房產(chǎn)抵押典當基本流程-資料下載頁
2024-11-04 23:00本頁面
【正文】 股東（大）會同意抵押的決議；⑸ 抵押人為自然人的，已婚的應提交結(jié)婚證或其他婚姻關系證明文件及配偶身份證，未婚的應提交單身證明；⑹委托辦理的，應提交委托公證書、受托人身份證明；⑺ 抵押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應提交監(jiān)護資格證明、監(jiān)護人身份證明，監(jiān)護人應提交為未成年人利益的保證書；⑻ 登記部門認為需要的其他資料。民生銀行房產(chǎn)貸款特點：房產(chǎn)貸款特點派生質(zhì)押。在民生銀行放款后需要質(zhì)押貸款總額的 30%，放款當天客戶可以 拿到貸款總額的 70%，另外 30%需要質(zhì)押在銀行 2 天左右，2 天過后可提取 30%里的 9 成額度進行使用，還有 1 成需要在銀行做定期的存款。（派生質(zhì) 押需提前與客戶溝通，要讓客戶完全接受派生質(zhì)押）還款；主貸卡利息上浮 20%，利息為 %（貸款總額的利息）副貸卡利息為 %，副貸卡存款利息為 %（質(zhì)押 30%的利息）經(jīng)營性貸款；每月 15 號還主貸卡的利息，120 號放款的幾號放的 就幾號還副貸卡的利息，2131 號放款的放款的日期向后推 20 天 還副貸卡的利息。中國銀行房產(chǎn)貸款特點： 中國銀行房產(chǎn)貸款特點：中行 80平方以下房產(chǎn)不受理，劃撥房產(chǎn)不受理；裝修貸款最高做到 4000 元每平方 放款之前需要客戶先交納上浮的利息。公式為：(貸款總金額*基準利息/100)*上浮利息*所要交納的年數(shù)注：此費用需提前與客戶溝通中國工商銀行房產(chǎn)貸款特點：房產(chǎn)為出讓、劃撥在 90平方以下不受理；裝修貸款 3000 元每平方。工行代辦房管局抵押，費用為 1000 元（需提前與客戶溝通）。消費類貸款（裝修、購房、購車），可做到月付利息，一年到期還本，最大可做5年。貸款融資顧問費，需要在放款前繳納銀行。公式為：(基準利息*5%*貸款總金/2)*貸款年限(基準利息*10%*貸款總金額/2)*貸款年限注：此費用需提前與客戶溝通
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