【正文】 30%第七章附則第二十一條本合同未盡事宜，可根據(jù)《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致后予以修改、另行補(bǔ)充。本合同若有與國(guó)家新頒布的法規(guī)文件相矛盾之處，則以國(guó)家法規(guī)文件為準(zhǔn)。第二十二條 雙方簽署的各種附件及補(bǔ)充資料均是本合同的組成部分第二十三條本合同雙方簽字蓋章后生效。第二十四條本合同一式3份，甲方執(zhí)2份，乙方執(zhí)1份。（此頁以下無正文）甲方（蓋章）： 甲方法定代表人：身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話： 時(shí)間：2018年月乙方法定代表人： 身份證號(hào)： 住址： 聯(lián)系電話：時(shí)間：2018年月乙方（蓋章）：日日第五篇：賓館承包經(jīng)營(yíng)合同賓館承包經(jīng)營(yíng)合同發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱甲方）承包方：（簡(jiǎn)稱乙方）為加強(qiáng)寶氮賓館經(jīng)營(yíng)管理工作，不斷提高經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)過競(jìng)標(biāo)程序，乙方取得甲方所屬寶氮賓館的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。本著真誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方共同簽訂寶氮賓館承包經(jīng)營(yíng)合同書。一、承包范圍：寶氮賓館整體資產(chǎn)（含賓館小院、辦公樓南院、賓館北樓車庫）。經(jīng)營(yíng)范圍：住宿、餐飲、娛樂、停車等賓館服務(wù)項(xiàng)目。甲方及甲方上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)、業(yè)務(wù)單位車輛一律免費(fèi)停車。二、承包方式：甲方將寶氮賓館的整體服務(wù)經(jīng)營(yíng)權(quán)交乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。三、承包期限：承包期為十年，自2012年9月1日起至2022年8月31日止。四、承包費(fèi)用：隸屬甲方的賓館工作人員（8名）由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)發(fā)放工資及福利待遇。人員管理由乙方負(fù)責(zé)，因乙方需投資改造，甲方在乙方承包期免收承包費(fèi)。五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)：（一）甲方的權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定。對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的房產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有所有權(quán)和監(jiān)管權(quán)。（二）甲方的義務(wù)向乙方提供寶氮賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及工作人員8名，以甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備（詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn)）。為乙方創(chuàng)造良好的經(jīng)營(yíng)服務(wù)環(huán)境，保障乙方水、電、暖的正常供應(yīng)。保證乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，協(xié)助乙方做好承包期間的人員安排及對(duì)外協(xié)調(diào)工作。（三）乙方的權(quán)利合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的資產(chǎn)享有使用權(quán)，但須做好資產(chǎn)的維護(hù)保養(yǎng)，如因使用期限已滿不能使用的資產(chǎn)，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。擁有在合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)和收益權(quán)。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，可對(duì)賓館進(jìn)行改造裝修，必須事先提出改造裝修方案，并經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)宣傳和廣告設(shè)置必須經(jīng)甲方同意事方可實(shí)施。（四）乙方的義務(wù)認(rèn)真執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及行業(yè)管理規(guī)定，按照工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生防疫、公安、消防等部門的規(guī)定，及時(shí)辦理各種證照，繳納各項(xiàng)費(fèi)用，保證賓館正常運(yùn)營(yíng)。嚴(yán)格按照省市旅館業(yè)標(biāo)準(zhǔn)做好賓館服務(wù)工作，不斷提高員工的業(yè)務(wù)素質(zhì)和服務(wù)質(zhì)量。對(duì)顧客服務(wù)要規(guī)范，認(rèn)真做好顧客投訴工作，并要嚴(yán)格執(zhí)行衛(wèi)生清潔用品和食品的采購程序以及質(zhì)保鑒定體系。承包期內(nèi)所發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任亦由乙方全部承擔(dān)。承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、各類管理費(fèi)等與賓館經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定。做好經(jīng)營(yíng)期間的各項(xiàng)安全工作，特別是嚴(yán)格執(zhí)行消防和食品、衛(wèi)生、安全等工作，自覺接受有關(guān)部門的監(jiān)督檢查。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。遵守勞動(dòng)法規(guī)，按時(shí)支付員工工資和各項(xiàng)福利待遇。對(duì)寶氮賓館資產(chǎn)應(yīng)妥善保管、維護(hù)，如有損壞、丟失應(yīng)給予賠償。對(duì)移交的寶氮賓館資產(chǎn)只有使用權(quán)，無處置權(quán)。對(duì)甲方安排的接待任務(wù)，應(yīng)優(yōu)先安排，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并 在費(fèi)用結(jié)算時(shí)給予優(yōu)惠。六、甲乙雙方的其它約定：在承包期間，發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)及人身、財(cái)產(chǎn)傷害事件，均由乙方獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。經(jīng)甲方同意，在不損害建筑物安全的前提下，乙方可對(duì)賓館進(jìn)行裝修，承包期滿或者由于乙方原因中途解除合同，對(duì)裝修物及增加的建筑物無償交給甲方，甲方不做任何補(bǔ)償。本合同不得轉(zhuǎn)包，如出現(xiàn)轉(zhuǎn)包，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方的法律責(zé)任。承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬出乙方自有的物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處理。本合同承包期滿，如甲方繼續(xù)實(shí)行承包經(jīng)營(yíng)方式，由雙方重新協(xié)商，如能達(dá)成一致，重新簽訂承包經(jīng)營(yíng)合同。七、違約責(zé)任：本合同生效后，雙方均不得毀約，任何一方毀約，應(yīng)支付對(duì)方違約金50萬元，并賠償對(duì)方為此造成的經(jīng)濟(jì)損失。如遇不可抗力或拆遷，由雙方協(xié)商解決，不視為雙方違約。八、爭(zhēng)議解決：對(duì)于甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求是的態(tài)度協(xié)商解決，若協(xié)商不行，則應(yīng)提請(qǐng)寶雞仲裁委員會(huì)裁決。九、附則：本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并以補(bǔ)充協(xié)議方式確認(rèn)。本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：代表人（簽字）****年**月**日乙方（蓋章）：代表人（簽字）****年**月**日