【正文】 辦公/工業(yè)/倉庫/其他約定）。22 乙方應按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進行違法活動。乙方改變房屋用途的，應征得甲方書面同意，并遵守國家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條 租賃期限和交付日期31 房屋租賃期限自年月日起至年月日止。32 甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責任：合同繼續(xù)履行。甲方自應交付房屋之次日起至實際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過應交付日期個月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償超過違約金部分的損失。3－3 租賃期屆滿時，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時，應當提前個月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿之次日起至實際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應按每日元向甲方支付違約金。第四條 租金、支付方式和期限4－1 甲、乙雙方按下列第種方式計算租金。按建筑面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）。按使用面積計算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）。按套計算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。4－2 乙方按下列第種方式支付租金。按月支付租金，付款時間按年支付租金，付款時間4－3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責任：合同繼續(xù)履行。乙方除應支付拖欠租金外，還應自應交租金之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計達個月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應支付累計拖欠租金外，還應自房屋租賃到期之次日起至實際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。第五條 押金和其他費用5－1 甲方交付該房屋時，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應向乙方開具收條。租賃關(guān)系終止時，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應由乙方承擔的（①水、②電、③煤氣、④通訊、⑤物業(yè)管理、⑥衛(wèi)生費、⑦有線電視、⑧供熱費等）費用外，剩余部分歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費用（①水、②電、③煤氣、④通訊、⑤物業(yè)管理、⑥衛(wèi)生費、⑦有線電視、⑧供熱費等）中，費用由承擔；其他有關(guān)費用，均由承擔。第六條 房屋使用和維修61 在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應預先征得甲方書面同意，并遵守國家和 本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要 求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應預先征得甲方的書面同意，并商定增加的裝 修、設(shè)備的歸屬及維修責任。未經(jīng)甲方書面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應當給予修復，并賠償損失。63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔維修責任。甲方責任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔維修費用；乙方發(fā)現(xiàn)房 屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通 知后日內(nèi)進行維修，乙方應予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔維修費用及逾期維修造成的損失。乙方負責承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔維修費用，甲方應予 以協(xié)助。第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售71乙方不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條 提前解除合同81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還 應負責賠償超過違約金部分的損失。82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付 違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償超 過違約金部分的損失。83。第九條 其他條款91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書面通知乙方。92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補充條款。93 在合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成時，按下 列第種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向仲裁委員會申請仲裁。94 本合同連同附件共頁，一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：第五篇：天津市房屋租賃合同天津市房屋租賃合同出租方：簽訂地點：承租方：簽訂時間：據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋坐落在，建筑面積平方米，房屋質(zhì)量良好。第二條：租賃期限一、租賃期從年月日起至年月日。二、承租方有下列情況之一的，出租方可以收回租賃房屋，并要求承租方賠償由此造成的損失：、損害公共利益的三、房屋租賃期未滿，出租方不得無故收回房屋。四、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向法院起訴和申請執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。第三條：租金一、租金此房屋出租方無償提供給承租方使用第四條：租賃房屋修繕一、承租方負責房屋修繕。每隔2年認真檢查、修繕一次，以保障居住安全和正常使用。二、任何一方修繕房屋時，對方應積極協(xié)助不得阻撓施工。三、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變應征得出租方同意。第五條：出租方與承租方的變更一、如果出租方將房屋場地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房屋場地所有者繼續(xù)有效。二、出租方出賣房屋須在6個月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購買權(quán)。第六條：違約責任一、按合同要求，負責房屋修繕的一方，未按時檢查維修出租房屋，造成人員受到傷害或財產(chǎn)損失的，負責賠償損失。二、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償由此造成的損失。三、承租方由于使用不當造成房屋受損的，應賠償損失。四、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應支付違約金一萬元。第七條：免責條件一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔責任。第八條：爭議的解決方式由武清區(qū)人民法院仲裁解決。第十條：本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條：要同正本一式2份，當事人各執(zhí)一份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）地址：地址：