 ,北臨，總建筑面積為平方米。三、補償金額(一)房屋(廠房)部分此處房屋經(jīng)測量、核實,并有乙方簽字認可,總建筑面平方米，按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。(二)附屬物及其它部分此處房屋附屬物及其它部分經(jīng)測量、核實,并有乙方簽字認可,按照補償標準(評估結果)進行補償，補償金額 元。以上補償共計 元(大寫：)（詳單見評估報告：）四、拆遷期限及付款方式自協(xié)議簽訂之日起乙方要在7日內(nèi)將應拆房屋全部騰空，逾期無故不騰空或騰空不徹底的，甲方將對其視作無主進行處置。乙方騰空完成后，甲方將拆遷補償款 元一次性付清，乙方領取拆遷補償款后，房屋及附屬物與乙方無任何關系，由甲方負責組織拆除。五、雙方職責甲方要按時支付補償金,乙方要在規(guī)定時間內(nèi)將房屋全部騰空，不得拖延。協(xié)議訂立后,乙方或乙方房屋承租人在拆遷期限內(nèi)拒絕騰空的的,甲方可以依法向仲裁委員會申請仲裁,也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間,拆遷人可以依法申請人民法院先予執(zhí)行。六、此協(xié)議自簽訂之日起實施,不盡事宜,依據(jù)有關文件解決。七、本協(xié)議一式六份,甲方持兩份,乙方持一份，丙方持三份。甲方（簽字): 年 月 日乙方（簽字): 年 月 日丙方（簽字): 年 月 日