房產(chǎn)抵押典當(dāng)基本流程(完整版)
【正文】 押人為未成年人或無（限制）民事行為能力人的，應(yīng)提交監(jiān)護(hù)資格證明、監(jiān)護(hù)人身份證明，監(jiān)護(hù)人應(yīng)提交為未成年人利益的保證書；⑻ 登記部門認(rèn)為需要的其他資料。貸款融資顧問費(fèi)，需要在放款前繳納銀行。中國銀行房產(chǎn)貸款特點(diǎn)： 中國銀行房產(chǎn)貸款特點(diǎn)：中行 80平方以下房產(chǎn)不受理，劃撥房產(chǎn)不受理；裝修貸款最高做到 4000 元每平方 放款之前需要客戶先交納上浮的利息。去房管局辦理新他項(xiàng)權(quán)證抵押，帶好（身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、土地證）原件及 銀行審批材料（評(píng)估報(bào)告、借款合同、抵押合同）客戶是單身的則需提供單身證明，客戶是 離異則需提供離婚證和法院判決書，如果離異客戶涉及到需要變更房產(chǎn)證的，要提前通知客 戶去變證。；抵押人和抵押權(quán)人雙方當(dāng)事人身份證（復(fù)印件一份）；抵押合同、借款合同和價(jià)值證明（原件一份）房地產(chǎn)抵押登記申請(qǐng)表一份，表格由窗口提供，夫妻雙方及共有權(quán)人須到場(chǎng)簽字，須攜帶身份證、結(jié)婚證或戶口薄，單身者須民政局出具單身證明，夫妻雙方有一方死亡的須提供死亡證明及夫妻關(guān)系證明及家庭協(xié)議書；若產(chǎn)權(quán)人離異的，需出具離婚證，離婚協(xié)議書（離婚協(xié)議書需民政局蓋公章）以及產(chǎn)權(quán)人未再婚證明。七、簽定房地產(chǎn)典當(dāng)貸款協(xié)議書房屋典當(dāng)?shù)盅汉贤唾J款合同一式三份，其中房屋典當(dāng)人、房屋登記部門、典當(dāng)行各執(zhí)一份。第一篇：房產(chǎn)抵押典當(dāng)基本流程房產(chǎn)抵押典當(dāng)貸款【業(yè)務(wù)簡(jiǎn)介】：房產(chǎn)抵押典當(dāng)業(yè)務(wù)針對(duì)個(gè)人或公司已取得房產(chǎn)證推出的融資品種。八、辦理他項(xiàng)權(quán)利證九、典當(dāng)行發(fā)放典當(dāng)貸款。（以上復(fù)印件須與原件核對(duì)）備注：貸款還清后，應(yīng)在十日內(nèi)帶《房屋所有權(quán)證》、《房屋他項(xiàng)權(quán)證》及銀行出具的還款證明（當(dāng)事人雙方各壹份）到市行政服務(wù)中心房管局辦理注銷登記手續(xù)。他項(xiàng)權(quán)證辦理時(shí)間（市區(qū)、新區(qū)、園區(qū)需要 5 個(gè)工作日。公式為：(貸款總金額*基準(zhǔn)利息/100)*上浮利息*所要交納的年數(shù)注：此費(fèi)用需提前
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