【正文】 營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理人：身份證/營(yíng)業(yè)執(zhí)照/其他證件：聯(lián)系地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：第一條 房屋情況11 甲方將坐落于區(qū)、縣路、道、街房屋出租給乙方。該出租房屋面積平方米(建筑面積 使用面積),房屋所有權(quán)證號(hào)。第二條 租賃用途21 乙方所承租房屋用于（居住/商業(yè)服務(wù)業(yè)/辦公/工業(yè)/倉(cāng)庫(kù)/其他約定）。22 乙方應(yīng)按照約定的用途使用房屋，不得利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。乙方改變房屋用途的，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自改變房屋用途，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第三條 租賃期限和交付日期31 房屋租賃期限自年月日起至年月日止。32 甲方于年月日前，將出租的房屋交付乙方。甲方延期交付房屋，乙方有權(quán)按下述第種約定追究甲方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。甲方自應(yīng)交付房屋之次日起至實(shí)際交付之日止，按每日元向乙方支付違約金。解除合同。超過(guò)應(yīng)交付日期個(gè)月的，乙方可以解除合同，要求甲方一次性支付元違約金。若約定的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。3－3 租賃期屆滿(mǎn)時(shí)，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)按期返還。乙方需繼續(xù)承租該房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商。甲方要求返還房屋，乙方逾期返還的，自租賃期屆滿(mǎn)之次日起至實(shí)際返還房屋之日止，乙方除支付租金外，還應(yīng)按每日元向甲方支付違約金。第四條 租金、支付方式和期限4－1 甲、乙雙方按下列第種方式計(jì)算租金。按建筑面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）。按使用面積計(jì)算租金，每平方米（月租金、日租金）為元（人民幣）。按套計(jì)算租金，每套（月租金、日租金）為元（人民幣）。4－2 乙方按下列第種方式支付租金。按月支付租金，付款時(shí)間按年支付租金，付款時(shí)間4－3 乙方延期支付租金，甲方有權(quán)按下述第種約定追究乙方違約責(zé)任：合同繼續(xù)履行。乙方除應(yīng)支付拖欠租金外，還應(yīng)自應(yīng)交租金之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。解除合同。乙方拖欠租金累計(jì)達(dá)個(gè)月及其以上的，甲方可以解除合同。乙方除應(yīng)支付累計(jì)拖欠租金外，還應(yīng)自房屋租賃到期之次日起至實(shí)際交付拖欠租金之日止，按每日元向甲方支付違約金。第五條 押金和其他費(fèi)用5－1 甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付押金，押金為元。甲方收取押金后，應(yīng)向乙方開(kāi)具收條。租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方收取的押金以及產(chǎn)生的利息除用以抵充應(yīng)由乙方承擔(dān)的（①水、②電、③煤氣、④通訊、⑤物業(yè)管理、⑥衛(wèi)生費(fèi)、⑦有線電視、⑧供熱費(fèi)等）費(fèi)用外，剩余部分歸還乙方。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的費(fèi)用（①水、②電、③煤氣、④通訊、⑤物業(yè)管理、⑥衛(wèi)生費(fèi)、⑦有線電視、⑧供熱費(fèi)等）中，費(fèi)用由承擔(dān)；其他有關(guān)費(fèi)用，均由承擔(dān)。第六條 房屋使用和維修61 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)備。62 租賃期間，乙方拆改房屋的，應(yīng)預(yù)先征得甲方書(shū)面同意，并遵守國(guó)家和 本市有關(guān)規(guī)定。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方拆改房屋的，甲方可以解除合同，并要 求乙方賠償損失。乙方裝修房屋、增加設(shè)備的，應(yīng)預(yù)先征得甲方的書(shū)面同意，并商定增加的裝 修、設(shè)備的歸屬及維修責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方裝修房屋、增加設(shè)備，或因使用不當(dāng)使房屋和設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)當(dāng)給予修復(fù)，并賠償損失。63 房屋及原有附屬設(shè)備因乙方正常使用，發(fā)生損壞的，雙方按下列第種方式承擔(dān)維修責(zé)任。甲方責(zé)任出租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，承擔(dān)維修費(fèi)用；乙方發(fā)現(xiàn)房 屋及原有附屬設(shè)備有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通 知后日內(nèi)進(jìn)行維修，乙方應(yīng)予以協(xié)助。逾期不維修的，乙方可代為維修，甲方承擔(dān)維修費(fèi)用及逾期維修造成的損失。乙方負(fù)責(zé)承租房屋及原有附屬設(shè)備的維修，并承擔(dān)維修費(fèi)用，甲方應(yīng)予 以協(xié)助。第七條 房屋轉(zhuǎn)租及出售71乙方不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三人使用。未經(jīng)甲方同意，乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方可以解除合同，并要求乙方賠償損失。第八條 提前解除合同81 租賃期間，非本合同約定的情況，甲方解除本合同，提前收回房屋的，甲方向乙方支付違約金元。若約定的違約金不足低付乙方損失的，甲方還 應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超過(guò)違約金部分的損失。82 租賃期間，非本合同約定的情況，乙方解除本合同的，乙方向甲方支付 違約金元。若約定的違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償超 過(guò)違約金部分的損失。83。第九條 其他條款91 租賃期間，甲方抵押該房屋，須書(shū)面通知乙方。92 本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充條款。93 在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，按下 列第種方式處理。1）向人民法院提起訴訟。2）向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。94 本合同連同附件共頁(yè)，一式份。甲乙雙方各執(zhí)一份，其余備用，具有同等效力。甲方（簽章）：乙方（簽章）：日期：日期：第五篇：天津市房屋租賃合同天津市房屋租賃合同出租方：簽訂地點(diǎn)：承租方：簽訂時(shí)間：據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：房屋坐落在，建筑面積平方米，房屋質(zhì)量良好。第二條：租賃期限一、租賃期從年月日起至年月日。二、承租方有下列情況之一的，出租方可以收回租賃房屋，并要求承租方賠償由此造成的損失：、損害公共利益的三、房屋租賃期未滿(mǎn)，出租方不得無(wú)故收回房屋。四、如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。第三條：租金一、租金此房屋出租方無(wú)償提供給承租方使用第四條：租賃房屋修繕一、承租方負(fù)責(zé)房屋修繕。每隔2年認(rèn)真檢查、修繕一次，以保障居住安全和正常使用。二、任何一方修繕?lè)课輹r(shí)，對(duì)方應(yīng)積極協(xié)助不得阻撓施工。三、承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，如需改變應(yīng)征得出租方同意。第五條：出租方與承租方的變更一、如果出租方將房屋場(chǎng)地所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，合同對(duì)新的房屋場(chǎng)地所有者繼續(xù)有效。二、出租方出賣(mài)房屋須在6個(gè)月前通知承租方，在同等條件下，承租方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。第六條：違約責(zé)任一、按合同要求，負(fù)責(zé)房屋修繕的一方，未按時(shí)檢查維修出租房屋，造成人員受到傷害或財(cái)產(chǎn)損失的，負(fù)責(zé)賠償損失。二、承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，賠償由此造成的損失。三、承租方由于使用不當(dāng)造成房屋受損的，應(yīng)賠償損失。四、承租方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)讓給他人使用的，應(yīng)支付違約金一萬(wàn)元。第七條：免責(zé)條件一、房屋如因不可抗力的原因?qū)е職暮驮斐沙凶夥綋p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：爭(zhēng)議的解決方式由武清區(qū)人民法院仲裁解決。第十條：本合同未盡事宜，按有關(guān)法規(guī)，經(jīng)合同雙方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。第十一條：要同正本一式2份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）地址：地址：