【正文】 方有權解除《房屋租賃合同》.同時對留置的財產(chǎn)(物)依法進行處理，不影響乙方項下義務的履行或甲方其他權利的行使.，需提前一個月向甲方提出書面請求，用以彌補因乙方提前退房給甲方造成的損失.第五條甲方義務，按合同向乙方提供室內(nèi)設施完好的房屋，否則，按本合同第四條項下的規(guī)定由甲方向乙方承擔責任.(不包括房屋的附屬設施)，除乙方人為造成的房屋損壞和不可抗力外，保證房屋不漏雨、傾斜、倒塌等..，在乙方正常履行義務的前提下，按租房押金的計算方式向乙方承擔責任.，甲方不得提高租房押金和租金.，依法承擔責任.第六條乙方義務.，檢查好所用房屋及附屬設施，之后發(fā)生的一切事故，除不可抗力及甲方責任外，承擔修復和賠償責任.，不得私自拆除和改建房屋.，給排水設備進行更改，對房屋進行裝修，須向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準后方可進行，批準后的方案若需更改須重新向甲方提出方案并經(jīng)甲方批準，并承擔由此給任何他方造成的損害責任。合同期滿不再續(xù)租時，須恢復原狀，不能(愿)恢復的，向甲方支付恢復所需的費用，該費用標準由甲、。甲方有權批準或不批準乙方所提方案.。不得利用所租房屋進行非法活動，否則，乙方將承擔由此引起的一切不利后果(包括給甲方造成的直接或間接損失).(包括安全生產(chǎn)、用電、防火防盜等)，對事故造成的相鄰各方及甲方的損失負賠償責任.，乙方應當嚴格遵守甲方制定的一切規(guī)章制度.，乙方應當依法經(jīng)營，若發(fā)生訴訟由此給甲方造成損失(包括乙方被財產(chǎn)保全導致甲方房屋被查封)，乙方應當具實承擔.，除應當接受本合同中乙方項下所有義務外，應當依法向國家土地管理部門交納土地使用費.，如乙方有特殊需要，需提前向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意方可進行.《企業(yè)進駐國際創(chuàng)業(yè)中心申請審批表》，或未經(jīng)甲方允許的非高科技開發(fā)經(jīng)營的項目.第七條乙方違反本合同中乙方項下的任何一項義務，甲方均有權解除合同，并有權請求賠償。甲方違反本合同中甲方項下的義務時，乙方也享有相應的權力.第八條合同期滿前，如乙方需要繼續(xù)承租該房屋，應當在本合同期滿30天前向甲方提出繼續(xù)承租的要求，經(jīng)甲方重新進行資格審查批準后延續(xù)原合同期限或簽定新的租賃合同。如在合同期滿前雙方不能達成一致，本合同到期自行終止.第九條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同自然終止，須重新協(xié)商.第十條本合同如須經(jīng)有關部門登記備案，費用由雙方分擔.第十一條本合同與《企業(yè)孵化與綜合服務協(xié)議書》(編號：______________)一起生效.第十二條本合同如有未盡事宜，.第十三條本合同一式三份，甲方保留二份，乙方保留一份，自雙方簽字加蓋法人公章之日起生效，效力相同.第十四條本合同解釋權歸甲方享有.甲方：__________乙方：__________(蓋章)(蓋章)法定代表人或代理人：__________法定代表人或代理人：__________(簽字或蓋章)(簽字或蓋章)__________年__________月__________日__________年__________月__________日房屋租賃合同(附頁)合同編號：__________乙方：__________進駐日期：__________房間號__________面積__________租賃期限__________租金標準__________季度租金總額__________全部租金總額__________轉租合同范本12甲方（出租方）：乙方（承租方）：上海熊貓機械（集團）有限公司昆明分公司經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，為明確雙方的權利、義務關系，訂立此合同，共同遵守。一、甲方自愿將座落在臨滄市金旭之光1期4棟3單元301室的房屋轉租給乙方使用。二、租賃期限自20xx年1月1日至20xx年6月30日止，為期陸個月，若乙方需要續(xù)租，須提前30天再另與甲方或房主續(xù)簽合同，在本合同期限內(nèi)，如房主與乙方發(fā)生糾紛，甲方付責任調(diào)解并承擔責任。三、租金為1500元/月(壹仟伍佰元整)，合計9000元（玖仟元整）。乙方在承租期間的水、電、物管費、垃圾清理費、有線電視、寬帶通信費由乙方負責繳納，甲方不負如何責任。四、租賃付款方式：乙方一次性交付甲方房屋押金9000元（玖仟元整），在租期內(nèi)，乙方必須嚴格遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，違者后果自負。五、本合同經(jīng)雙方簽字后即時生效，雙方必須嚴格遵守合同,非經(jīng)雙方同意不得任意終止。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份。甲方代表（簽字）： 乙方代表（簽字）： 身份證號：身份證號：地址： 地址：電話： 電話：日期： 日期：轉租合同范本13出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)甲乙雙方本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商簽訂以下合同：一、甲方將臥室一間出租給乙方作為住宿使用，甲方提供水、電、暖、網(wǎng)線。租賃時間自 年 月 日起至 年 月 日止，租賃期間不得轉租，不得改變房屋用途及從事賭博等違法犯罪活動。二、房屋租金共計 元，乙方分兩次付清，第一次付 元，一個月之后付清余款。三、乙方在租賃期間有責任維護房屋的完整性，因使用的需要在不影響房屋安全的前提下自行投資合理裝修(必須經(jīng)甲方同意)，乙方應保持室內(nèi)原有物品的完整性，損壞或丟失需照價賠償。四、乙方在住宿間除水、電、暖、網(wǎng)線的費用由甲方負擔外，其余的費用由乙方負擔。五、本合同簽定后，雙方必須履行，終止該合同須雙方協(xié)商一致。六、若出租有違國家，地方政策的利益時，該合同無效，甲乙雙方自動解除合同。七、合同期滿甲方按期歸還，逾期不還以雙倍租金收取費用。八、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商，并簽定補充協(xié)議。九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同于簽字之日起生效。十、乙方享有優(yōu)先租賃權。甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日轉租合同范本14轉讓方（甲方）：身份證號：受讓方（乙方）：身份證號：房東（丙方）：身份證號：甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就檔口永久性轉讓事宜達成以下協(xié)議：一、丙方同意甲方將自己位于街號的檔口轉讓給乙方使用，建筑面積為平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務。二、該檔口的所有權證號碼為，產(chǎn)權人為丙。丙方與甲方簽訂了租賃合同，租期到年月日止，月租為元人民幣。檔口交給乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲方交納的水電費等各項費用，該合同期滿后由乙方領回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。三、檔口現(xiàn)有裝修、裝飾、設備在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用，租賃期滿后不動產(chǎn)歸丙方所有，動產(chǎn)無償歸乙方（動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按租賃合同執(zhí)行）。四、乙方在年月日前一次性向甲方支付頂手費（轉讓費）共計人民幣大寫元，上述費用已包括甲方交給丙方再轉付乙方的押金第三條所述的裝修裝飾設備及其他相關費用。甲方不得再向乙方索取任何其他費用。甲方剩余的房屋使用權歸乙方所有。五、該檔口的營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證已由甲方辦理，經(jīng)營范圍為餐飲，租期內(nèi)乙方繼續(xù)以甲方名義辦理營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等相關手續(xù)，但相關費用及由乙方經(jīng)營引起的債權債務全部由乙方負責，與甲方無關。乙方接手經(jīng)營前該檔口及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè)所欠一切債務由甲方負責償還，與乙方無關。合同生效后乙方有權要求甲方注銷營業(yè)執(zhí)照和相關工商稅務登記手續(xù)，并重新以乙方名義辦理相關工商稅務登記手續(xù)。六、乙方在接手經(jīng)營后，可對檔口進行裝修和改造，相關費用乙方自理。七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關，但因國家征用拆遷檔口，有關補償歸乙方。八、如果合同簽訂前政府已下令拆遷檔口，甲方退償全部轉讓費，賠還乙方接手該檔口的裝修損失費。九、本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，自三方簽字之日起生效。甲方簽字：乙方簽字：丙方簽字：日期：轉租合同范本15轉租方（甲方）：__________身份證號碼：__________________聯(lián)系方式：____________受轉租方（乙方）：__________身份證號碼：______________________聯(lián)系方式：____________根據(jù)《民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同、一、轉租房屋的情況甲方依法承租的座落于__________（區(qū)/縣）__________路________弄（新村）____號__室的__________（公有居住/非公有居?。┓课菀眩〞娓嬷砍鲎馊?按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意），由甲方將上述承租房屋____________（全部/部分）即______號____室（以下簡稱該房屋）轉租給乙方、該房屋的建筑面積__________平方米、該房屋平面圖見本合同附件（一）、該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求；現(xiàn)有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件（二）、（三）中予以明確、甲、乙雙方同意附件（二）、（三）作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)、二、租賃用途甲方已向乙方出示該房屋____________（租賃合同登記備案證明/租用公房賃證）（編號________）、該房屋的用途為____________，乙方承諾按__________（租賃合同登記備案證明/租用公房憑證）所載明的用途使用該房屋、乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途、三、轉租期限及交付日期甲、乙雙方約定，甲方于________年____月____日前向乙方交付該房屋、轉租期為____個月、自________年____月____日起至________年____月____日止、甲方保證該轉租期限未超出______________（租賃合同/前一個轉租合同）的租期、轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還、在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同、四、租金、支付方式和期限甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為（______幣）________元，月租金總計為（______幣）________元、（大寫：____萬______千______百____拾____元）、該房屋租金__________（年/月）內(nèi)不變、自第________（年/月）起，雙方可協(xié)商對租金進行調(diào)整、有關調(diào)整事宜由__________（甲/乙）雙方在補充條款中約定、乙方應于每月____日前向甲方交付租金、逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的______%支付違約金、乙方支付租金的方式如下：__________________________________________________、五、其它費用在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、______等費用由__________（甲方/乙方）承擔、其它有關費用，均由________（甲方/乙方）承擔、乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：________________________________________________________________________________、六、房屋使用要求和維修責任在轉租期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方；由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的____日內(nèi)進行維修、逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔、乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施、因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責修復、乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔、轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)、甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應提前____日通知乙方、檢查養(yǎng)護時，乙方應予配合、如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責、在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務、具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定、乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規(guī)定需經(jīng)有關部門審批的則應報經(jīng)有關部門核準后方可進行、七、房屋返還時的狀態(tài)除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內(nèi)應返還該房屋，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（______幣）__________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費、乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)、八、轉租、轉讓和交換在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意、乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用、九、解除本合同的條例在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的________倍向乙方支付違約金、如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償、但下列情況除外：（一）該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的；（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的、（三）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（四）甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現(xiàn)被處分的、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本