賓館設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度合集-資料下載頁
2024-11-04 22:32本頁面
【正文】 修相結(jié)合”、“專業(yè)管理和員工管理相結(jié)合”的原則。包機(jī)人員對自己負(fù)責(zé)的設(shè)備設(shè)施要做到正確使用、精心維護(hù)，使設(shè)備設(shè)施保持完好狀態(tài)，不斷提高設(shè)備設(shè)施完好率和降低泄漏率。設(shè)備設(shè)施使用又維保人員負(fù)責(zé)起草設(shè)備設(shè)施操作維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，并報項(xiàng)目部審批。經(jīng)批準(zhǔn)后，使用時應(yīng)按規(guī)程嚴(yán)格執(zhí)行，不得擅自改變。如需更改，必須報項(xiàng)目部批準(zhǔn)備案。4 項(xiàng)目部要定期組織操作人員學(xué)習(xí)設(shè)備設(shè)施操作和維護(hù)保養(yǎng)規(guī)程，進(jìn)行“三會”教育(即會使用、會維護(hù)保養(yǎng)、會排除故障)。經(jīng)理論和實(shí)際操作技術(shù)考核合格后，方可獨(dú)立操作。對主要設(shè)備設(shè)施的操作人員，要求做到相對穩(wěn)定。五、操作人員必須做到下列主要工作： 嚴(yán)格按操作規(guī)程進(jìn)行設(shè)備設(shè)施的啟動運(yùn)行和停機(jī)。嚴(yán)格執(zhí)行工藝規(guī)程和巡回檢查制度，按要求對設(shè)備設(shè)施工作狀況(溫度、壓力、震動、異響、油位、泄漏等)進(jìn)行巡回檢查、調(diào)整并認(rèn)真填寫運(yùn)行記錄，數(shù)據(jù)要準(zhǔn)確。嚴(yán)禁設(shè)備設(shè)施超壓、超溫、超速、超負(fù)荷運(yùn)行。操作人員發(fā)現(xiàn)設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)異常情況時，應(yīng)立即查找原因，及時消除，對不能立即消除的故障要及時反映。在緊急情況下(如有特殊聲響、強(qiáng)烈振動、有爆炸、著火危險時)，應(yīng)采取果斷措施，甚至停機(jī)處理。并隨即通報工程部門。在原因沒查清，故障沒有排除的情況下，不得盲目啟動，并將故障做好交班記錄。認(rèn)真做好設(shè)備設(shè)施潤滑工作，堅(jiān)持“五定”、“三級過濾”。即五定：定人、定點(diǎn)、定質(zhì)、定量、定時。三級過濾：油桶、油壺、注油點(diǎn)，每倒換一次容器，都必須進(jìn)行過濾。對本項(xiàng)目小區(qū)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施(包括電機(jī))、管道、基礎(chǔ)、操作臺及周圍環(huán)境，要求班班清掃，做到溝見底、軸見光、設(shè)備設(shè)施見本色。環(huán)境干凈、整齊、無雜物，搞好文明生產(chǎn)。及時清除本項(xiàng)目小區(qū)設(shè)備設(shè)施、管道的跑、冒、滴、漏，努力降低泄漏率。操作人員不能清除的泄漏點(diǎn)，應(yīng)及時通知機(jī)修人員清除。7 嚴(yán)格執(zhí)行設(shè)備設(shè)施運(yùn)行狀態(tài)記錄，記錄內(nèi)容包括：(1)、設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況。(2)、發(fā)生的設(shè)備設(shè)施故障。(3)、存在問題及處理情況。(4)、設(shè)備設(shè)施衛(wèi)生及工具交接情況。(5)、注意事項(xiàng)。設(shè)備設(shè)施停機(jī)檢修時，應(yīng)積極配合機(jī)修人員完成檢修工作，參加試車驗(yàn)收。六、機(jī)、電、儀維修人員，必須做好下列主要工作： 定時對分管設(shè)備設(shè)施進(jìn)行巡回檢查(每日1~2次)，主動向操作人員了解設(shè)備設(shè)施運(yùn)行情況，及時消除設(shè)備設(shè)施缺陷，并作好記錄。對一時不能處理的故障應(yīng)及時向設(shè)備設(shè)施維修人員反映。按公司安排執(zhí)行。2 指導(dǎo)和監(jiān)督操作人員正確使用和維護(hù)設(shè)備設(shè)施，檢查設(shè)備設(shè)施潤滑情況，發(fā)現(xiàn)違章操作應(yīng)立即予以糾正，對屢教不改者，應(yīng)向項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)報告給予處理。設(shè)備設(shè)施維修人員定期對電器儀表及配電進(jìn)行清掃，保證電器儀表靈敏可靠。按時、按質(zhì)、按量完成維修任務(wù)。設(shè)備設(shè)施發(fā)生臨時故障時要隨叫隨到，積極進(jìn)行檢修。6 對本崗位范圍內(nèi)的閑置、封存設(shè)備設(shè)施應(yīng)定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。七、檢查： 1 檢查制度的實(shí)施情況和設(shè)備設(shè)施實(shí)際保養(yǎng)狀況。2 按項(xiàng)目部對個人進(jìn)行按月考核，并給予相應(yīng)的獎罰。
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